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【廣東,河源市】河源市源城區(qū)人民法院關(guān)于河源市新豐江水電廠花壇四路10棟之一107（變賣）的公告

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重要提示 1.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 2.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競買人自行承擔(dān)。變賣公告陽建濃名下位于***市新豐江水電廠花***路10棟之一107房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2012）***市不動產(chǎn)權(quán)第***00號】進(jìn)行變賣的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***m，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人陽建濃名下位于***市新豐江水電廠花***路10棟之一107房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2012）***市不動產(chǎn)權(quán)第***00號】，進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：陽建濃名下位于***市新豐江水電廠花***路10棟之一107房產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：粵（2012）***市不動產(chǎn)權(quán)第***00號】，建筑面積78.83平方米。租賃情況：經(jīng)本院公告，無人在指定期限內(nèi)向本院主張相關(guān)權(quán)利。標(biāo)的物情況:簡裝。拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競買人可自行向廣州農(nóng)商銀行河源分行源城支行了解貸款條件、流程。(詳見附件:廣州農(nóng)商銀行關(guān)于開展司法拍賣貸款的公告)。保留價***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前工作時間止接受咨詢，有意者請聯(lián)系***省***市***區(qū)人民法院看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。六、如對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議，請通過執(zhí)行異議程序向本院主張。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、標(biāo)的物成交后，本院負(fù)責(zé)向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書,并負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的物的清場交付。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān)，具體費(fèi)用請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在競買成功后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行：***總行營業(yè)部，***，并注明“執(zhí)行案號：（2023）粵1602執(zhí)1134號；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”)。如選擇貸款按揭（法拍貸）方式付款的，可先行與廣州農(nóng)商銀行河源分行源城支行接洽具體流程。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：***372（陳先生）監(jiān)督咨詢電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路37號，***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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