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【廣西,梧州市】平南縣人民法院關(guān)于梧州市龍圩鎮(zhèn)鳳嶺街8-15號(hào)2單元503號(hào)（第二次拍賣(mài)）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-04-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西平南縣人民法院關(guān)于梧州市龍圩鎮(zhèn)鳳嶺街8-15號(hào)2單元503號(hào)（第二次拍賣(mài)）的公告平南縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

廣西壯族***區(qū)*** 關(guān)于拍賣(mài)***市***鎮(zhèn)***街8-***元503號(hào)商品房一套的公告（2023）桂0821執(zhí)3522號(hào) ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)；如第一次拍賣(mài)流拍本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)；如第二次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)仍流拍，則本院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）進(jìn)行變賣(mài)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0775/13），現(xiàn)公告如下：對(duì)被拍賣(mài)標(biāo)的物的起拍價(jià)***、保證金規(guī)定如下：第二次拍賣(mài)：詢價(jià)*****元，起拍價(jià)***元，保***元，增加幅度***元。一、【說(shuō)明】購(gòu)買(mǎi)前請(qǐng)?jiān)敿?xì)瀏覽完本公告。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證。【標(biāo)的物簡(jiǎn)介】 1、拍賣(mài)標(biāo)的物：***市***鎮(zhèn)***街8-***元503號(hào)商品房一套； 2、合同編號(hào)***18.21平方米； 4、規(guī)劃用途：住宅； 5、戶型：3房1廳2衛(wèi)； 6、所在層數(shù)：5層(總層數(shù)23層,電梯房）； 7、裝修情況：毛坯，具體裝修情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，照片僅供參考。房屋以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)； 8、查封情況：本院首封； 9、抵押情況：無(wú)抵押； 10、租賃情況：目前尚未有權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)； 11、現(xiàn)狀：無(wú)人居??； 12、臨近梧州園博園、蒼梧縣經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局等，周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施齊全； 13、該樓盤(pán)未辦理大產(chǎn)權(quán)證，成交后暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 14、標(biāo)的物過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)（契稅，但不限于契稅）以實(shí)際拍賣(mài)成交價(jià)***稅費(fèi)（契稅，但不限于契稅）僅供參考，實(shí)際稅費(fèi)以到相關(guān)部門(mén)實(shí)際繳納為準(zhǔn)。【特別提醒】 1、標(biāo)的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣(mài)款扣除，由買(mǎi)受人自行處理，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)查詢欠費(fèi)情況；拍賣(mài)成交后產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付），未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體部分由買(mǎi)受人承擔(dān)； 2、過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人到相關(guān)部門(mén)自行辦理，如標(biāo)的物因政策、開(kāi)發(fā)商、標(biāo)的物違建等不符合國(guó)家及相關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣(mài)，能否過(guò)戶及過(guò)戶費(fèi)用請(qǐng)自行至相關(guān)部門(mén)咨詢確認(rèn)，法院不承擔(dān)因無(wú)法過(guò)戶產(chǎn)生的任何責(zé)任，也不承擔(dān)過(guò)戶的一切費(fèi)用； 3、拍賣(mài)標(biāo)的物不包括家具、電器及其他可拆卸但不影響房屋整體結(jié)構(gòu)及使用（不可拆卸物包括但不***樓面、墻體、地板、門(mén)、窗、防盜網(wǎng)、電線、水管、吊頂、瓷磚等嵌入墻體的其他裝修等）的添置物品。在拍賣(mài)期間及房屋交付之前，若因房屋使用人或房屋所有權(quán)人擅自拆除嵌入墻體的裝修裝飾物品導(dǎo)致造成的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)損失的，由新的買(mǎi)受人與原房屋使用人、占有人自行協(xié)商折價(jià)***協(xié)商不成功的，買(mǎi)受人可以另行起訴主張相應(yīng)的損失賠償； 4、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)間需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)； 5、如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)仔細(xì)閱讀本公告（拍賣(mài)開(kāi)始后不再修改公告）；根據(jù)案件實(shí)際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣(mài)結(jié)束前中止或撤回拍賣(mài)； 6、過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未在拍賣(mài)平臺(tái)開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但需在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前5個(gè)工作日向***辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)應(yīng)提交合法有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托，拍賣(mài)開(kāi)始后補(bǔ)交無(wú)效。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的行使】擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參加競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍的，可以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：目前尚未有權(quán)利人申請(qǐng)權(quán)利或核準(zhǔn)的權(quán)利人，以最終拍賣(mài)結(jié)束前為準(zhǔn)。【競(jìng)買(mǎi)人違約責(zé)任】買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)，預(yù)交的保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日開(kāi)始前10個(gè)工作日與本院聯(lián)系。三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶[開(kāi)戶行：平南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部，賬戶戶名：（2023）桂0821執(zhí)3522號(hào)，子賬戶賬號(hào)：***-113500）]。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本案網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***。自公告之日起至開(kāi)拍前一天由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)（***）向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的物的咨詢、看樣、指導(dǎo)報(bào)名免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系電話：***870（周女士）?？礃犹崆邦A(yù)約，由網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***。五、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：是否可以辦理按揭貸款，請(qǐng)自行咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。有意競(jìng)拍者，如需貸款，請(qǐng)自行前往相關(guān)金融機(jī)構(gòu)***、準(zhǔn)備貸款等相關(guān)手續(xù)。六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。變賣(mài)方式：1、變賣(mài)公告期為六十天，如有競(jìng)買(mǎi)人在六十天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格。在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競(jìng)價(jià)***，一人競(jìng)買(mǎi)且出價(jià)***價(jià)***有二人以上競(jìng)買(mǎi)的，以競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)***變賣(mài)期結(jié)束；無(wú)人報(bào)名的，公告期滿競(jìng)價(jià)***程序終結(jié)。七、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：無(wú)法通知的當(dāng)事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***：***870（周女士）法院咨詢電話：*** 聯(lián)系人：***、梁助理舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。二〇二四年三月十八日

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