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【寧夏,銀川市】賀蘭縣人民法院關于寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣銀河西路銀大安鑫花園A6幢39、40號商業(yè)房產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-04-29

標簽：招標公告寧夏賀蘭縣人民法院關于寧夏回族自治區(qū)賀蘭縣銀河西路銀大安鑫花園A6幢39、40號商業(yè)房產(chǎn)（變賣）的公告招標信息招標采購

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招投標詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知申請執(zhí)行人。因部分被執(zhí)行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經(jīng)通知。賀蘭縣人民法院二〇二四年四月二十八日寧夏回族***區(qū)賀蘭縣人民法院關于寧夏回族***區(qū)賀蘭縣銀***路銀大安鑫花園A6幢39、40號商業(yè)房產(chǎn)的變賣公告寧夏回族***區(qū)賀蘭縣人民法院將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址http***om/0951/09spm=a213w***33kdSvm8）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：寧夏回族***區(qū)賀蘭縣銀***路銀大安鑫花園A6幢39、40號商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積271.12平方米。特別注意事項：1、本《拍賣公告》《競買須知》中對拍賣標的建筑面積的描述主要依據(jù)所提供的《賀蘭縣不動產(chǎn)登記信息查詢單》、《房屋所有權證》***出具的寧成竹（2023）司法估字第218號房地產(chǎn)估價***成交后，拍賣標的最終房屋建筑面積以國家相關管理機關出具的勘測定截圖和測量報告為準，房屋建筑面積與《拍賣公告》《競買須知》描述不符的，不影響本次拍賣結(jié)果。 2、現(xiàn)39號房為“匯佳商務賓館”大廳使用及部分由“欽欽生***市”租賃使用，39號房南***樓梯間打通使用；40號房為“欽欽生***市”租賃使用。拍賣成交后，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)界定以相關國家行政管理機關出具的勘測定截圖和測量報告為準。買受人需要恢復原房屋結(jié)構(gòu)的，恢復工作應符合國家及地方政府相關法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費由買受人承擔。 3、本次拍賣以拍賣標的物的實物現(xiàn)狀為準，按拍賣標的物的實際現(xiàn)狀進行拍賣，本院不承擔本標的物的瑕疵保證，標的物交付以實際交付的情況為準。評估價***；變賣價***；變賣預交***元；變賣保證金：1***元；增價***元(以及其整倍數(shù))。二、競買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔2021〕18號)《關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證處公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自愿承擔相應的法律后果。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日***時起至變賣結(jié)束前（法定節(jié)假日除外）接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。 24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）***李經(jīng)理***825或關注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***本次變賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***自該出價***分鐘。 2、競買人需要先報名繳納等同于標的變賣價***變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。 2、買受人變賣成交后十五日內(nèi)不繳納尾款的，從所繳納變賣價***賣保證金不予退還。 3、買受人反悔不繳納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內(nèi)的所有費用由原產(chǎn)權人承擔，自拍賣成交之日起，因拍賣標的產(chǎn)生的所有費用由買受人全部承擔。七、對上述標的權屬有異議者，請于變賣結(jié)束前與本院聯(lián)系。八、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時： 1、網(wǎng)***交款，也可以通過競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預交款自動解凍退回（競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款的請及時向法院申請退回），凍結(jié)或者直接交納期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的變賣預交款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 2、競買人向法院指定賬戶直接繳納變賣預交款后及時聯(lián)系賀蘭縣人民法院咨詢?nèi)嘶蜃稍?a href="/ningxia/zbxxt0a0k0p1/" target="_blank">寧夏嘉德拍賣行（***）。十、如果成交價***交款，則無需另外支付余款；如果成交價***交款，變賣尾款須在變賣成交后***日內(nèi)交入法院指定賬戶。（1、戶名：賀蘭縣人民法院案件糾紛款；開戶行：***賀蘭縣支行；賬號：***；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8），未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結(jié)的變賣預交款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、司法變賣因標的本身價***預交款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預交款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1）。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏嘉德拍賣行（***）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次變賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。賀蘭縣人民法院咨詢?nèi)耍菏萘?賀蘭縣人民法院咨詢電話：***小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（***）***李經(jīng)理***825或關注公眾號“寧夏嘉德網(wǎng)絡拍賣”或者“nxjdpmh2019”進行預約。附： 1、（1）執(zhí)行依據(jù)執(zhí)行裁定書；（2）《評估報告掃描件》賀蘭縣人民法院二〇二四年四月二十八日

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