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【浙江,寧波市】軌道交通1號(hào)線大卿橋站北側(cè)1-1號(hào)地塊5年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-04-30

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江軌道交通1號(hào)線大卿橋站北側(cè)1-1號(hào)地塊5年租賃權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱軌道交通1號(hào)線大卿橋站北側(cè)1-1號(hào)地塊5年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)***0***元(首年) 一、交易條件掛牌開(kāi)始日期 2024-04-29 掛牌截止時(shí)間*** 2024-05-14 是否自動(dòng)延牌否延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（）個(gè)，按照（）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、一年一付，先付后用。 2、首期租金在合同簽訂日起***日內(nèi)付清。 3、履約保證金在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行支付。 4、租金遞增情況：年遞增率為3%。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1、申購(gòu)保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價(jià)***任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請(qǐng)并且繳納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全面了解，愿全面履行交易程序。 2、***按首年租金的1.5%支付交易服務(wù)費(fèi)。 3、承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后30個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。 4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)交易保證***路退回。 5、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償：①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的；②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任。 6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸出租方所有。 7、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。 8、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 9、承租方在租賃期間，承擔(dān)***區(qū)域內(nèi)的一切安全管理責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由承租方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。 10、場(chǎng)地?zé)o水無(wú)電，需自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用均由承租單位***。承租方對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行供電、供水、節(jié)能、排污的投入，投入和后期使用產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。 11、如遇本場(chǎng)地開(kāi)發(fā)或出租方上級(jí)單位***，提前進(jìn)行收回及終止租賃合同，承租人應(yīng)積極配合，并不視為出租方違約，由此造成承租方的任何損失（包括并不限于第三方損失及責(zé)任），均由承租方自行承擔(dān)。 12、承租方未事先征得出租方同意，不得擅自或允許他人在本場(chǎng)地內(nèi)搭建建（構(gòu)）筑物。承租方如需搭建建（構(gòu)）筑物的，應(yīng)事先征得出租方書面同意，自行辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批手續(xù)，取得臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，方可搭建。否則，由此造成的一切損失與責(zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)涉。 13、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。 14、具體事項(xiàng)詳見(jiàn)評(píng)議文件及租賃合同，評(píng)議文件及租賃合同詳見(jiàn)附件。 15、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租人，將采取綜合評(píng)議的方式進(jìn)行，綜合評(píng)議時(shí)間******月***日9點(diǎn)***分。若只有一個(gè)意向承租人，按不低于掛牌價(jià)***6、報(bào)名起止時(shí)間：公告日******月***日起至******月***日15點(diǎn)前。 17、集中看樣時(shí)間：******月***日上午09:30，位于***市***區(qū)***街道，東至***市外經(jīng)貿(mào)幼兒園，南***道，西至***路，北至汪***區(qū)。聯(lián)系人及聯(lián)系方式為穆老師***。成交后，承租人不得以不完全了解土地狀況和周圍環(huán)境等情況為借口，而提出額外補(bǔ)償或其他要求。下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件無(wú) 二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方其他：綜合評(píng)議交易規(guī)則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件（一）意向承租方須提供合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。（三）意向承租方在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）中未被列入嚴(yán)重失信名單。（四）意向承租方在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中未被列入嚴(yán)重違法失信名單。是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保***元交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開(kāi)戶行：中信銀行收款單位：*** 開(kāi)戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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