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【四川,達(dá)州市】達(dá)州市通川區(qū)文家梁新街30號(hào)

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招投標(biāo)詳情

標(biāo)的物詳情附件下載：拍賣裁定書00037-signed.pdf 評(píng)估報(bào)告_0001.pdf 標(biāo)的物調(diào)查情況表標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)文家***街30號(hào) 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) ***市房權(quán)證達(dá)字第***0014號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：***市國(guó)用（2014）第01652號(hào) 標(biāo)的所有人劉洪、朱應(yīng)霞提供的文件 1、《查封裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣裁定確認(rèn)書》建筑面積 24.42平方米拍品介紹 1.拍賣對(duì)象：拍賣標(biāo)的物位于***市***區(qū)文家***街30號(hào)，約***建成，總樓層9層；***區(qū)文家***街，位于1層，屬***區(qū)管轄，區(qū)域是以交***道為主的零星住宅***區(qū)；區(qū)域有機(jī)電、五金、便利店、***市等零星商服網(wǎng)點(diǎn)分布，商業(yè)聚集程度較差；區(qū)域內(nèi)有朝***路***路通過(guò)，***區(qū)位鄰近混合型***道，道路布局較好，路網(wǎng)密度較高，通達(dá)能力較強(qiáng); 10 路、***路、12 路、***路、15 路、***路等公交線站點(diǎn)，交通便捷度高; 區(qū)域內(nèi)配套***市紅十字醫(yī)院、***區(qū)婦幼保健計(jì)劃生育服務(wù)中心、***市中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院等中型綜合醫(yī)院，醫(yī)療條件較好; 區(qū)域內(nèi)配套***區(qū)第十三小學(xué)、十三小幼兒園、***區(qū)第七中學(xué)等中小學(xué)、幼兒園，教育設(shè)施較好; 區(qū)域內(nèi)配套***市農(nóng)商行、工商銀行、中國(guó)銀行等金融機(jī)構(gòu)***ATM 機(jī)，日常存取款方便;區(qū)域配套設(shè)施完善，市政配套設(shè)施條件已達(dá)到“六通”，即通電、通訊、通上水、通下水、通燃?xì)?**路，基礎(chǔ)設(shè)施水平較高；區(qū)域公用服務(wù)設(shè)施較完備，能較好滿足居民生活之需。 2.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定交納。 3.標(biāo)的物現(xiàn)狀：已查封。 4.法院所展示的照片僅作參考，具體以標(biāo)的物實(shí)物為準(zhǔn)。標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> ***省宣漢縣人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***3118）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： 1. ***市***區(qū)文家***街30號(hào)【房屋所有權(quán)證號(hào)：***市房權(quán)證達(dá)字第***0014號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)：***市國(guó)用（2014）第01652號(hào)，建筑面積：24.42平方米】。起拍***元，保證金：***元，增***元，評(píng)估價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至拍賣前一天止（節(jié)假日除外）***馮女士聯(lián)系（咨詢電話：***582）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不夠成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理。八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)不晚于拍賣日前三個(gè)工作日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)不晚于拍賣日前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。符合最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)***。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入宣漢縣人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:宣漢縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行宣漢支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)***)，并備注“某某（競(jìng)得標(biāo)的物名稱）余款”。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***582 馮女士，***牟法官。監(jiān)督電話：*** / 宣漢縣人民法院督察室聯(lián)系地址：宣漢縣人民法院在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。此公告在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省宣漢縣人民法院二〇二四年四月三日競(jìng)買須知 ***省宣漢縣人民法院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址： http***3118）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《競(jìng)拍須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若買受人為2 人以上聯(lián)合參加競(jìng)拍，且所有買受人設(shè)定為共同共有或按比例分別擁有的，則所有競(jìng)拍參與人應(yīng)在拍賣前3天來(lái)院提前報(bào)備，并以書面形式提交相關(guān)協(xié)議、辦理相關(guān)委托手續(xù)，在拍賣成交后，可按拍賣前報(bào)備確認(rèn)的競(jìng)買人辦理產(chǎn)權(quán)登記，未提前報(bào)備的則視為無(wú)效。若因此造成拍賣成交后無(wú)法過(guò)戶，責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。特此告知！本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、本拍賣標(biāo)的尚無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，應(yīng)不晚于拍賣日前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、本次拍賣法院已通知相關(guān)當(dāng)事人和已知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、第一次出價(jià)***競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入宣漢縣人民法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，***調(diào)查情況就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。法院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名:宣漢縣人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行宣漢支行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)***)，并在拍賣結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到宣漢縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后20個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，按悔拍規(guī)定處理，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還并按悔拍規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十二、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過(guò)戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十三、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）在本次交易環(huán)節(jié)中按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納的稅（費(fèi)）由買受先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，于***日內(nèi)[從稅務(wù)部門出具稅（費(fèi)）票據(jù)之日起]向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。逾期未申請(qǐng)的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等由買受人負(fù)擔(dān)。請(qǐng)各競(jìng)買意向人自行前往相關(guān)部門了解并高度重視。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及超出規(guī)劃許可部分的建筑物，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十四、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)拍須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十六、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、房產(chǎn)戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行向公安機(jī)關(guān)了解。十八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。法院咨詢電話：***牟法官。 ***省宣漢縣人民法院二〇二四年四月三日

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