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【湖北,武漢市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于福田區(qū)福民路星河明居星逸軒702(第一次拍賣(mài))的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-05-10 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

司法拍賣(mài)公告 公告 所含標(biāo)的物 ***市***區(qū)人民法院關(guān)于***區(qū)***路星河明居星逸軒702(第一次拍賣(mài))的公告 發(fā)布時(shí)間: ******月***日 11:26 ***區(qū)***路星河明居星逸軒702的公告(第一次) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣(mài)標(biāo)的:***區(qū)***路星河明居星逸軒702(權(quán)屬證號(hào):***61)。拍賣(mài)物建筑面積為:126.67平方米(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn))拍賣(mài)物用途:住宅;拍賣(mài)物性質(zhì):商品房;拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)***費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 起拍價(jià)***元,保證金+:6***元,增價(jià)****元及其倍數(shù)。 二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前工作時(shí)間接受咨詢(xún),如需看樣的,請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前10***聯(lián)系(聯(lián)系電話(huà)***461)。并請(qǐng)編輯短信【短信內(nèi)容為:"看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)+案號(hào)(案號(hào)在標(biāo)題右下方可查看)“】發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***461,作為看樣登記??礃赢?dāng)天請(qǐng)準(zhǔn)時(shí)達(dá)到。如未有一人報(bào)名,則本次集中看樣取消。(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún),無(wú)鑰匙房產(chǎn)需業(yè)主同意方能安排看樣)。 三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 六、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外,根據(jù)國(guó)家及***市目前的房屋限購(gòu)政策,自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及***市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)條件。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣(mài)成交后,法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門(mén)送達(dá)過(guò)戶(hù)文書(shū)時(shí)會(huì)注明,過(guò)戶(hù)應(yīng)當(dāng)以買(mǎi)受人符合房產(chǎn)限購(gòu)政策為前提。如買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn),由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 七、競(jìng)得人在競(jìng)買(mǎi)成功后、繳足拍賣(mài)余款、簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》后3個(gè)工作日內(nèi),向公積金中心申請(qǐng)購(gòu)房資格。該業(yè)務(wù)可在線(xiàn)上辦理:競(jìng)得人登陸廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng),搜索“出具購(gòu)房資格證明”服務(wù)事項(xiàng),進(jìn)入申辦頁(yè)面后,競(jìng)得人填寫(xiě)申請(qǐng)信息,并根據(jù)頁(yè)面提示要求上傳《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》、身份證明、婚姻證明、居民戶(hù)口本、社?;騻€(gè)稅繳納明細(xì)等申請(qǐng)材料。競(jìng)得人也可預(yù)約到公積金中心服務(wù)大廳窗口辦理。 公積金中心在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)競(jìng)得人的購(gòu)房資格進(jìn)行審查,并出具《購(gòu)房資格證明》或《不具備購(gòu)房資格告知書(shū)》。競(jìng)得人可在申辦頁(yè)面查看和下載電子版《購(gòu)房資格證明》。競(jìng)得人如需要蓋實(shí)體章的紙質(zhì)證明,可前往公積金中心服務(wù)大廳領(lǐng)取。公積金中心出具的《購(gòu)房資格證明》僅限于本次住宅類(lèi)法拍房的過(guò)戶(hù)之用途。 競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》次日起10個(gè)工作日內(nèi)將公積金中心出具的《購(gòu)房資格證明》提交至法院,法院審查后依法作出過(guò)戶(hù)執(zhí)行裁定書(shū)。 如買(mǎi)受人無(wú)購(gòu)房資格,或未在規(guī)定期限內(nèi)向法院提交《購(gòu)房資格證明》的,法院將撤銷(xiāo)拍賣(mài)并重新拍賣(mài),該競(jìng)買(mǎi)人不得參與該標(biāo)的物的后續(xù)競(jìng)拍。 拍賣(mài)成交后,法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理;買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 八、拍賣(mài)成交時(shí),所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自支付。 原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,買(mǎi)受人可選擇先行墊付。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶(hù)裁定書(shū)之日起后起十五日內(nèi)持有效完稅憑證、支付憑證、身份證復(fù)印件、銀行卡復(fù)印件、收款賬戶(hù)確認(rèn)書(shū)(微信關(guān)注***區(qū)人民法院公眾號(hào)-法律文書(shū)-文書(shū)模板下載-賬戶(hù)確認(rèn)書(shū))到本院直接或郵寄上述材料申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的,買(mǎi)受人應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。 拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。 十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú)。 十二、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證),在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。 十三、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前一次性繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:***市***區(qū)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:民生銀行科苑支行,賬號(hào):***) 拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金不能彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***買(mǎi)受人需補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u(mài)的,原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。 十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 在繳納保證金過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn):***、***461。 十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 十六、通知或無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人的情況:本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋【2016】18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿(mǎn)***日,即視為已經(jīng)通知。) 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話(huà):*** 法院咨詢(xún)電話(huà):*** 京東技術(shù)咨詢(xún)電話(huà):400-622-9586 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年五月十日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***區(qū)***路星河明居星逸軒702 所在地:廣東 當(dāng)前價(jià)***1次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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