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【湖北,武漢市】東莞市第二人民法院關(guān)于鐘浩華名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-10

標簽：招標公告湖北東莞市第二人民法院關(guān)于鐘浩華名下位于東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告東莞市第二人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市第二人民法院關(guān)于鐘浩華名下位于***市***鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 11:07 ***省***市第二人民法院關(guān)于拍賣被執(zhí)行人鐘浩華名下位于***市***鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)的拍賣公告 ***省***市第二人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在***省***市第二人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址: http***ndorId=641542，戶名：***省***市第二人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：被執(zhí)行人鐘浩華名下位于***市***鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn)。（按現(xiàn)狀拍賣，質(zhì)量瑕疵以實物為準。請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險。）評估價***(自行下載評估報告)，起拍價***，保證金：3***元，增價***元。二、競買人條件：特別提醒：本次拍賣標的屬性為農(nóng)村宅基地使用權(quán)及地上建筑物。農(nóng)村宅基地有嚴格的權(quán)利主體限制，轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)及地上房屋的，原則上僅允許在***市大朗蔡邊村村民（***區(qū)集體經(jīng)濟組織成員）內(nèi)部，且應當取得村集體經(jīng)濟組織（土地所有權(quán)人）同意；非***市大朗蔡邊村村民以***鎮(zhèn)居民因主體資格限制問題，不得到農(nóng)村購買宅基地和農(nóng)民住宅。另，競買人須符合“一戶一宅”政策規(guī)定。非該村村民（社區(qū)集體經(jīng)濟組織成員）或不符合“一戶一宅”政策而參與競買的，拍賣無效，本院視為悔拍處理。同時，本院可視情節(jié)輕重對參與惡意抬價***以罰款、拘留等懲戒措施。請自行了解交易稅費問題及過戶問題等法律風險。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于開拍前3天向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣期間接受咨詢（雙休日除外）。有意競買者請于******月***日下午***時***分前與輔助機構(gòu)***（預約電話：***73009 姚先生可加微信），并于******月***日上午***時到達***市***鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號集中對標的物進行看樣。如無人預約，則本次看樣取消。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，至少一人報名且出價***價***；本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)如果有競買人出價***遲***分鐘。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，過戶風險自負。八、費用承擔： 1.因本次拍賣本身形成的稅費，應當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應的主體承擔。鑒于本案被執(zhí)行人的償債能力嚴重不足，應由被執(zhí)行人承擔的稅費由買受人先行墊付，該墊付款項不參與案款分配。本次拍賣款經(jīng)分配后有剩余的，買受人應當自收到法院確權(quán)裁定之日起十日內(nèi)憑完稅憑證原件向法院書面申請代墊稅費結(jié)算。如因本次拍賣分配后剩余款項不足以清償上述代墊稅費或買受人因故無法在期限內(nèi)申請結(jié)算的，視為買受人自愿承擔。 2.除上述因本次拍賣本身形成的稅費之外的其他費用（含但不限于物業(yè)費、水電費、車輛違章罰款、停車費、拖車費等）由買受人自行處理。買受人應當自行與相關(guān)部門核實并協(xié)商解決，法院對此不作任何保證和承諾。 3.關(guān)于上述提及本次拍賣本身形成的稅費及其他費用請競買人于拍賣前至標的物所在地稅務部門、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、車輛管理部門、標的物的所在物業(yè)管理處、所在停車場等相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。 4.買受人必須及時履行相應的繳納稅費義務。拍賣成交后納稅、支付相關(guān)費用等所有手續(xù)均由買受人自行辦理。因買受人不及時足額繳付稅費，導致的違約金以及財產(chǎn)不能過戶、交接等有關(guān)法律責任，均由買受人自行承擔。九、拍賣競價***人須在京東網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊賬號需要通過實名認證），在線支付競買保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人凍結(jié)的保證金將自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十一、拍賣余款由競得者在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市第二人民法院執(zhí)行代管款專戶，開戶銀行：中國建設銀行東莞長安支行，賬號：***9743 232983。填寫繳款單時請在備注時注明本案號[（2023）粵1972執(zhí)恢1065號拍賣款] 并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***009上（短信不作回復）拍賣成交后買受人不按照上述期限及時足額交納拍賣余款的，視為悔拍，所交納的保證金不予退還,重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔，直接從原買受人預繳的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，由原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。十二、競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢, 保證金繳納咨詢電話：400-622-9586。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司法拍賣線下輔助機構(gòu)***： ******573009 姚先生可加微信 (標的物詳情、看樣時間咨詢）公司地址：***市***街道宏***路2號奧弗斯K·12智匯谷1棟506號公司服務公眾號：GCSW*** 案件承辦人：王法官***、張書記員*** 法院監(jiān)督投訴電話：***（此電話只接收投訴、不受理不處理拍賣咨詢）京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 聯(lián)系地址：***省***市***鎮(zhèn)***路56號大朗法庭網(wǎng)址：http***n/dgey 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市第二人民法院二〇二四年五月六日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預告中鐘浩華名下位于***市***鎮(zhèn)蔡邊村地塘頭159號的土地使用權(quán)及地上房產(chǎn) 所在地：廣東當前價***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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