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【湖南,張家界市】[張家界市]桑植縣澧源鎮(zhèn)和平街(豐彩超市)-101及101房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000572)
發(fā)布時間 2024-05-16 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

公告內(nèi)容 資產(chǎn)轉讓公告 標的名稱 桑植縣***鎮(zhèn)***街(豐***市)-101及101房地產(chǎn) 項目編號***始日期 ******月***日 掛牌截止日期 ******月***日 掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。 標的 概況 標的1:桑植縣***鎮(zhèn)***街(豐***市)-101房地產(chǎn) 標的坐落 桑植縣***鎮(zhèn)***街(豐***市)-101 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 1468.03 專有建筑面積約(㎡) 1359.81 土地使用權面積(㎡) - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止 權利性質(zhì) 出讓/商品房 用途 商服用地/商業(yè)服務 房屋結構 鋼筋混凝土 所在層數(shù) -1層 房屋現(xiàn)狀 房屋戶型 - 房屋朝向 - 租賃情況 - 裝修情況 外墻貼墻磚,地面為地板磚,內(nèi)墻面刮仿瓷,天花無吊頂,卷閘門,1層至-1層有扶手梯。 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點 轉讓標的東臨工商銀行,南臨和***路,西臨***路,北鄰武裝部。 以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告》(湘新融達評報字【2024】第0086號) 標的2:桑植縣***鎮(zhèn)***街(豐***市)101房地產(chǎn) 標的坐落 桑植縣***鎮(zhèn)***街(豐***市)101 基本屬性 房屋建筑面積約(㎡) 941.31 專有建筑面積約(㎡) 871.92 土地使用權面積(㎡) - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止 權利性質(zhì) 出讓/商品房 用途 商服用地/商業(yè)服務 房屋結構 鋼筋混凝土 所在層數(shù) -1層 房屋現(xiàn)狀 房屋戶型 - 房屋朝向 - 租賃情況 - 裝修情況 外墻貼墻磚,地面為地板磚,內(nèi)墻面刮仿瓷,天花無吊頂,卷閘門,1層至-1層有扶手梯。 抵押情況 - 配備電梯 - 欠費情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點 轉讓標的東臨工商銀行,南臨和***路,西臨***路,北鄰武裝部。 以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告》(湘新融達評報字【2024】第0086號) 其他情況 資產(chǎn)現(xiàn)狀: 1、轉讓標的為轉讓方依法取得的抵債資產(chǎn),***省張***市***區(qū)人民法院已出具《執(zhí)行裁定書》【(2018)湘0802執(zhí)1037號之二】及【(2018)湘0802執(zhí)1037號之三】,裁定以資抵債給轉讓方,***張家界分行(***張家界分行)名下,不動產(chǎn)權證號為湘2021桑不動產(chǎn)權第***、***號。 2.轉讓標的相關情況見下表: 序號 權證編號***積(㎡) ***元) 1 湘2021桑不動產(chǎn)權第***號 -101 -1/6 商業(yè) 1468.03 500.6 2 湘2021桑不動產(chǎn)權第***號 101 1/6 商業(yè) 941.31 1283.01 合計 2409.34 1783.61 轉讓底價***78***元 轉讓方情況 轉讓方名稱:***張家界分行 統(tǒng)一社會信用代碼:*** 注冊地(住所):張***市***區(qū)***路和***路***路口(天門大廈) 負責人:邱蘇明 公司類型(經(jīng)濟性質(zhì)):***(***市) 批準單位***:*** 批準文件名稱:《湖南銀行信用風險管理及資產(chǎn)處置委員會批復意見表》 批準文號:湘行信管【2024】9號 批準日期:******月***日 批準文件類型:批復 轉讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的資產(chǎn)權屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權; 2、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關批準; 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉讓公告》及相關材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關規(guī)則,按照有關要求履行我方義務。 轉讓方?jīng)Q策文件 其他 行為批準或備案機構 *** 特別 告知 1、該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉讓,***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所僅就轉讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉讓公告》進行披露,不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方(競買人)應詳細閱讀《資產(chǎn)評估報告》(湘新融達評報字【2024】第0086號),自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗,對標的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關后果由意向受讓方(競買人)自行承擔。 2、轉讓方對該標的資產(chǎn)不可預見性瑕疵及風險不承擔任何責任。轉讓方不承擔資產(chǎn)實際面積和權證面積存在差異的責任。受讓方不得以轉讓方提供的標的物信息(包括但不限于標的物質(zhì)量、產(chǎn)權面積、規(guī)劃指標、使用情況等)有誤、有遺漏、不全面,或者標的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉讓價***信息以公告為準,其他任何信息(包括但不限于轉讓方人員未經(jīng)書面授權發(fā)布的書面信息、口頭承諾等)均不構成轉讓方對標的物信息的更正或修改。 交易 條件 交易價*** 一次性付款 競買資格 條件 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的,應能承擔相應的民事責任; 2、意向受讓方為自然人的,應當具有完全民事行為能力; 3、意向受讓方不得為:湖南銀行工作人員、與被處置資產(chǎn)、資產(chǎn)受讓(委托)方、受托資產(chǎn)評估機構、拍賣機構、產(chǎn)權交易機構、律師事務所等中介機機構***,或?qū)儆诒惶幹觅Y產(chǎn)責任人員。 4、意向受讓方如未通過反洗錢相關篩查的,終止其受讓資格,已交納的交易保證金全額無***路徑退還。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 標的交割 轉讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理標的資產(chǎn)交付手續(xù)。轉讓方將標的資產(chǎn)的產(chǎn)權證及相關材料交付給受讓方,即視為資產(chǎn)移交完成。轉讓標的的過戶、清場、實際控制由受讓方自行負責,轉讓方給予必要的配合,湖南聯(lián)交所不負責標的資產(chǎn)的交付及權證變更手續(xù)。 與轉讓相關的其他條件 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺(www***)自行注冊賬號報名,并通過注冊預留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導致報名失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午***時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間***),繳納保證金的匯款人名稱***。 2、公告期內(nèi),若只征集到一個符合條件的意向受讓方,則意向受讓方為受讓方。受讓方需在摘牌當日內(nèi)與轉讓方簽訂《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》。 3、公告期內(nèi),若征集到兩個以上(含兩個)符合條件的意向受讓方,則采取網(wǎng)絡競價***述交易保證金轉為競價***證金。成交后,成功競買的競買人(買受人)交納的交易保證金扣除全部交易服務費后自動轉為交易價***;未成功競買的競買人(買受人)交納的交易保證金全額無息退還。受讓方(即最高報價***價***結束當日內(nèi),持相關身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂成交確認書,并在上述成交確認書簽訂當日與轉讓方簽署《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》。 4、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認書、《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》,則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 5、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》后5個工作日內(nèi)將交易全部價***的交易服務費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,否則轉讓方有權解除《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》,受讓方交納的所以款項在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 6、意向受讓方須承諾資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資,不以受讓交易標的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 7、標的成交后,面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認的面積為準,若有變化,成交價***費不作調(diào)整。 8、本次標的資產(chǎn)交易的所有過戶稅費由轉、受讓方按法律規(guī)定各自承擔;本次交易轉、受讓方應當支付給湖南聯(lián)交所的交易服務費均由受讓方承擔。 9、標的資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場、實際控制、權證變更等手續(xù),標的所涉及的清場費用、后續(xù)的司法維權費用、房屋或土地變性費用等均由受讓方承擔。該資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場、實際控制、權證變更等手續(xù),標的所涉及的清場費用、后續(xù)的司法維權費用、房屋或土地變性費用等均由受讓方承擔。 10、標的資產(chǎn)移交前所發(fā)生的相關費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等)由轉讓方承擔,房產(chǎn)移交后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔。 11、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產(chǎn)限購政策,如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的,由受讓方自行承擔全部責任,同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉讓方不予退還,繳納的交易服務費也不予退還,轉讓方可以收回標的重新處置(上述標的成交后,因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導致受讓方不再具備受讓資格,無法辦權證變更或過戶手續(xù)的除外)。 12、意向受讓方報名前應詳細查看《資產(chǎn)評估報告》,并自行對標的資產(chǎn)進行盡職調(diào)查,標的成交后,不能以標的資產(chǎn)存在瑕疵為由要求轉讓方退款或承擔責任。 13、轉讓資產(chǎn)相關資料查閱安排:意向受讓方提交受讓申請并交納保證金,即視為已詳細閱讀并完全認可本次資產(chǎn)轉讓所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容,已完成對本次資產(chǎn)轉讓的全部盡職調(diào)查,并以其獨立判斷決定自愿按本次資產(chǎn)轉讓公告的內(nèi)容,以現(xiàn)狀受讓本資產(chǎn)。查閱資料聯(lián)系人:*** ,聯(lián)系電話:***003 。 交易 指南 競價***方在競價***照e交易平臺(www***)的《e交易平臺競價***、 《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。 注:如若出現(xiàn)延期,自由報價***實際結束時間為準。 現(xiàn)場展示 標的查看聯(lián)系人及電話:周林波利 ,聯(lián)系電話:***003。 競買報名 報名時間 公告期間內(nèi),掛牌截止日***時前(節(jié)假日除外) 報名手續(xù) 意向受讓方須于本項目掛牌期滿日17:00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權交易所提出書面意向申請,且通過E交易網(wǎng)(www***)進行網(wǎng)上報名,并交納交易保證金。 保證金及處置方式 1、保證金***元 2、處置方式: ①成交后,受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應支付的交易服務費和部分交易價***服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除;交易保證金超出交易服務費的部分,自動轉為受讓方應支付的部分成交價***款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權委托書),如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關義務的,則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金,在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預留的賬戶信息,原額***道無息退還。 如有違反本公告及交易安排文件約定的相關保證金扣除情形的,則保證金不予退還。 交易方式 1、轉讓公告期滿,如只征集到一個符合條件的意向受讓方,則該意向受讓方成為受讓方。 2、轉讓公告期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,采取網(wǎng)絡競價***確定受讓方。各意向受讓方須根據(jù)交易安排要求參與競價***者且其報價***轉讓底價***讓方。 3、征集到2個及以上意向受讓方時的競價***價*** 競價*** 100000 自由競價***24年***月***日10:00至10:30 延時競價*** 120 注:自由報價***即進入延時報價***延期,自由報價***實際結束時間為準。 競價***方在競價***照e交易平臺(www***)的 《e交易平臺競價***、 《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求,了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容,違反相關規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。具體競價****省聯(lián)合產(chǎn)權交易所最終發(fā)放的競價*** 服務費 詳見《受讓申請》 附件下載 -- 聯(lián)系 方式 標的咨詢 毛女士, ***121 技術支持 徐女士, ***409 咨詢時間 掛牌期滿日***時前(節(jié)假日除外) 送達地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈(西塔)23A樓 其 他 -

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