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【遼寧,沈陽市】遼寧省沈陽市大東區(qū)觀泉路50號(hào)地下停車位C122

發(fā)布時(shí)間：2024-05-16

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧遼寧省沈陽市大東區(qū)觀泉路50號(hào)地下停車位C122 招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情、標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問題> ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：sifa.jd.com）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***路50號(hào)地下停車位49個(gè)分別拍賣序號(hào) 地址車位號(hào) 起拍價(jià)***增加幅度 1 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C001 ***元***元 100元 2 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C015 ***元***元 100元 3 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C031 ***元***元 100元 4 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C145 ***元***元 100元 5 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C038 ***元***元 100元 6 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C150 ***元***元 100元 7 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C104 ***元***元 100元 8 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C170 ***元***元 100元 9 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C115 ***元***元 100元 10 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C116 ***元***元 100元 11 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C119 ***元***元 100元 12 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C120 ***元***元 100元 13 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C121 ***元***元 100元 14 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C122 ***元***元 100元 15 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C123 ***元***元 100元 16 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C124 ***元***元 100元 17 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C129 ***元***元 100元 18 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C132 ***元***元 100元 19 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C143 ***元***元 100元 20 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C151 ***元***元 100元 21 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C153 ***元***元 100元 22 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C154 ***元***元 100元 23 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C155 ***元***元 100元 24 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C156 ***元***元 100元 25 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C157 ***元***元 100元 26 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C160 ***元***元 100元 27 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C161 ***元***元 100元 28 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C162 ***元***元 100元 29 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C163 ***元***元 100元 30 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C174 ***元***元 100元 31 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C137 ***元***元 100元 32 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C138 ***元***元 100元 33 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C139 ***元***元 100元 34 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 C144 ***元***元 100元 35 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D022 ***元***元 100元 36 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D023 ***元***元 100元 37 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D001 ***元***元 100元 38 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D002 ***元***元 100元 39 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D003 ***元***元 100元 40 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D016 ***元***元 100元 41 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D006 ***元***元 100元 42 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D007 ***元***元 100元 43 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D008 ***元***元 100元 44 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D009 ***元***元 100元 45 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D010 ***元***元 100元 46 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D011 ***元***元 100元 47 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D041 ***元***元 100元 48 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D017 ***元***元 100元 49 ***省***市***區(qū)***路50號(hào)地下停車位 D018 ***元***元 100元特別提示：車位管理費(fèi)每***元，每年與物業(yè)簽訂車位管理合同。上述車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，只有使用權(quán)。使用年限從***開始，期限40年。 1.競(jìng)買人如有貸款及相關(guān)手續(xù)問題，可咨詢輔拍機(jī)構(gòu)：******.依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》第一條：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。 3.競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，視為承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。拍賣成交后，因買受人***市無購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。 4.有意者請(qǐng)自行到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。如競(jìng)買人因未能仔細(xì)閱讀該拍賣公告及拍賣須知等發(fā)生悔拍行為，造成的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。該標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交款不予調(diào)整。法院所展示的圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價(jià)***，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢。咨詢電話：***馬法官（請(qǐng)自行看樣）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證)，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、該標(biāo)的物拍賣成交或以物抵債之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買受人自行依法、依規(guī)定承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)，與拍賣人無涉。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市***區(qū)法院辦理相關(guān)手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：盛京銀行***市吉隆支行，賬號(hào)：***52421）。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標(biāo)的物的保證金***元。經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***馬法官監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)法院京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月一日競(jìng)買須知一、本《變賣須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次變賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，變賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次變賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。七、本次變賣活動(dòng)，變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***第一次出價(jià)***競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付繳納標(biāo)的物變賣價(jià)***人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣價(jià)***會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的變賣價(jià)***轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的變賣價(jià)***結(jié)束后即時(shí)解凍。變賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的變賣價(jià)***活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，變賣價(jià)***間不計(jì)利息。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)***變賣程序結(jié)束前到賬，變賣價(jià)***1000萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)***續(xù)，導(dǎo)致京東未能及時(shí)全額收到競(jìng)買人交納的變賣價(jià)***為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。變賣價(jià)***往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)***出競(jìng)買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)***作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***/user/issue/359-1659.html 在繳納變賣價(jià)***，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。九、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明，請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院（地址）辦理相關(guān)手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：盛京銀行***市吉隆支行，賬號(hào)：***52421） 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的，變賣價(jià)***證金部分不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證)，由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、該標(biāo)的物拍賣成交或以物抵債之后產(chǎn)生的欠費(fèi)(包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi))及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金全部由買受人承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由買受人自行依法、依規(guī)定承擔(dān)，有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，變賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十三、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。十四、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十五、根據(jù)法律規(guī)定，變賣可依法中止或撤回。十六、為便于買受人及時(shí)收到人民法院變賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十七、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十八、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。法院咨詢電話：***馬法官京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年三月一日

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