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【新疆,喀什地區(qū)】喀什經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間：2024-05-18

標簽：招標公告新疆喀什經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告喀什經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局招標信息招標采購

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招標公告詳情

喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告【】【信息時間：2024-05-18】【41】【我要】區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度：喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告喀經(jīng)開告字[2024]04號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標掛牌掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《***區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號）等有關(guān)法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經(jīng)喀什經(jīng)濟***區(qū)管委會批準，喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。并委托新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心(***）公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、出讓人及交易平臺名稱、場所（一）出讓人名稱：喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局場所：***市深***道8號深圳成***樓1801室（二）交易平臺名稱：喀***區(qū)公共資源交易中心場所：喀***區(qū)疏附縣吾庫***鎮(zhèn)昆侖***市場內(nèi)西側(cè) （三）掛牌代理機構(gòu) 名稱：新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心（***）場所：烏魯***市***區(qū)***街1號***樓3層 ?二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求宗地編號***用途出讓年限（年）規(guī)劃指標要求出讓起始價*** 競買保***元）增***元）備注容積率（%）建筑密度（%）綠地率（%） KF02-07-01 城東金融***區(qū)***路南側(cè)、奧林***路東側(cè) 79219.7 商業(yè)用地 40 ≤2.0 ≤50% / 15453 4636 5 不含契稅三、競買人的資格要求 1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件； 2.競買人的有效身份證明文件； 3.繳納競買保證金賬戶名稱***； 4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書； 5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（競買申請人經(jīng)營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）、信用中國（http***hina.gov.cn）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）中的單位***）； 6.在喀***區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓價****市配套費、欠繳人防費、水土保持費等以及未按約定開竣工的單位（個人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。四、掛牌時間、地點（北京時間）（一）交易時間： 1.公告交易時間：******月***日至******月***日18：00止。 2.掛牌報價***024年***月***日10：00至******月***日18：00止。 3.揭牌時間:******月***日18：00開始。（二）報價***點： ?喀***區(qū)公共資源交易中***樓。五、交易流程 (一)報名前的準備。本次報名采用網(wǎng)上報名方式，競買申請人需首先在***市東城行政審批***樓企業(yè)服***區(qū)數(shù)字證書窗口進行CA鎖辦理，取得CA鎖后方可參與網(wǎng)上申請和競買，CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。競買申請人可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體收費標準咨詢CA公司。競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進入到喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊】完善誠信庫基本信息，做好平臺入庫工作。競買申請人可在喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）下載獲取掛牌出讓文件。（二）報名申請。競買申請人可于******月***日至******月***日18：00前登陸喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊】指引進行網(wǎng)上報名、上傳報名資料。報名資料包括： 1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書； 2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）； 3.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證明； 5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息； 6.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金承諾書； 7.競買申請人需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”相關(guān)資料； 8.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和個人申請兩種；提交的報名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報名材料電子版文件PDF格式。（三）資格確認。競買人的報名申請資料由出讓人在線進行資格審查，資格審查包括報名資料審核，保證金到賬憑證審核，確認競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認書》。（四）掛牌報價***買申請資格的申請人，于******月***日10：00至******月***日18：00前，到代理機構(gòu)******價***報價***一人報價***得低于掛牌起始價***價***不得低于當前最高報價***，否則為無效報價***揭牌會完成有效報價***攜帶公章、法人章、身份證、《競買資格確認通知書》于******月***日18：00在喀***區(qū)公共資源交易中***樓參加現(xiàn)場會。逾期未參加的視為報價***有效。六、競買保證金的繳納和處置 1.競買申請人請于北京時間******月***日18:00前繳納競買保證金。競買人可通過喀***區(qū)公共資源交易中心保證金賬號按要求繳納保證金。競買保證金繳納時間以喀***區(qū)公共資源交易中心查詢到賬時間為準,超過******月***日18:00視為保證金未按時繳納，資格審核不予通過。 2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》約定的時間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。七、競得人確認原則及出讓合同簽訂（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***則確定競得人。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價***，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價***表示愿意繼續(xù)競價***讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價***競價***。掛牌主持人連續(xù)3次報出最高掛牌價***買人表示愿意繼續(xù)競價***列規(guī)定確定是否成交：（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個競買人報價***低于底價***他條件的，掛牌成交。（2）在掛牌期限內(nèi)有2個或者2個以上的競買人報價***高者為競得人。（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價***人的報價***或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。（二）掛牌成交后，競得人在交易中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，并按《關(guān)于***區(qū)國土資源系統(tǒng)土地交易中心收費標準的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費，逾期未繳納的視為違約。八、交易異議的處理對交易過程產(chǎn)生的異議，或成交結(jié)果存在異議的，應(yīng)當以書面方式向交易平臺提出；對出讓標的存在異議的，請在公告期內(nèi)，以書面方式向出讓人提出。九、提示 1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進行實地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔法律責任。 2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他需要公告的事項（一）出讓宗地的建設(shè)必須符***市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項按有關(guān)規(guī)定辦理。（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓，涉及通電、通水、出***道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項目開發(fā)需要實施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排***道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費用自理）。（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的； 2.競得人未按約定的時間付清約定的交易服務(wù)費等相關(guān)費用的； 3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實的； 4.采取行賄或者其他不正當手段者競得的； 5.其他依法應(yīng)當認定為違約行為的情形。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告。（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽： 1.喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/） 2.中國***市場網(wǎng)http***na.com/ （七）公告內(nèi)容如有變化，在中國***市場網(wǎng)、喀***區(qū)公共資源交易中心和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。 (八）競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔本公告和出讓文件規(guī)定的違約責任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣法》有關(guān)規(guī)定。 [if !supportLists]十一、[endif]聯(lián)系方式喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)環(huán)保局：熱法提 ***473 新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易中心（***）：王圓圓齊建聯(lián)系電話：******? 喀什經(jīng)濟***區(qū)規(guī)劃土地新疆國源土地礦產(chǎn)資源交易建設(shè)環(huán)保局中心（***） ******月***日 ? 報名文件（模板）.docx

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