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【福建,泉州市】泉州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(泉自然資告告字[2024]7號)
標簽： 招標公告福建泉州市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(泉自然資告告字[2024]7號)泉州市自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購
發(fā)布時間 2024-05-20 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(泉自然資告告字[2024]7號) 泉自然資告告字[2024]7號 ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準,***市自然資源和規(guī)劃局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下： 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求： 宗地編號*** 52892平方米 宗地坐落： 泉州臺商***區(qū)***鎮(zhèn) 年限： 40年 容積率： 0.000< 并且 ≤1.000 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)： ≤10.000 主要土地用途： 零售商業(yè)用地 用途明細： 用途名稱 面積 旅館用地 10012 商務金融用地 18521 零售商業(yè)用地 21525 公園與綠地 2834 投資強度： 保證金： ***元 估價***： ***BA00***|***BA0013 現(xiàn)狀土地條件： 無 起始價***元 加價***元 掛牌開始時間： ******月***日 掛牌結(jié)束時間： ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合競買申請人條件的，除欠繳土地出讓金者、已***市取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者、列入***省惡意逃廢債務失信行為人“黑名單”的企業(yè)和自然人、全國法院失信被執(zhí)行人（包括自然人、法人或其他組織）以及法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。競買申請人應當單獨申請。競買申請人提交競買申請書時，應同時提交競買保證金，同時提交競買保證金屬于自有資金，不屬于銀行貸款、股東借款、民間借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構***。 三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價***確定競得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 ***省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日 前確認其競買資格。 六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 ***省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊） 進行。各地塊掛牌時間分別為: 臺2023-11號 號地塊:******月***日 ***時***分 至 ******月***日 ***時***分; 七、 其他需要公告的事項： (二)臺2023-11號地塊建設內(nèi)容為旅館計容建筑面積占比不少于20%，商務金融計容建筑面積占比不少于37%，其余為零售商業(yè)。零售商業(yè)及商務金融用地為可分割銷售，旅館用地不可分割銷售?？煞指钿N售建筑競得人可按照***市或泉州臺商***區(qū)相關商品房銷售及預售政策對外銷售。 (三)上述地塊競得人應根據(jù)《泉州臺商***區(qū)管理委員會關于印發(fā)泉州臺商***區(qū)夜景工程實施方案的通知》（泉臺管〔2021〕9號）要求，增加夜景工程規(guī)劃建設專篇。同時，應按照泉州臺商***區(qū)統(tǒng)一標準設置施工圍擋。 (四)上述地塊由非泉州臺商***區(qū)的法人競得的，***，所有稅收應在當?shù)乩U納。 (五)臺2023-11號地塊位于洛陽橋世界文化遺產(chǎn)管控一類***區(qū)，項目建設方案按相關規(guī)定報文物管理部門審批同意后，再由規(guī)劃建設部門批準，方可辦理施工許可證。 (六)交地時間：臺2023-11號地塊在競得人交清所有成交價***地塊在掛牌出讓時的土地現(xiàn)狀條件，與我局簽訂《國有建設用地交地確認書》，辦理交地手續(xù)。 （七）付款方式及期限 該地塊的競得人自競得之日起***日內(nèi)應繳交成交價***的成交價***證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，抵作土地出讓價***自競得之日起3個月內(nèi)交清。 競得人應當按時支付國有建設用地使用權出讓價***時支付國有建設用地使用權出讓價***約之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。延期付款超過***日，經(jīng)出讓人催繳后仍未支付國有建設用地使用權出讓價***人有權解除合同并可請求違約賠償，競得人無權要求退還定金。 （八）競買申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、成立時間等內(nèi)容，按合同約定時間交清成交價***應在國有建設用地使用權出讓合同簽訂之日起***日內(nèi)辦理完成注冊登記手續(xù)，***簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》。 （九）開工、竣工時間 該地塊競得人應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1年內(nèi)開工，并在開工后2年內(nèi)竣工。 競得人應按照******月***日原***市國土資源局在《泉州晚報》上發(fā)布的《***市國土資源局關于實施房地產(chǎn)用地開發(fā)利用情況申報制度的通告》要求進行開工、竣工申報。 競得人未能按照合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設或竣工的，每延期***日，應向出讓人支付相當于國有建設用地使用權出讓價***的違約金。 競得人造成土地閑置，按《閑置土地處置辦法》有關規(guī)定執(zhí)行。 （十）其他相關事項詳見出讓須知 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶： 聯(lián)系地址：東海行政中心D409 聯(lián) 系 人：詹先生 聯(lián)系電話：*** 開戶單位：*** 開戶銀行：*** 開戶賬號：*** ***市自然資源和規(guī)劃局
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