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【安徽,滁州市】豐樂(lè)大道、東大街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告安徽豐樂(lè)大道、東大街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2024-05-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息 豐***道、***街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次）競(jìng)價(jià)***編號(hào)******定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）上對(duì)豐***道、***街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次） 進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下： 注：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)***指定入口（***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)），通過(guò)其他競(jìng)價(jià)***參與競(jìng)價(jià)***操作。 一、競(jìng)租標(biāo)的物： 豐***道、***街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次），本次招租共有2個(gè)標(biāo)的物： 二標(biāo)段：豐***道86號(hào)-2（二次），建筑面積為119.84平方米，359***元/年，租賃期為5年； 四標(biāo)段：***街22號(hào)（二次），建筑面積為40.86平方米，98***元/年，租賃期為5年； 二、重大事項(xiàng)披露： 1、本次競(jìng)價(jià)***一人競(jìng)價(jià)***條件，方可成交。 2、***擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反合同約定，禁止經(jīng)營(yíng)卡拉OK、鋁合金門(mén)窗加工、汽車機(jī)械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對(duì)環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須***市容局的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)得人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競(jìng)得資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。 3、租賃期限：5年，先付款后使用，租金一年繳一次，三年租期內(nèi)租金不變，每年租金金額*****性簽訂，第四年起租金以上年度租金的3%遞增，第五年起租金以上年度租金4%遞增；***指定賬戶，后期租金在租期開(kāi)始計(jì)算前***日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓?，具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競(jìng)得年租金的20%，簽訂合同前繳納完畢。 4、在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無(wú)條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)***說(shuō)明。 5、租金支付方式：租金每年支付一次，競(jìng)得人須在《租賃合同書(shū)》簽訂時(shí)將第一年度租金轉(zhuǎn)入招租方指定賬戶（即：先付后租）；后年度具體付款日期和付款方式在《租賃合同》中約定。 6、履約保證金：履約保證金為競(jìng)得年租金的20%，履約保證金在競(jìng)得方領(lǐng)取競(jìng)得通知書(shū)后***日內(nèi)一次性支付，退還時(shí)間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無(wú)違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無(wú)競(jìng)得人責(zé)任后十個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）； 7、競(jìng)得人須在簽訂《租賃合同書(shū)》前必須完成第一年租金、履約保證金兩項(xiàng)費(fèi)用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實(shí)際交付為準(zhǔn)。 8、裝修過(guò)程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過(guò)程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購(gòu)、補(bǔ)償或折價(jià)***、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門(mén)窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由競(jìng)得人擔(dān)負(fù)，經(jīng)營(yíng)的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求。請(qǐng)有意向的競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)勘查，充分考慮。 三、租金價(jià)***證金及加價(jià)***標(biāo)段：豐***道86號(hào)-2（二次），建筑面積為119.84平方米，租賃期為5年； 起始價(jià)******元/年，保證金為170***元，加***元或整倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)***：***街22號(hào)（二次），建筑面積為40.86平方米，租賃期為5年； 起始價(jià)*****元/年，保證金為45***元，加***元或整倍數(shù)，年租金=競(jìng)得人的成交價(jià)***價(jià)***及處置： （1）保證金須在******月***日***時(shí)前交納完畢；保證金須從競(jìng)價(jià)***交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱******，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間。 （2）本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市公共資源交易中心指定賬戶，競(jìng)價(jià)***簽訂合同后原賬號(hào)退回。 （3）拍租成交后，成交價(jià)***租金）及履約保證金在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后5***指定賬戶（戶名：競(jìng)價(jià)***通知，開(kāi)戶銀行：競(jìng)價(jià)***通知，賬號(hào)：競(jìng)價(jià)***通知），轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：豐***道、***街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次）（X）標(biāo)段履約保證金。 競(jìng)價(jià)***以下賬戶： 二標(biāo)段競(jìng)價(jià)***： 戶名：***市公共資源交易中心 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行 子賬號(hào)：****** 四標(biāo)段競(jìng)價(jià)***： 戶名：***市公共資源交易中心 開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行 子賬號(hào)：****** 轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：豐***道、***街等門(mén)面房招租項(xiàng)目（二次）（X）標(biāo)段保證金。 注意：①如競(jìng)價(jià)***約定的時(shí)間繳納成交價(jià)***租金）及履約保證金（為競(jìng)得年租金的20%），競(jìng)價(jià)***不予退還。 ②若存在不予退還競(jìng)價(jià)***金的情形，由交易中心直接予以收繳。 ③放棄競(jìng)得資格的競(jìng)價(jià)***金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競(jìng)價(jià)***部門(mén)納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。 五、競(jìng)價(jià)***件： 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無(wú)不良記錄，無(wú)拖欠房租或占房不退等行為的，沒(méi)有無(wú)理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***價(jià)***期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘現(xiàn)場(chǎng)、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競(jìng)價(jià)*****提出。凡參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了公告中的各項(xiàng)條款。 六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），***項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或招租方聯(lián)系。 七、競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后***分鐘時(shí)，***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)***分鐘。 八、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)價(jià)***競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.競(jìng)價(jià)***自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)價(jià)***是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)價(jià)***相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競(jìng)價(jià)***，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5.競(jìng)得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)***，領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競(jìng)得人自動(dòng)放棄成交資格，競(jìng)價(jià)***退還，且招租人有權(quán)對(duì)外重新公開(kāi)競(jìng)價(jià)***得人只能把承租物作為本人的經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。 7.標(biāo)的物的具體交付時(shí)間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。 8.競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)***、聯(lián)系方式： ***：周工 ***137 招租單位：王培華 *** 招租單位：*** ***：*** ******月***日
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