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【湖南,懷化市】溆浦縣人民法院關(guān)于溆浦縣盧峰鎮(zhèn)民主街大盛步行街3002商業(yè)用房(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-05-24 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***拍賣公告 (第一次拍賣) ***省***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(http***om/0745/14,戶名:***省***) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、標(biāo)的概況:溆浦縣***鎮(zhèn)***街大盛***街 302 商業(yè)用房;權(quán)證號(hào)碼:房權(quán)證私字第16734號(hào);土地證號(hào):溆國(guó)用(2006)字第06889-88號(hào);產(chǎn)權(quán)面積:938.08㎡;總樓層/所在層:3/4;房屋用途:商業(yè);裝修情況:精裝(不含家具家電)/樓梯房。 注:302 包含 302 左及 302 右,302 左建筑面積為 903.33 ㎡,302 右建筑面積為 34.75 ㎡。 評(píng)估價(jià)******元,起拍價(jià)***元,保證***元,***元及其整倍數(shù)。 特別提示:1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣,詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告;2、***設(shè)有抵押;3、請(qǐng)謹(jǐn)慎考量,理性參拍。 標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,特別提示,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡競(jìng)買者視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。 特別提醒: 1、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)***,夸大參拍難度,向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用,有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人,造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣,僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi),拍賣成交后買受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待,以防上當(dāng)受騙。 2、房屋目前使用狀態(tài)為正在經(jīng)營(yíng)狀態(tài)。 3、已通知案件申請(qǐng)人、被執(zhí)行人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人,故公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。 二、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于開(kāi)拍72小時(shí)前與本院聯(lián)系。 三、競(jìng)買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)買,不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)在起拍***日前(限工作日的工作時(shí)間)向本院申請(qǐng),經(jīng)確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參加競(jìng)買,逾期不申請(qǐng)的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任且競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自負(fù)。 競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;能否辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn);如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件及相關(guān)過(guò)戶條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自公告日起至起拍***日前接受咨詢;有意者請(qǐng)與輔拍機(jī)構(gòu)***。 五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***長(zhǎng)***分鐘。 六、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 七、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***請(qǐng)實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)不相符的,由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù);所需的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 競(jìng)買成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)。買受人自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》起15個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng),并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件,法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi));逾期未申請(qǐng),該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理;涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 出賣方(被執(zhí)行人,下同)繳納交易環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾,不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。 八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買受人應(yīng)在拍賣成交后***日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(戶名:***執(zhí)行款專戶,開(kāi)戶銀行:中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行***省溆浦縣***路支行,賬號(hào):******)。買受人未在規(guī)定期限內(nèi)繳納拍賣余款,則視為悔拍,交納的保證金不予退還,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布于淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)相關(guān)標(biāo)的物頁(yè)面的《競(jìng)買須知》。 咨詢電話:潘女士139 7452 2995(輔拍機(jī)構(gòu)) 監(jiān)督電話:向法官138 7456 3888 解法官151 0745 9358 淘寶技術(shù)咨詢:400-822-2870 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。聯(lián)系地址:***省***執(zhí)行局。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省*** 二〇二四年五月二十四日

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