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【湖北,武漢市】北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)蘋果園四區(qū)6號樓6層2單元23號房屋（變賣）的公告

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標簽：招標公告湖北北京市石景山區(qū)人民法院關(guān)于北京市石景山區(qū)蘋果園四區(qū)6號樓6層2單元23號房屋（變賣）的公告北京市石景山區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

司法拍賣公告公告所含標的物 ***市石***區(qū)人民法院關(guān)于***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號房屋（變賣）的公告發(fā)布時間： ******月***日 16:53 ***市石***區(qū)人民法院將于******月***日***時（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號房屋。房屋***樓宇共6層，房屋位于第6層，混合結(jié)構(gòu)，朝向南北向，建筑面積為47.11平方米，現(xiàn)狀戶型為二室一廳一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅。不動產(chǎn)權(quán)證書號：京(2023)石不動產(chǎn)權(quán)第***號。評估價***，變賣價****元，保證***元，增價***元。特別提醒：該標的房屋有10年租賃，租賃人行使優(yōu)先購買權(quán)，意向競買人謹慎參拍。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提示：競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當?shù)叵拶徴咭?，否則由其自行承擔房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。建議競買人在競拍前先行到當?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后需攜帶通過資格核驗的結(jié)果辦理相關(guān)手續(xù)。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。特別提示，若無故悔拍，將予以罰款等司法懲戒，請意向競買人理性參拍。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束日接受咨詢(節(jié)假日除外) 。該房屋法院不組織統(tǒng)一看樣，意向購買人可自行前往房屋所在地周邊走訪。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，稅費負擔情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表拍品介紹，所產(chǎn)生的其他費用由買受人負擔。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前至少三個工作日與本院聯(lián)系。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。本標的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束之日起十日內(nèi)繳納，余款繳納時間及賬戶信息詳見變賣須知，在變賣結(jié)束后十五日之內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市石景山人民法院（地址：***市石***區(qū)***路169號）簽署《變賣成交確認書》，辦理變賣標的物交付手續(xù)。變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：***；*** 監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 聯(lián)系地址：***市石***區(qū)***路169號此公告在“京東網(wǎng)”、、“ 北京法院審判信息網(wǎng)”、“北京法院網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市石***區(qū)人民法院二〇二四年五月二十九日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***市石***區(qū)蘋果***區(qū)******元23號房屋所在地：北京變賣價***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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