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【湖南,長沙市】[長沙市]長沙市岳麓區(qū)銀盆南路15號007棟1層房產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000685)

發(fā)布時間：2024-06-03

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [長沙市]長沙市岳麓區(qū)銀盆南路15號007棟1層房產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000685) 湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)銀***路15號007棟1層房產(chǎn) 項目編號***牌起始日期 2024-06-04 掛牌截止日期 2024-06-11 掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)銀***路15號007棟1層房產(chǎn) 基本屬性標(biāo)的類型房產(chǎn) 所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 27.47 租賃期限 5年租金支付方式按季度支付租金遞增方式每年上漲2% 裝修免租期限無承租押金 3個月租金房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 標(biāo)的資產(chǎn)***區(qū)域教育(麓山外國語實(shí)驗中學(xué)等)、醫(yī)療衛(wèi)生(***市第四醫(yī)院等)、交通(最近公交站銀***路白***街口，有9***路:W1***路線***路線，附近800米內(nèi)有地鐵4號線通過)、銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲購物商場、市場等公共服務(wù)設(shè)施完備度較優(yōu)。其他情況無評估情況評估價******元/年評估基準(zhǔn)日 2024-04-17 評估機(jī)構(gòu) 湖南湘亞資產(chǎn)評估事務(wù)所(普通合伙) 租金底價***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***Q 注冊地（住所）：***市***區(qū)時代陽***道西388號（***鎮(zhèn)和平村）輕鹽雅苑1棟***樓法定代表人：張森林公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：***(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) 批準(zhǔn)單位***：*** 批準(zhǔn)文件名稱：支委會會議紀(jì)要批準(zhǔn)文號：無批準(zhǔn)日期：******月***日批準(zhǔn)文件類型：支委會會議紀(jì)要出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租； 2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在出租標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件 ***支委會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、該標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租。競租人應(yīng)仔細(xì)閱讀評估報告（湘亞評報字（2024）第048號），并自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗，對標(biāo)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，湖南聯(lián)交所僅就出租方提供的《項目公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本，一經(jīng)報名，即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。 2、出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，實(shí)際狀況以看樣為準(zhǔn)。若實(shí)測面積不足，租金及交易服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。承租方須親自勘驗，了解水、電、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以踏勘時的實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方使用需要辦理的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、資質(zhì)、政府許可證、經(jīng)營銷售許可、消防驗收等經(jīng)營資格相關(guān)手續(xù)，由承租方自行辦理，相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)合理考慮重新辦理營業(yè)執(zhí)照、消防安全許可證的辦理難度及可能存在的風(fēng)險，若承租方未辦理相關(guān)經(jīng)營執(zhí)照和許可證的，不得開展相應(yīng)的經(jīng)營活動。交易條件資金繳納方式錢包支付租金支付方式按季度支付承租方資格條件 1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的的交付。與租賃相關(guān)的其他條件一、承租要求： 1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）。繳納保證金的匯款人名稱***。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價***競租人已報價***價***證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價***租方。 5、在競價***工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價***》，并于《電子競價***》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價***逾期***日的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 6、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費(fèi)用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求： 1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后20個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。 2、費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi) 等費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用出租物而產(chǎn)生的各種費(fèi)用（包括水電氣費(fèi)、通信費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。 3、承租方經(jīng)出租方書面同意后可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。承租方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃期限合理投入裝修成本，無論合同是期滿終止還是提前解除，出租方均不對承租方的上述裝修及裝飾做任何形式的補(bǔ)償或賠償。 4、承租方未按時交租，從承租方逾期繳納租金之日起，每日按不低于應(yīng)繳金額***滯納金。 5、承租方提前解約，則承租方承租押金不可撤銷地作為違約金，無條件、無償歸出租方所有。 6、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營，或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處分等，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 7、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 8、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，成交后，以實(shí)際出租面積為準(zhǔn)；若有變化，成交租金及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示看房聯(lián)系人及電話：曹浩 ***529 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 意向方提交材料清單.pdf 保證金及處置方式 1、交易保證金***元。 2、處置方式： ①競價***功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競租的競租人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。 ③惡意參與競租的，一經(jīng)查實(shí)，保證金不予退還，并報公安機(jī)關(guān)處理。競價***方式/競價***報價***價*** 1000.00 自由競價****** 延時競價***） 120 服務(wù)費(fèi) 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(fèi)（以首年成交租金為基數(shù)，成交租***元以下的（***元）部分按2%支付）。附件下載 -- 聯(lián)系方式報名咨詢羅經(jīng)理咨詢電話 ***,***930 咨詢時間掛牌期滿日***時前（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓標(biāo)的咨詢周經(jīng)理：***552 其他

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