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【河南,安陽(yáng)市】林州市人民法院關(guān)于林州市開(kāi)元辦太行路北段366號(hào)林州義烏商貿(mào)城14幢1單元2402號(hào)房產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于變賣***元辦***路北段366號(hào)林州義烏商貿(mào)城***元2402號(hào)房產(chǎn)的公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)起***日期間內(nèi)（競(jìng)價(jià)***除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0372/08——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm，），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***元辦***路北段366號(hào)林州義烏商貿(mào)城***元2402號(hào)房產(chǎn) 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢, 有意者請(qǐng)于本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。看樣不收取任何費(fèi)用，如有收費(fèi)行為請(qǐng)如實(shí)舉報(bào)。特別提示：帶看人一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒：1、法院所展示的照片、資料僅供參考，拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因法院調(diào)查的局限性，標(biāo)的物按交接時(shí)的現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與網(wǎng)***疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)。有意者競(jìng)買前請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，如由此引起無(wú)法辦理登記，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本標(biāo)的物有房產(chǎn)證，土地性質(zhì)為出讓。買受人悔拍后，保證金不予退還。 2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需要求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。 3、限購(gòu)、過(guò)戶情況，由競(jìng)買人自行向拍賣財(cái)產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門咨詢確認(rèn)。 4、請(qǐng)競(jìng)買人認(rèn)真查閱法釋〔2021〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，根據(jù)本規(guī)定如不具備當(dāng)?shù)刭?gòu)房資格而參加競(jìng)拍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，因辦理拍賣標(biāo)的交易過(guò)戶涉及應(yīng)繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及基于拍賣標(biāo)的上相關(guān)的原欠繳稅款，按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）和買受人各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人（原產(chǎn)權(quán)人）負(fù)責(zé)繳納的部分，本案不予負(fù)責(zé)，買受人為完成過(guò)戶自行墊付的款項(xiàng)可另行主張。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)職能單位***。標(biāo)的物如有違章記錄由買受人自行負(fù)責(zé)處理，罰款等一切拖欠費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開(kāi)始三日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員、案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本案當(dāng)事人已在本拍賣公告前以能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開(kāi)戶銀行：***林州支行，賬號(hào)：***7856，聯(lián)行號(hào)：***0305） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 咨詢電話：***177(皓鵬網(wǎng)拍) 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市人民法院二〇二四年六月三日

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