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【江蘇,南通市】南通市海門區(qū)人民法院關于南通市海門區(qū)海門街道國際商務花園63幢1304室及附屬不可移動裝飾裝修（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-04

標簽：招標公告江蘇南通市海門區(qū)人民法院關于南通市海門區(qū)海門街道國際商務花園63幢1304室及附屬不可移動裝飾裝修（變賣）的公告海門市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" /xml:namespace 變賣公告一、變賣依據(jù) 依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十四條、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第四百八十八條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二條、第十一條，《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二條、第十條及相關法律法規(guī)之規(guī)定，本院在執(zhí)行程序中，對被執(zhí)行人名下的財產(chǎn)經(jīng)法定程序確定參考價***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)(法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com)上進行公開變賣?，F(xiàn)特此公告。二、案件基本情況案由：擔保物權(quán)糾紛權(quán)屬人：*** 拍賣依據(jù)：(2016)蘇0684民特6號民事裁定書；(2022)蘇0684 執(zhí)恢580 號之四執(zhí)行裁定書。三、拍賣財產(chǎn) 拍賣標的: ***市***區(qū)***街道國際商務花園63幢1304室及附屬不可移動裝飾裝修，產(chǎn)權(quán)證號：***9313，建筑總面積：47.39平方米。四、拍賣程序起拍***元，***元，競***元。一次完整變賣流程：如第一次流拍的，在起拍價***幅度內(nèi)進行第二次拍賣；第二次拍賣流拍后，則進行變賣程序。任一階段成交，則后續(xù)程序自動取消。五、咨詢看樣時間本拍品已委托“***”在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由“***”統(tǒng)一安排），***預約，如無預約則不安排看樣，當次拍賣僅安排一次看樣，逾期不予安排看樣，咨詢電話：***，***。六、變賣方式 1、本變賣公告上網(wǎng)***日后進行網(wǎng)上公開變賣，網(wǎng)絡司法變賣期為60天，變賣期開始后，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價***出價***24小時競價***4小時競價***競買人可加價*** 2、競買人在公告期限內(nèi)預交指定的變賣價***得相應的競拍號，即取得競買人資格，變賣成交后預交的變賣價***款；其他競買人繳納的變賣價***不成交，在變賣程序結(jié)束后在24小時內(nèi)退還或解凍；買受人悔拍的，保證金不予退還；設有保留價***方式，保留價***；至少一人報名且出價***價***交。七、優(yōu)先購買權(quán) 變賣財產(chǎn)，有優(yōu)先購買權(quán)人應在本公告屆滿三日前向本院申報優(yōu)先購買權(quán)；根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及網(wǎng)絡確認后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；參與競買且以相同價***變賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。被執(zhí)行人及有關權(quán)利人下落不明等無法通知的，公告滿五日視為已經(jīng)通知。八、財產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移本院變賣成交確認的執(zhí)行裁定書并送達后，不動產(chǎn)或有需履行登記手續(xù)的特定財產(chǎn)等所有權(quán)，自執(zhí)行裁定書送達買受人或承受人時起轉(zhuǎn)移，其使用權(quán)自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，由于買受人未能及時辦理導致的風險，由買受人自行承擔。無證房的使用權(quán)等，以執(zhí)行裁定書送達并履行交接手續(xù)后轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。動產(chǎn)所有權(quán)，自本院交付時或履行交接手續(xù)后起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。九、稅費負擔 1、標的轉(zhuǎn)移登記過程中涉及的稅、費本院有特別說明的，依照特別說明；沒有特別說明的，依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定的主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由買受人承擔；應由被執(zhí)行人交納的稅、費等由買受人在過戶時先行墊付，后憑權(quán)屬部門開具的相應發(fā)票，由買受人在5個工作日內(nèi)將發(fā)票原件交至本院，逾期后果自負。 2、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行處理；未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，如過戶交稅時需評估的費用等。十、特別提示 1、變賣財產(chǎn)以實物結(jié)合上述第三條的看樣為準，未看樣的視為對上述第三條變賣財產(chǎn)的確認；對展示的變賣財產(chǎn)照片僅供參考，變賣財產(chǎn)的具體明細有評估報告的，以評估報告和上述第三條為準； 2、變賣人對變賣標的能否辦理過戶手續(xù)及辦理時間等情況，由競買人在競拍前自行到相關職能部門咨詢確認，變賣人不作任何承諾與保證；因變賣標的不能過戶、延遲過戶或二次過戶所造成的費用負擔，由買受人自行承擔。 3、聲明：對拍賣財產(chǎn)，本院不保證真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔瑕疵擔保責任。十一、注意事項 1、競買不動產(chǎn)的，競買前可自行向登記機關了解初始登記時間、不動產(chǎn)使用的年限、不動產(chǎn)性質(zhì)及面積等；向不動產(chǎn)登記機構(gòu)***； 2、競拍前，向稅務機關了解成交后應繳納的稅費或欠交的稅費等有關事項；向物業(yè)、水電等有關部門了解事關變賣標的相關費用的繳納情況；向公安部門戶籍管理部門了解戶口落戶與遷出問題； 3、競買無證房產(chǎn)等地上建筑物的，競買前可自行向有關部門或集體土地的所有人、使用人或出租人等了解有關違法、違章以及租賃等情況； 4、競買動產(chǎn)的，如涉及機動車、船舶、機器設備等競買前了解該動產(chǎn)是否存在違章、罰款或欠稅等；機器設備相關的型號、組件、質(zhì)量等，務必在競拍前自行核實查看。十二、拍貸告知 1.拍賣標的能否申請貸款，詳情咨詢（電話：***）；若能申請E拍貸購房服務，***（電話：***701陳經(jīng)理）、***南通分行（電話：***078沈經(jīng)理、***680俞經(jīng)理）、******市***區(qū)支行（電話：***999姜經(jīng)理）咨詢E拍貸的流程、貸款額度、貸款條件、發(fā)放時間等。 2.競買人向銀行申請貸款服務，競買人是否能貸款、銀行是否放貸系競買人與銀行之間的金融借款行為，非本院對貸款成功與否的承諾與保證，相應的法律后果自負。 3.申請E拍貸金融服務的具體事項，由競買人自行與銀行辦理相關手續(xù)，具體操作及風險自負。十三、變賣款繳納 1、變賣成交之日起***日內(nèi)，將變賣余款匯至本院（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行，戶名：***市人民法院，賬號：***）或?qū)①J款手續(xù)交至本院（競買人應當確保在法院指定的合理期限內(nèi)，金融借款能及時匯入本院賬戶）。 2、變賣成功后，買受人攜帶本人身份證原件及復印件、匯款憑證原件及復印件到本院拍賣室（訴訟服務中***樓）辦理成交確認手續(xù)。十四、限額問題因司法變賣標的本身的價***參加競拍，支付相應款項可能會遇到當天限額無法支付的情況，如當日因限額無法支付的，請選擇網(wǎng)上充值銀行，各銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、公示公開競買人競得拍賣的財產(chǎn)后，在本院網(wǎng)絡平臺將生成《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，載明買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。本公告由本院負責解釋本院地址：***市***區(qū)嘉***路999號咨詢電話：***、***581、*** 網(wǎng)絡技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***：*** 在人民法院訴訟資產(chǎn)www***網(wǎng)上可以查詢。二〇二四年六月四日

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