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【四川,阿壩藏族羌族自治州】汶川縣人民法院關(guān)于汶川縣三江鎮(zhèn)照壁村2組56號(hào)6-2-603號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-14

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)***。二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。三、***輔拍機(jī)構(gòu)***、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)。 ***省*** 公告（2023）川3221執(zhí)279號(hào)之四本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/0837/12，戶名：***）公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) 汶川縣***鎮(zhèn)照壁村2組56號(hào)6-2-603號(hào)房屋評(píng)估價(jià)****元起拍價(jià)*****元保證金：***元增價(jià)****元財(cái)產(chǎn)所在位置汶川縣***鎮(zhèn)照壁村（三江里·康養(yǎng)半島）房屋號(hào) 27696 所有權(quán)人 *** 規(guī)劃用途住宅實(shí)際用途住宅建筑面積(㎡) 《測(cè)繪報(bào)告》記載建筑面積為69.4㎡戶型 2室1廳1衛(wèi)（以實(shí)際情況為準(zhǔn)）優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú) 提供文件 1、法院裁定書 2、拍賣成交確認(rèn)書財(cái)產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況 1、本項(xiàng)目尚未完成竣工驗(yàn)收，尚未取得相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，但實(shí)際已完工。目前已取得《國(guó)有土地使用證》[汶漩國(guó)用（2015）第434-1、434-2號(hào)]，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》[地字第***1056號(hào)]，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[建字第***1056號(hào)]，《建筑工程施工許可證》（編號(hào)***房預(yù)售字第***0001號(hào)、汶房預(yù)售字第***0001號(hào)]。 2、該項(xiàng)目未交房，截止******月暫無(wú)水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)，若有欠費(fèi)，由買受人承擔(dān)，具體情況由競(jìng)買人自行向相關(guān)部門核實(shí)。 3、拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)空置，本院負(fù)責(zé)騰退。 4、未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 5、此次拍賣以財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。買受人在拍賣成交后不得以合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積有差異、房屋位存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1、因議價(jià)****做出評(píng)估報(bào)告。詳見附件：川龍達(dá)（2024）評(píng)字第03005號(hào)，請(qǐng)競(jìng)買參與人認(rèn)真查閱。 2、拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，自買受人領(lǐng)取過戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。***章程、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況等，審慎決定。本次拍賣所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用依法承擔(dān)。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為聯(lián)合購(gòu)買，應(yīng)在******月***日前向本院提交聯(lián)合購(gòu)買手續(xù)。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。七、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日17:00前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(詳見淘寶尾款支付說(shuō)明)?？铐?xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，本人攜帶身份證原件及復(fù)印件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取拍賣裁定書。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。不及時(shí)辦理的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由買受人自理。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1、買受人只要未按期未支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其繳納的保證金不予退還。 2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在參與拍賣前須向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。十三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***，進(jìn)入此鏈接http***.com/o/sczpyydj、亦可登錄51助拍官網(wǎng)www***或關(guān)注“51助拍四川”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。咨詢或看樣預(yù)約電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本院監(jiān)督電話：*** 本院地址：汶川縣***鎮(zhèn)太陽(yáng)島政***區(qū) *** 二〇二四年六月十四日

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