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【湖北,荊州市】監(jiān)利外婆家藥業(yè)有限公司名下土地、房屋建筑物、林木等處置公告

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招標(biāo)公告詳情

（破）***名下土地、房屋建筑物、林木等拍賣公告（第七次） ******月9***破產(chǎn)清算一案，并于******月1***擔(dān)任管理人，負(fù)責(zé)開展清算工作。***第一次債權(quán)人會(huì)議已于******月***日召開，會(huì)議表決通過了《財(cái)產(chǎn)變價(jià)***》。根據(jù)《財(cái)產(chǎn)變價(jià)***》的規(guī)定，管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的（一）***名下固定資產(chǎn)—房屋建筑物房屋建筑物共9項(xiàng)，面積合計(jì)11,261.29平方米。其中辦理不動(dòng)產(chǎn)登記2項(xiàng)，房屋所有權(quán)證編號***29.22平方米；房屋所有權(quán)證編號***46.49平方米。以上房屋建筑物主要于***建成，具體明細(xì)見附件。（二）***名下固定資產(chǎn)—構(gòu)筑物及其他輔助物構(gòu)筑物及其他輔助物共5大項(xiàng)，主要包括輕鋼結(jié)構(gòu)、管溝綠化等設(shè)備基礎(chǔ)、圍墻等零星設(shè)施基礎(chǔ)、零星附屬工程等。以上房構(gòu)筑物及其他輔助物主要于***建成，具體明細(xì)見附件。（三）***廠區(qū)內(nèi)林木資產(chǎn) 林木資產(chǎn)共3項(xiàng)，主要為樟樹（22cm）、白楊樹、雨林樹等。林木清點(diǎn)因受場地條件限制，管理人提供標(biāo)的圖片、評估報(bào)告數(shù)據(jù)僅供參考，林木的質(zhì)量及數(shù)量均以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。具體明細(xì)見附件。（四）***名下土地使用權(quán)一宗土地使用權(quán)共1宗，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號***用權(quán)面積：66667㎡，取得日期：2007.2.1，用地性質(zhì)：工業(yè)，位于監(jiān)利縣***鎮(zhèn)玉***道。土地登記狀況見附件。上述資產(chǎn)整體打包進(jìn)行拍賣，評估價(jià)*****元，起***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***258。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)***（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)***，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。五、競價(jià)***）競價(jià)****元開始以遞增出價(jià)******元及其整數(shù)倍。競買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納 1、本次拍賣保證***元，第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：湖北銀行監(jiān)利支行），注明“破產(chǎn)案號：（2022）鄂1023破申1號；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。 3、技術(shù)服務(wù)費(fèi)，凡拍賣標(biāo)的通過京東拍賣平臺(tái)成交，買受人應(yīng)按照京東《技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取規(guī)則介紹》向京東平臺(tái)支付系統(tǒng)成交價(jià)***%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，支付費(fèi)用以頁面展示為準(zhǔn)。單個(gè)標(biāo)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)金額*****元（人民幣：伍拾萬圓整），拍賣標(biāo)的物競拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)在線上生成一筆待支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上全額支付完成費(fèi)用后，拍賣標(biāo)的保證金將轉(zhuǎn)至處置主體的銀行賬戶（若買受人未支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將延遲推送競拍保證金直至買受人線上完成技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。系統(tǒng)交易失敗的情形（包含中止、撤回、流拍）不收費(fèi)。如發(fā)生成交后競拍不買，成交不賣的情況（由于京東拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓I受人仍負(fù)有支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。買受人若支付完成全額技術(shù)服務(wù)費(fèi)，需開具發(fā)票，請聯(lián)系客服400-622-9586，詳見平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則。 (四)綜合服務(wù)費(fèi)，成交后買受人需***日內(nèi)在線上繳納成交款的2%拍賣綜合服務(wù)費(fèi)，綜合服務(wù)費(fèi)需繳入京東破產(chǎn)拍賣平臺(tái)服務(wù)商賬戶，賬戶信息如下：戶名：覓豐（湖北）*** 賬戶：***237 開戶銀行：工行武漢民航新村支行七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《競價(jià)***》。競價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說明：該地塊靠玉***道一側(cè)有約188平方米被他人占用經(jīng)***市和早點(diǎn)，業(yè)主已作出承諾可以隨時(shí)騰退。在拆除設(shè)備過程中，部分廠房、設(shè)施被破壞，標(biāo)的物狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，因標(biāo)的物損毀、滅失、盜竊等原因致使現(xiàn)狀與標(biāo)的物列表中不一致的，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示，請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***258；凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年六月十四日

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