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【河南,南陽市】唐河縣人民法院關(guān)于河南省南陽市宛城區(qū)漢冶街道辦事處老莊社區(qū)居委會張衡東路1275號金苑?如意廣場2幢2單元801室的房產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南唐河縣人民法院關(guān)于河南省南陽市宛城區(qū)漢冶街道辦事處老莊社區(qū)居委會張衡東路1275號金苑?如意廣場2幢2單元801室的房產(chǎn)一處（第一次拍賣）的公告唐河縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市*** 拍賣公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（戶名：***，網(wǎng)址：http***m/0377/08）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的被執(zhí)行人名下位于***省***市***區(qū)***街道辦事處老***區(qū)居委會張***路1275號金苑?如意廣***元801室的房產(chǎn)一處(不動產(chǎn)權(quán)證號:***706),房屋總層數(shù)為30層，所在層數(shù)為地上8層，房屋建筑面積為133.65平方米，規(guī)劃用途為成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，土地權(quán)利性質(zhì)為國有建設(shè)用地使用權(quán)，取得方式為國有出讓，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，配套設(shè)施主要包括供水、排水、供電、燃?xì)?、通訊等，有抵押?評***元起拍價***元保證金：1***元加價***元特別聲明：本次拍賣范圍含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動設(shè)施等動產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等。具體過戶事宜請與當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)部門核實。（詳情請現(xiàn)場看樣，以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)）我院只配合適格競買的競買人辦理后續(xù)手續(xù)，敬請見諒。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（雙休日，法定節(jié)日除外），對所拍賣房產(chǎn)有異議的請于******月***日前提出，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，也可與我院聯(lián)系后自行前往看樣。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣、變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒有意者請親自實地看樣、去相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的能否辦理初始登記、變更登記手續(xù)，請競買人自行前往相關(guān)部門查詢，明確是否符合政策法規(guī)的要求，法院不做過戶承諾；拍賣成交后，如拍賣標(biāo)的屬政策性房屋需補繳土地出讓金或綜合土地價***相關(guān)法律、法規(guī)辦理。如拍賣標(biāo)的屬集體土地，受我國土地流轉(zhuǎn)政策的限制，房產(chǎn)僅限于本村組織成員競買，競買人請自行前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門了解并學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)或咨詢專業(yè)律師，一旦參與競買，即視為自愿承擔(dān)一切法律后果。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的初始登記、變更登記的稅費按法律法規(guī)的規(guī)定辦理并由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；所產(chǎn)生的其他費用（如拖欠的水、電、氣、物業(yè)費等）由買受人負(fù)擔(dān)。未經(jīng)咨詢、看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人一旦參與競買即視為接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。我院只配合適格的競買人辦理后續(xù)手續(xù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。所有涉及的一切稅、費依照國家政策、稅法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相關(guān)費用。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、競買人必須具有取得房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人自行審核是否具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合資格或者條件參加競買的由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和不利后果。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：該標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人（共有人、租賃人等）請至少于開拍前五日與本院聯(lián)系，逾期即視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在成交后***日內(nèi)繳納，通過銀行付款至法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行唐河縣支行營業(yè)室，賬號：***）。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***、***353（拍成法輔）法院咨詢電話：丁法官***228 監(jiān)督電話***淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省唐河縣福***路*** ***省***市*** 二〇二四年六月十七日

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