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【廣東,深圳市】航天立業(yè)華庭大廈小散辦公場(chǎng)地自行公開(kāi)招租項(xiàng)目（2024年6月）

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***庭大廈小散辦公場(chǎng)地自行公開(kāi)招租項(xiàng)目（******月）起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址福***區(qū)***路21號(hào) 面積/數(shù)量 1、航天立業(yè)華庭大廈1層104-1房：56.00平方米 2、航天立業(yè)華庭大廈1層104-2房：90.620平方米 3、航天立業(yè)華庭大廈10層1001房：135.930平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 是招租信息出租期 1年(1-3年) 免租期 1個(gè)月（（根據(jù)物業(yè)現(xiàn)狀及擬簽合同期限確定））免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增自第2個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增2% 租金支付方式月付是否允許承租方進(jìn)行二次裝修是資產(chǎn)用途限定辦公履約條件 1. 承租人應(yīng)自行辦理好相關(guān)政府要求的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、二次裝修消防報(bào)備審批等相關(guān)證照及批文。在對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修前，承租人應(yīng)到物業(yè)管理處辦妥入駐及裝修手續(xù)，同時(shí)必須將裝修涉及的相關(guān)圖紙資料及公安消防部門出具的備案憑證復(fù)印件（核對(duì)原件）交物業(yè)管理處備案。 2. 承租人必須在租賃期間對(duì)承租物業(yè)負(fù)安全、防火、防盜全部責(zé)任，所有消防設(shè)施需經(jīng)政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格后方可使用。 3. 若房屋租賃合同到期終止，承租人必須在合同終止后的三個(gè)自然日內(nèi)將該房屋騰空并辦理相關(guān)移交手續(xù)，承租人無(wú)權(quán)要求任何賠償；逾期按雙倍保證金金額***。 4. 在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對(duì)物業(yè)二次裝修所增設(shè)形成的固定設(shè)備、設(shè)施不進(jìn)行破損或拆卸，而應(yīng)完整地?zé)o償移交由出租人處置。 5. 除有嚴(yán)重違反有關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)政策條文外，承租人必須遵守《房屋租賃合同》及其附件的所有約定條款；否則出租人將不予簽訂或有權(quán)單方提前解除合同，且不承擔(dān)任何費(fèi)用。 6. 其他條款見(jiàn)《租賃合同》文本。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi) 按航天立業(yè)大廈管理處標(biāo)準(zhǔn)由出租方代收代付空調(diào)費(fèi) 無(wú)中央空調(diào)，須客戶自行安裝空調(diào)。電費(fèi) 按實(shí)際用量及航天立業(yè)大廈管理處價(jià)*** 其他本體維修基***元/平方米/月交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者經(jīng)出租人綜合評(píng)定，綜合實(shí)力強(qiáng)且與出租人不存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)者優(yōu)先。公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)資格審核后，簽訂租賃合同。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者繼續(xù)自行公開(kāi)招租。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件承租方不限企業(yè)或個(gè)人，但應(yīng)具備與其實(shí)際經(jīng)營(yíng)范圍相符合的，中國(guó)境內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)有效證照。需提供的證明材料企業(yè)：提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)、民辦非企業(yè)單位***、律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證等）復(fù)印件（加蓋公章）法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）個(gè)人：身份證復(fù)印件（簽名）資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒出租方信息出租方名稱 *** 出租方地址 ***區(qū)***路17號(hào)國(guó)際人才大廈307 業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1 翟小姐業(yè)務(wù)咨詢電話***業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T2 周小姐業(yè)務(wù)咨詢電話***聯(lián)系地址 ***區(qū)***路17號(hào)國(guó)際人才大廈307 其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明承租人如為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)***，不得在租賃房屋從事與招租人存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)，招租人依據(jù)此條可拒絕承租人的承租申請(qǐng)。如承租人目前從事的教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)與招租人無(wú)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，在雙方簽訂的房屋租賃合同中，招租人有權(quán)加入《防止承租方對(duì)出租方同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的附加條款》，相關(guān)條款內(nèi)容招租人與承租人另行確定。

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