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【湖北,武漢市】武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍大道特8號(hào)寶安?山水龍城B16棟3單元3-5層1室（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北武漢市江漢區(qū)人民法院關(guān)于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)盤龍大道特8號(hào)寶安?山水龍城B16棟3單元3-5層1室（變賣）的公告武漢市江漢區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

看樣服務(wù)：***在拍賣期間提供信息及組織看樣。咨詢服務(wù)：***提供咨詢服務(wù)。咨詢電話：***470、***喻經(jīng)理 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)始至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)***區(qū)盤***道特8號(hào)寶安·山水龍城B***元3-5層1室（拍賣標(biāo)的物所列地址******市房地產(chǎn)檔案登記地址，偶有登記地址***，如有意向前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物者，請(qǐng)向有權(quán)機(jī)關(guān)核實(shí)詳情），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào): 鄂(2019)***市黃陂不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：230.67平方米。；房屋用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，總層/***樓層：5/3-5。二、評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：3***元，增價(jià)****元（或其整數(shù)倍）。三、咨詢時(shí)間與方式：自******月***日上午***時(shí)始至******月***日下午***時(shí)止（節(jié)假日及平時(shí)下班休息時(shí)間除外）接受咨詢。（本院發(fā)布的拍品，將根據(jù)拍品實(shí)際情況等綜合因素決定是否組織看樣，看樣不收取任何費(fèi)用。）四、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競(jìng)買人條件：1、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。2、競(jìng)買人參與競(jìng)買的應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，必要時(shí)可致***市房管部門咨詢，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書(shū)前，會(huì)審核買受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購(gòu)房資格條件的，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書(shū)，法院不予準(zhǔn)許。4、買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無(wú)效的，人民法院應(yīng)予支持。（具體規(guī)定請(qǐng)自行查詢最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定）拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、特別提醒：本標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。照片僅作為參考，交付以實(shí)際為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受涉案標(biāo)的物已存在或可能存在的其他的訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競(jìng)買。法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)***，此標(biāo)的若找第三方中介機(jī)構(gòu)***，騰退自行負(fù)責(zé)。七、標(biāo)的物辦理過(guò)戶所涉及應(yīng)有原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)。買受人在辦理過(guò)戶時(shí)需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費(fèi)，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費(fèi)。買受人須在收到本院過(guò)戶裁定書(shū)之日起15個(gè)工作日來(lái)本院辦理稅費(fèi)的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費(fèi)的權(quán)利。有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日下午***時(shí)前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書(shū)面異議。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人待定。依法主張?jiān)摲课輧?yōu)先購(gòu)買權(quán)人并參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日下午***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十二、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在變賣成交后（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市***區(qū)人民法院（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行***市民***路支行，賬號(hào)：***）。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，***提供有償司法拍賣輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣。有意競(jìng)買者請(qǐng)自行關(guān)注并咨詢整個(gè)拍賣詳情，本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用，任何單位***。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（余法官）。標(biāo)的物咨詢電話：***、***470（***）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)江漢經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路特1號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十一日

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