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【廣西,桂林市】龍勝各族自治縣人民法院關于對龍勝鎮(zhèn)盛園路3號（縣醫(yī)院集資樓集1）501房屋（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：招標公告廣西龍勝各族自治縣人民法院關于對龍勝鎮(zhèn)盛園路3號（縣醫(yī)院集資樓集1）501房屋（第二次拍賣）的公告龍勝各族自治縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告（2024）桂0328執(zhí)108號本院定于******月***日10：00至******月***日10:00（延時的除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0773/02spm=a213w.***.courtList.592.64bP8U）對位于***鎮(zhèn)***路3號（縣醫(yī)院***樓集1）501房屋一套進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的:位于***鎮(zhèn)***路3號（縣醫(yī)院***樓集1）501房屋一套。（一）標的物詳情： 1、房產(chǎn)證號：06335號； 2、國有土地使用證：龍國用(2012)字第1209號； 3、證載權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權； 4、土地使用權取得方式：原為劃撥（現(xiàn)在已經(jīng)辦理好出讓手續(xù)）；土地使用期限：******月***日至******月***日； 5、地類規(guī)劃用途：住宅用地；設計用途：住房； 6、證載房屋建筑面積：139.46平方米； 7、證載國有土地使用權面積：23.75平方米； 8、房屋結構：磚混； 9、房屋總層數(shù)：6層（無電梯）； 10、房屋所在層：5層； 11、戶型：四房兩廳兩衛(wèi)一陽臺； 12、房屋裝修情況：精裝修； 13、房屋處置情況：原則上房屋內可移動家具家電不作處置（房屋成交之后原房主全部搬走），其余硬裝修一并處置，具體處置情況以現(xiàn)場看房查看為準，此點很重要，請意向買受人務必至現(xiàn)場看房查看了解； 14、周邊情況：房屋位于醫(yī)院***區(qū)大院內，較為便利，且樓下基本滿足具備停放小車和摩托車的條件（屬于***樓住戶的公共停車場，無產(chǎn)權）。（二）注意事項：因該房屋土地使用權性質系劃撥，目前已經(jīng)辦理好出讓金手續(xù)，且出讓金4***元已經(jīng)繳納，拍賣成交之后直接辦理過戶。一拍之時正在辦理，現(xiàn)在已經(jīng)辦好，此處情況意向競買人需特別注意。二、競價***價***價***24年***月***日10：00至******月***日10:00止（延時的除外）。起拍價***，保***元，增價***元，參考價***稅務局詢價***價***賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三天委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書），如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至******月***日（上班時間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢本院執(zhí)行局，咨詢及預約方式：至遲于開拍前2天致電***512、***，由本院執(zhí)行局工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看樣（標的物實體情況）。五、拍賣已知瑕疵：拍賣標的物交付時以不動產(chǎn)登記部門登記記載的為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理，如標的物因違建、擴建等原因導致無法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現(xiàn)場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。七、特別提醒：本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。八、拍賣競價***拍賣平臺將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***天內繳入法院指定賬戶。 1.銀行付款方式：銀行匯款到***指定賬戶：【戶名：(2024)桂0328執(zhí)108號，開戶銀行：***日新支行，子賬號：***-102187】。 2.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒收。 3.司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后二十四小時內退還或解凍，保證金凍結期間不計利息。九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十、對上述標的物權屬有異議者，請于******月***日前向本院書面提出。與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：暫不支持。十三、【標的物交付及過戶】買受人付清余款后應及時交接標的物，法院不負責對標的物進行郵寄，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果（同時注意看標的物詳情及注意事項交代的情況）特別提示： 1.拍賣成交且買受人付清全額款項后，標的物需要辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，需等待法院向相關部門出具法律文書并辦理解封、解押等手續(xù)后，憑《拍賣成交確認書》及法院提供的相關法律文書，由買受人自行至相關管理部門辦理權屬過戶、變更登記手續(xù)。在辦理標的物產(chǎn)權過戶、變更登記手續(xù)過程中，所涉及的由原權利人及買受人承擔的劃撥轉出讓的出讓金、稅收和費用，依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿負擔。若因買受人自身原因，未及時辦理標的物產(chǎn)權過戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負。標的物可能存在的其他欠費均由買受人支付。未明確繳費義務人的費用也由買受人支付。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。因買受人怠于處理造成無法過戶的責任自負，不影響法院對拍賣標的物的處置。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 2.法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。 3.拍賣標的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負責解決；因拍賣標的物涉及違法違章需接受相關行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負責解決。 4.拍賣標的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負責處理。十四、【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，拍賣預繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵本案被執(zhí)行人債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。十五、拍賣成交后，房產(chǎn)的相應權益（包括房產(chǎn)的所有權及相應的其他權利）依法自拍賣成交裁定書送達買受人時起轉移。十六、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及標的物詳情詳情介紹以及注意事項，如未按提示詳細了解拍賣規(guī)則以及拍賣風險所造成的一切損失由競買人自行承擔。咨詢電話：*** 執(zhí)行內勤 ***512 執(zhí)行員楊拍賣監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：龍勝各族自治縣***鎮(zhèn)龍***道園區(qū) 附：1、拍賣須知。 2、網(wǎng)絡司法拍賣標的物調查情況表。 3、稅費須知。二〇二四年六月二十日

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