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【浙江,嘉興市】海寧市人民法院關(guān)于海寧市海洲街道百合新城春信苑6幢2單元403室房產(chǎn)（含固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及車(chē)位一個(gè)）（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江海寧市人民法院關(guān)于海寧市海洲街道百合新城春信苑6幢2單元403室房產(chǎn)（含固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及車(chē)位一個(gè)）（第一次拍賣(mài)）的公告海寧市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院拍賣(mài)***市***街道百合新城春信***元403室房產(chǎn)（含固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及車(chē)位一個(gè)）的公告（第一次） ***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***(執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***街道百合新城春信***元403室房產(chǎn)（含固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及車(chē)位一個(gè)）。 ***市***街道百合新城春信***元403室房產(chǎn)，權(quán)證號(hào)：浙（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),規(guī)劃用途為住宅，房屋性***市場(chǎng)化商品房，建筑面積270.92平方米(其中4層建筑面積199.72平方米，閣樓層建筑面積71.2平方米)。登記時(shí)間：******月***日。該不動(dòng)產(chǎn)土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)種類為國(guó)有出讓，權(quán)屬人為張海兵（單獨(dú)所有），土地使用期限：至******月***日止。所在層/總層數(shù)：4-閣樓層/5。該房產(chǎn)另有車(chē)位一個(gè)，位于地下二層，編號(hào)***內(nèi)固定裝修，全屋中央空調(diào)、凈水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、4層裝有地暖系統(tǒng)，含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，詳情請(qǐng)查看附件評(píng)估報(bào)告（交付以評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)）。四至：東至***路，南至江***道，西至***路，北至錢(qián)***路。***確定，至******月***日止，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費(fèi)20***元。相關(guān)房產(chǎn)信息具體描述詳見(jiàn)附件。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)看樣。特別提醒：1、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門(mén)咨詢，咨詢電話：***、***； 2、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果； 3、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)前確定***市具有購(gòu)房資格，在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，至遲在拍賣(mài)公告要求的支付剩余價(jià)***前向執(zhí)行法院提交。評(píng)估價(jià)*****元，起***元，保證金***元，增價(jià)***元（或其整倍數(shù)）。特別提醒： 1、為滿足競(jìng)買(mǎi)人司法拍賣(mài)資金需求，海寧農(nóng)商銀行可提供“拍易貸”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***109、***。 2、為滿足競(jìng)買(mǎi)人司法拍賣(mài)資金需求，杭州聯(lián)合銀行海寧支行可提供“按揭貸款”、“消費(fèi)貸款”、“經(jīng)營(yíng)貸款”等融資服務(wù)，具體業(yè)務(wù)可咨詢聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話： ***726、***。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日除外，電話：***）?？礃訒r(shí)間統(tǒng)一安排在******月***日(具體時(shí)間電話通知)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人于******月***日***時(shí)前提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排，如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。三、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間、繳納過(guò)戶稅、費(fèi)等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，導(dǎo)致不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自負(fù)，拍賣(mài)人對(duì)此不作過(guò)戶的任何承諾，也不承擔(dān)因過(guò)戶所涉及的一切費(fèi)用。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣(mài)方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買(mǎi)受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門(mén)確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)（水、電、氣等更名手續(xù)）由買(mǎi)受人自行辦理，本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照法律或行政法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，憑納稅（費(fèi)）憑證到法院的拍賣(mài)價(jià)***自人民法院確權(quán)裁定送達(dá)后***日內(nèi)到相關(guān)行政主管部門(mén)辦理，未在上述期限內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)的，則原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)則由買(mǎi)受人自行支付，本院不再負(fù)責(zé)從成交價(jià)***稅費(fèi)）。對(duì)可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)；未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決；如需登報(bào)注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)證的（房產(chǎn)證、土地證及契證），該登報(bào)費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***。六、禁止參加拍賣(mài)的機(jī)構(gòu)***：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)***： ①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； ③承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； ④第①②③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣(mài)公告前五日為公示通知期。九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣(mài)因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、拍賣(mài)剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市人民法院收款銀行：***海寧支行收款賬號(hào)：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十一、特別提示：買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)價(jià)***承擔(dān)悔拍等法律后果，法院可以裁定重新拍賣(mài)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人（包括委托他人）不得參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人悔拍后保證金的處理：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不向競(jìng)買(mǎi)人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢、看樣聯(lián)系電話：*** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 ***市人民法院二〇二四年六月十九日

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