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【江西,撫州市】宜黃縣人民法院關(guān)于宜黃縣水北濱江府2號樓3單元202室毛坯房（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：招標公告江西宜黃縣人民法院關(guān)于宜黃縣水北濱江府2號樓3單元202室毛坯房（第一次拍賣）的公告宜黃縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***關(guān)于拍賣宜黃縣水北濱江府****元202室毛坯房的公告（第一次拍賣） ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址： http***m）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：坐落于宜黃縣水北濱江府****元202室毛坯房，***樓層/總樓層：2/24,3室1廳，建筑面積129.73平方米，其中套內(nèi)面積104.93平方米。注：該面積為住建局預測面積，一切以實際面積為準，競買人一旦競買視為對該預測面積予以認可。特別提醒1：本拍品無房產(chǎn)證，暫不能過戶。截止******月***日，***區(qū)還未辦理工程竣工驗收手續(xù)。買受人或者承受人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及補償不能等風險由買受人或者承受人自行承擔，競買人一旦報名即對不能過戶的現(xiàn)狀表示認可。特別提醒2：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作任何擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***標的物以實物現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。網(wǎng)絡詢價***48***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請?zhí)崆奥?lián)系法院，統(tǒng)一安排前往看樣。六、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名:***，開戶銀行：***宜黃西花苑支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***人應在******月***日前憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到***（地址：宜黃縣世***道中段）簽署《拍賣成交確認書》，并按法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等文書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。十、買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也應由買受人承擔，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十一、重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競買人，淘寶需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：400-822-2870。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。法院咨詢電話：***、***294 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 聯(lián)系地址：***（宜黃縣世***道中段）網(wǎng)址: http***com 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 *** 二〇二四年六月二十日

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