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【江蘇,南京市】NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標公告

發(fā)布時間：2024-06-20

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標簽：招標公告江蘇 NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標公告南京君越地產(chǎn)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

[缺少]NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目的招標公告項目編號***G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目標段編號***名稱 A地塊1#-14#***樓、配套用房及配電房、B地塊1#-4#***樓及配電房、C地塊1#-2#***樓、配套用房及配電房、地下車庫（含人防）工程總承包招標人名稱代理機構(gòu)*** 項目批準機關(guān)名稱工程所須資金來源工程地點工程規(guī)模標段具體信息申請人可申請的最多標段數(shù) 報名地點公告發(fā)布日期計劃開工時間計劃竣工時間公告開始時間 ******月***日公告結(jié)束時間 ******月***日工程類型房屋建筑施工申請人應(yīng)當具備的主要資格條件申請人資質(zhì)類別和等級擬選報名人員資質(zhì)等級企業(yè)業(yè)績、信譽項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽其他條件公告信息編號***重新公告） 1. 招標條件本招標項目NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由***市***區(qū)行政審批局以NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（***省投資項目備案證）（江寧審批投備[2024]267號)批準建設(shè)，***，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：23000***元，項目出資比例為國有非政府性資金：23000***元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的A地塊1#-14#***樓、配套用房及配電房、B地塊1#-4#***樓及配電房、C地塊1#-2#***樓、配套用房及配電房、地下車庫（含人防）工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位***。 2. 項目概述與招標范圍 2.1 項目概況： 2.1.1 建設(shè)地點：***市***區(qū)***街道新10***道以南、工業(yè)園***路以西地塊，東至工業(yè)園***路；南至老10***道；西至***道路；北至新10***道。 2.1.2 工程規(guī)模：本次招標為NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目，主要內(nèi)容為新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施：A地塊1#-14#***樓，4棟配套用房，1棟配電房，B地塊1#-4#***樓，1棟配電房，C地塊1#-2#***樓，1棟配套用房，1棟配電房；規(guī)劃總建筑面積約24.36萬平方米，其中地上建筑面積約16.92萬平方米，地下建筑面積約7.44萬平方米，地上最高18層，地下1層，高度約60米；本項目采用預(yù)制疊合板、***樓梯、鋼筋陶?；炷翂Π寮夹g(shù)，本項目單體“三板”應(yīng)用比例不小于60%。 2.1.3 合同估算價***00***元 2.1.4 總工期要求： 10***日歷天設(shè)計開工日期：******月***日施工開工日期：******月***日工程竣工日期：******月***日 2.2 招標內(nèi)容和范圍： NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目A地塊1#-14#***樓、配套用房及配電房、B地塊1#-4#***樓及配電房、C地塊1#-2#***樓、配套用房及配電房、地下車庫（含人防）工程總承包范圍：設(shè)計內(nèi)容包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及所有專業(yè)設(shè)計、專項設(shè)計、深化設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計及相關(guān)配套服務(wù)；施工內(nèi)容包括但不限于人防地下車庫、基坑支護、樁基、土石方、地上土建及裝飾裝修、水電、幕墻、消防、暖通、智能化、電梯、機電安裝及室外附屬(圍墻、道路、給排水、電***道、智能管網(wǎng)、景觀綠化等）；物資采購包括但不限于電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、空調(diào)等設(shè)備采購及安裝；具體以招標人要求為準；本項目包括但不限于設(shè)計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工 3. 投標人資格要求 3.1 資格審查必要條件： 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照； 2、企業(yè)應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)： (A) 設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級 (B) 施工資質(zhì)要求：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)（提供以上相關(guān)資質(zhì)證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準） 3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師一級建筑工程注冊建造師一級房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師注冊結(jié)構(gòu)工程師一級 4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同。時間、面積均以分包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同、竣工驗收證明材料，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（D）工程施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人；（須提供中標通知書、設(shè)計合同，時間、面積均以設(shè)計合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，資格審查時，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。（2）所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***。 5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件***1.4.2要求。 6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位***）； 7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。 8、項目管理機構(gòu)：（1）設(shè)計負責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（2）施工負責(zé)人：申請人擬委派的施工負責(zé)人必須具備建筑工程一級注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）注: 申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人。對于由投標人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)***、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)***。 9、總承包單位***：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價***招標代理單位。該項目采用：國有資金，前期咨詢單位***； 10、滿足招標文件***1.4.3的要求。 11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 3.2 資格審查可選條件： 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同。時間、面積均以分包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同、竣工驗收證明材料，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（D）工程施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績；（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績；（須提供中標通知書、設(shè)計合同，時間、面積均以設(shè)計合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以兼得。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（2）直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***。 2、本次招標是否接受黃牌警示單位***：不接受 3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：******月至******月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***。 4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中） a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。（2）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管[2019]233號)，《關(guān)于貫徹落實的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)自覺確保本單位******省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。（3）工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***： a.未同時在兩個及以上單位***； b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（4）工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人。（5）根據(jù)***市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。（6）根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（***市〔2021〕40號）要求，自******月***日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 ******月***日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。（7）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 ******月***日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。 4. 評分細則本標段采用綜合評估法。 4.1 分值構(gòu)成：工程總承包報價***設(shè)計文件：***分商務(wù)標：***分項目管理組織方案：***分 4.2 評分細則： 1.設(shè)計文件： 1.1設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.1設(shè)計說明2：項目設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.1設(shè)計說明3：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.2總平面布局1：功能介紹、構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局2：是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.3建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0) 1.3建筑功能2：對項目的設(shè)***路把握準確、設(shè)計合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0) 1.4建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.4建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.4建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.5結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.5結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.6設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.6設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.8設(shè)計深度1：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.8設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 2.工程總承包報價***價***以有效投標文件的評標價***均，該平均值下浮3%7%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標時隨機抽?。樵u標基準價***于評標基準價***每低于評標基準價******分；每高于評標基準價***.***分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分***分) 3.項目管理組織方案： 3.1 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 3.2設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 3.3 施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 4.商務(wù)標：項目管理機構(gòu)：（1）總承包項目經(jīng)理：具有高級及以上職稱的得***分，具有中級職稱的得0.***分。（滿分***分）（2）設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格且同時具有高級及以上職稱的得***分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有中級職稱的得0.***分。（滿分***分）（3）施工負責(zé)人：具有建筑工程一級注冊建造師資格且同時具有高級及以上職稱的得0.***分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程類中級職稱得0.2 分。（滿分0.***分）（4）造價***有國家注冊一級造價***版為注冊造價***同時具有高級及以上職稱得0.***分，具有國家注冊一級造價***版為注冊造價***同時具有中級職稱得0.***分。（滿分0.***分）注：以上證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，并提供社保機構(gòu)***(******月至******月)投標人或聯(lián)合體成員為項目管理機構(gòu)***(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。(滿分***分) 5. 招標文件*** 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 5.2 工具及平臺使***元。 5.3 遞交投標文件的截止時間***：***6. 投標截止時間*** 6.1 投標截止時間***。 6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 7. 發(fā)布公告的媒介 7.1 本次招標公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共資源交易中心網(wǎng)（http***w.gov.cn/）和***省建設(shè)工程招標網(wǎng)（www***）等媒介上發(fā)布。 8. 其他 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間******“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。 8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。 8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間***“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。 8.4、潛在投標人的單位******。 8.5、如果您是第一次來南***區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江***路265號***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見***市公共資源交易中心（http***ng.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進場交易。 8.6、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價***票決。定標標準如下：（1）企業(yè)信譽：投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）（2）項目團隊管理水平：根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構(gòu)***(******月******月)投標人為上述專業(yè)技術(shù)人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***。證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。具體詳見招標文件。定標方法備注：定標委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價***記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應(yīng)當對得票數(shù)相同的單位***。 8.7、其他未盡事宜詳見招標文件。 9. 聯(lián)系方式招標人：*** 招標代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路12號地址：***市***區(qū)集慶***街268號E08-1幢808室郵編：210000 郵編：210000 聯(lián) 系人：嚴浩聯(lián) 系人：徐煒電話：*** 電話：***324 傳真：/ 傳真：*** 招標人信用承諾書：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=***f-8bfc-49a2-86c9-55418ae4e482&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent 招標文件***：http***39/h***engElecView.aspxViewGuid=5Rp***hq-zHLUrJBXPR3viuGbFyCtUxTF0Wmp 招投標行政監(jiān)管機構(gòu)*** *** 招標人聯(lián)系方式地址聯(lián)系人傳真電話郵編 E－mail 招標代理機構(gòu)*** 地址聯(lián)系人傳真電話郵編 E－mail 報名信息請申請人于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于至，每天上午時分至時分，下午時分至時分（公休日、節(jié)假日除外）到獲取。特殊公告 [缺少] 編號***重新公告） 1. 招標條件本招標項目NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由***市***區(qū)行政審批局以NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目（***省投資項目備案證）（江寧審批投備[2024]267號)批準建設(shè)，***，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：23000***元，項目出資比例為國有非政府性資金：23000***元構(gòu)成。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的A地塊1#-14#***樓、配套用房及配電房、B地塊1#-4#***樓及配電房、C地塊1#-2#***樓、配套用房及配電房、地下車庫（含人防）工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位***。 2. 項目概述與招標范圍 2.1 項目概況： 2.1.1 建設(shè)地點：***市***區(qū)***街道新10***道以南、工業(yè)園***路以西地塊，東至工業(yè)園***路；南至老10***道；西至***道路；北至新10***道。 2.1.2 工程規(guī)模：本次招標為NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目，主要內(nèi)容為新建住宅及與之相關(guān)的配套設(shè)施：A地塊1#-14#***樓，4棟配套用房，1棟配電房，B地塊1#-4#***樓，1棟配電房，C地塊1#-2#***樓，1棟配套用房，1棟配電房；規(guī)劃總建筑面積約24.36萬平方米，其中地上建筑面積約16.92萬平方米，地下建筑面積約7.44萬平方米，地上最高18層，地下1層，高度約60米；本項目采用預(yù)制疊合板、***樓梯、鋼筋陶?；炷翂Π寮夹g(shù)，本項目單體“三板”應(yīng)用比例不小于60%。 2.1.3 合同估算價***00***元 2.1.4 總工期要求： 10***日歷天設(shè)計開工日期：******月***日施工開工日期：******月***日工程竣工日期：******月***日 2.2 招標內(nèi)容和范圍： NO.2023G90地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目A地塊1#-14#***樓、配套用房及配電房、B地塊1#-4#***樓及配電房、C地塊1#-2#***樓、配套用房及配電房、地下車庫（含人防）工程總承包范圍：設(shè)計內(nèi)容包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及所有專業(yè)設(shè)計、專項設(shè)計、深化設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計及相關(guān)配套服務(wù)；施工內(nèi)容包括但不限于人防地下車庫、基坑支護、樁基、土石方、地上土建及裝飾裝修、水電、幕墻、消防、暖通、智能化、電梯、機電安裝及室外附屬(圍墻、道路、給排水、電***道、智能管網(wǎng)、景觀綠化等）；物資采購包括但不限于電梯、太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)、空調(diào)等設(shè)備采購及安裝；具體以招標人要求為準；本項目包括但不限于設(shè)計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。 2.3 工程總承包類型：可行性研究完成階段設(shè)計-采購-施工 3. 投標人資格要求 3.1 資格審查必要條件： 1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照； 2、企業(yè)應(yīng)當同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)： (A) 設(shè)計資質(zhì)要求：設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級 (B) 施工資質(zhì)要求：具備施工總承包建筑工程一級及以上資質(zhì)（提供以上相關(guān)資質(zhì)證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準） 3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師一級建筑工程注冊建造師一級房屋建筑工程注冊監(jiān)理工程師注冊結(jié)構(gòu)工程師一級 4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同。時間、面積均以分包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同、竣工驗收證明材料，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（D）工程施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人；（須提供中標通知書、設(shè)計合同，時間、面積均以設(shè)計合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，工程總承包項目經(jīng)理承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標人承接的，資格審查時，企業(yè)業(yè)績與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績不可以兼得。（2）所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***。 5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件***1.4.2要求。 6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位***）； 7、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責(zé)人。 8、項目管理機構(gòu)：（1）設(shè)計負責(zé)人：申請人擬委派的設(shè)計負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（2）施工負責(zé)人：申請人擬委派的施工負責(zé)人必須具備建筑工程一級注冊建造師資格，同時具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）注: 申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人。對于由投標人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)***、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構(gòu)***。 9、總承包單位***：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價***招標代理單位。該項目采用：國有資金，前期咨詢單位***； 10、滿足招標文件***1.4.3的要求。 11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。 3.2 資格審查可選條件： 1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：（A）工程總承包業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的工程總承包業(yè)績；（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同。時間、面積均以分包合同為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績；（須提供工程總承包中標通知書、合同及分包合同、竣工驗收證明材料，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（D）工程施工業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的施工業(yè)績；（須提供中標通知書、施工合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準，面積以竣工驗收證明中的面積為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：自******月***日（含）以來，企業(yè)承擔(dān)過單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲項目除外）的設(shè)計業(yè)績；（須提供中標通知書、設(shè)計合同，時間、面積均以設(shè)計合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以兼得。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（2）直接發(fā)包項目可不提供中標通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位***。 2、本次招標是否接受黃牌警示單位***：不接受 3、投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：******月至******月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***。 4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中） a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。（2）根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》([2018]第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管[2019]233號)，《關(guān)于貫徹落實的通知》（寧建建監(jiān)字[2023]91號）相關(guān)文件要求，投標人應(yīng)自覺確保本單位******省、市相關(guān)文件規(guī)定，在本工程的資格審查或者評標階段，將由資格審查委員會或評標委員會對各投標人的資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管情況進行核查，若投標人用于投標的資質(zhì)核查結(jié)果為不達標，仍在公示期的，按照資格審查不合格處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息、***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。（3）工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***： a.未同時在兩個及以上單位***； b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；（4）工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人或設(shè)計負責(zé)人。（5）根據(jù)***市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。（6）根據(jù)關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（***市〔2021〕40號）要求，自******月***日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自 ******月***日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。（7）根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 ******月***日起，一級注冊建筑師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書電子證書，電子證書應(yīng)當符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。 3.3 本工程接受聯(lián)合體投標。 4. 評分細則本標段采用綜合評估法。 4.1 分值構(gòu)成：工程總承包報價***設(shè)計文件：***分商務(wù)標：***分項目管理組織方案：***分 4.2 評分細則： 1.設(shè)計文件： 1.1設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.1設(shè)計說明2：項目設(shè)計各項指標滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.1設(shè)計說明3：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.2總平面布局1：功能介紹、構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局2：是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.2總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.3建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0) 1.3建筑功能2：對項目的設(shè)***路把握準確、設(shè)計合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0) 1.4建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.4建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.4建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.5結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 1.5結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.6設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.6設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.7綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.8設(shè)計深度1：是否符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 1.8設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 2.工程總承包報價***價***以有效投標文件的評標價***均，該平均值下浮3%7%（具體數(shù)值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%中開標時隨機抽?。樵u標基準價***于評標基準價***每低于評標基準價******分；每高于評標基準價***.***分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分***分) 3.項目管理組織方案： 3.1 總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 3.2設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 3.3 施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0) 3.4 采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) 4.商務(wù)標：項目管理機構(gòu)：（1）總承包項目經(jīng)理：具有高級及以上職稱的得***分，具有中級職稱的得0.***分。（滿分***分）（2）設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師資格且同時具有高級及以上職稱的得***分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有中級職稱的得0.***分。（滿分***分）（3）施工負責(zé)人：具有建筑工程一級注冊建造師資格且同時具有高級及以上職稱的得0.***分，具有一級注冊建筑師資格且同時具有工程類中級職稱得0.2 分。（滿分0.***分）（4）造價***有國家注冊一級造價***版為注冊造價***同時具有高級及以上職稱得0.***分，具有國家注冊一級造價***版為注冊造價***同時具有中級職稱得0.***分。（滿分0.***分）注：以上證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，并提供社保機構(gòu)***(******月至******月)投標人或聯(lián)合體成員為項目管理機構(gòu)***(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，若上述人員屬企業(yè)退休人員客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料。(滿分***分) 5. 招標文件*** 5.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 5.2 工具及平臺使***元。 5.3 遞交投標文件的截止時間***：***6. 投標截止時間*** 6.1 投標截止時間***。 6.2 逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 7. 發(fā)布公告的媒介 7.1 本次招標公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共資源交易中心網(wǎng)（http***w.gov.cn/）和***省建設(shè)工程招標網(wǎng)（www***）等媒介上發(fā)布。 8. 其他 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應(yīng)在投標截止時間******“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔(dān)后果。 8.2、投標人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。 8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間***“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。 8.4、潛在投標人的單位******。 8.5、如果您是第一次來南***區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江***路265號***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見***市公共資源交易中心（http***ng.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進場交易。 8.6、本工程采用“評定分離”法確定中標人，定標采用票決法。票決法指定標委員會成員根據(jù)定標標準對各中標候選人進行評價***票決。定標標準如下：（1）企業(yè)信譽：投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證證書、環(huán)境管理體系認證證書、職業(yè)健康安全管理體系認證證書等進行綜合考慮。（證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）（2）項目團隊管理水平：根據(jù)擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類高級及以上職稱且同時具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的情形及組織架構(gòu)的合理性進行綜合考慮。（提供人員職稱證書、注冊類證書，以及提供社保機構(gòu)***(******月******月)投標人為上述專業(yè)技術(shù)人員繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***。證明材料直接原件掃描上傳至電子投標文件中）（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進行答辯，工程總承包項目經(jīng)理針對定標評委會現(xiàn)場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解；項目實施中的重難點分析及過程控制等。根據(jù)工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進行綜合考慮。具體詳見招標文件。定標方法備注：定標委員會根據(jù)上述定標標準對各中標候選人進行評價***記名票決，根據(jù)總得票數(shù)按由高到低排序，得票數(shù)最多的為中標人；當?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標人時，應(yīng)當對得票數(shù)相同的單位***。 8.7、其他未盡事宜詳見招標文件。 9. 聯(lián)系方式招標人：*** 招標代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路12號地址：***市***區(qū)集慶***街268號E08-1幢808室郵編：210000 郵編：210000 聯(lián) 系人：嚴浩聯(lián) 系人：徐煒電話：*** 電話：***324 傳真：/ 傳真：*** 招標人信用承諾書：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=***f-8bfc-49a2-86c9-55418ae4e482&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent 招標文件***：http***39/h***engElecView.aspxViewGuid=5Rp***hq-zHLUrJBXPR3viuGbFyCtUxTF0Wmp 招投標行政監(jiān)管機構(gòu)*** *** 報名信息請申請人于時分，至時分（公休日，節(jié)假日除外）到報名，報名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證件，并于時分，至時分（公休日、節(jié)假日除外）到提交資格預(yù)審文件。相關(guān)附件

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