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【江西,南昌市】廬山市人民法院關(guān)于南昌市南昌縣蓮塘鎮(zhèn)沿河北路339弄8棟一單元701室（變賣）的公告
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告江西廬山市人民法院關(guān)于南昌市南昌縣蓮塘鎮(zhèn)沿河北路339弄8棟一單元701室（變賣）的公告廬山市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時間 2024-06-21 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院 關(guān)于變賣***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室（不動產(chǎn)權(quán)證號為贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號）房產(chǎn)的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0792/02,戶名：***省***市人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、變賣標(biāo)的：（詳見評估報告） 拍品名稱 ***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室（不動產(chǎn)權(quán)證號為贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號）房產(chǎn) 權(quán)利來源 司法裁定 拍品所有人 龔代文 拍品現(xiàn)狀 房屋用途及土地性質(zhì) 房屋用途：住宅； 土地性質(zhì)：出讓； 租賃情況 鑰匙 其他情況 標(biāo)的物支持金融按揭，如有需求，可于競拍開始前電話咨詢所需手續(xù)。 拍品介紹 估價*****市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室房產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證號為贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積為152.26平方米，戶型為3室1廳2衛(wèi)，住***樓層為7層，估價***樓層為7層，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。 估價***基本狀況表 權(quán)利人 產(chǎn)權(quán)證號 座落 房屋層數(shù)/總層數(shù) 房屋用途 建筑面積（㎡） 土地權(quán)利類型 龔代文 贛（2021）南昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號 ***市南昌縣***鎮(zhèn)沿***路339***元701室 7/7 住宅 152.26 出讓 起拍價*****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至拍賣結(jié)束時止（ 節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請于變賣開始前一周與法院聯(lián)系安排看樣。 三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。 四、特別提醒：1.拍賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2.競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地限購、過戶的相關(guān)政策，必須具備購房資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 五、此次變賣輔助服務(wù)費(fèi)由被執(zhí)行人承擔(dān)，標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及具體費(fèi)用請變賣前至相關(guān)單位***，本院不作過戶的任何承諾。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從變賣款中扣除繳納。 六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。 七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。 八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買資格及優(yōu)先競買代碼，并以優(yōu)先競買碼參與競拍；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對優(yōu)先購買權(quán)人資格的認(rèn)定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認(rèn)定。 九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行***市支行，賬號：***） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。 付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競拍成功后買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，法院可以裁定重新拍賣，原買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。 十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十二、變賣成交后，法院僅出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過戶材料，買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人于開拍前自行到相關(guān)職能部門查詢并處理；若成交后無法辦理過戶，其后果由買受人自行承擔(dān)；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起***日內(nèi)到相關(guān)職能部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按期辦理過戶手續(xù)，造成的不利后果由買受人自行承擔(dān)。 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 標(biāo)的物情況介紹摘錄自中國工商銀行融e購電商平臺、阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價***大數(shù)據(jù)詢價***的物詳情咨詢電話： *** (網(wǎng)拍小組孫) 法院監(jiān)督電話：*** (程法官) 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 網(wǎng)址：http***ourt.org/ 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市人民法院 二〇二四年六月二十一日
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