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【北京,順義區(qū)】順義區(qū)仁和鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目工程總承包（建筑師負(fù)責(zé)制）
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京順義區(qū)仁和鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目工程總承包（建筑師負(fù)責(zé)制）北京順毓通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間 2024-06-21 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

泛華北抓取用 222F0SG***7 【工程編號(hào)******鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目工程總承包（建筑師負(fù)責(zé)制）施工招標(biāo)公告 1．招標(biāo)條件 本工程 ***區(qū)***鎮(zhèn)河南村集體土地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目工程總承包（建筑師負(fù)責(zé)制） 已由 ***市發(fā)展和改革委員會(huì) 以 京發(fā)改（核）〔2022〕181號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 *** ，建設(shè)資金來(lái)自 國(guó)有企業(yè)單位***（地方） ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) ***區(qū)順義新城08***街區(qū) 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 總建筑面積約75521.6平方米，其中地上建筑面積約54120.3平方米，地下建筑面積約21401.3平方米 、合同估算價(jià)*****元） 2.3 本工程的工期要求 790 日歷天 2.4本工程的標(biāo)段劃分 2.4 本工程招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目采用建筑師負(fù)責(zé)制下的EPC（工程總承包）發(fā)包。招標(biāo)范圍為：本項(xiàng)目為裝配式建筑，擬采用工程總承包方式發(fā)包，投標(biāo)人按照發(fā)包人約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程的功能、規(guī)模、考核目標(biāo)和竣工日期等要素，完成本項(xiàng)目相應(yīng)用地規(guī)劃許可紅線范圍（具體四至范圍：東至***路，南至港***街，西至港***路，北至石園***街）以內(nèi)的所有工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工（地基與基礎(chǔ)（不含土護(hù)降）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面工程、建筑給水、排水及采暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能、電梯及紅線內(nèi)室外工程等，含竣工試驗(yàn)、竣工后試驗(yàn)、交付，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問(wèn)題）、試運(yùn)行、竣工備案等實(shí)施全過(guò)程的工程總承包工作；承包人對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、功能、成本全面負(fù)責(zé)；并提供相關(guān)所需服務(wù)。包括本工程的設(shè)計(jì)、總體策劃以及實(shí)施組織管理的策劃和具體工作。 2.5 其他 本項(xiàng)目執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制。即參照《***市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于印發(fā)的通知》（京規(guī)自發(fā)【2021】28號(hào)）、《***市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》（京規(guī)自發(fā)【2022】166號(hào)）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)采購(gòu)管理和合同管理三部分內(nèi)容。 3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上與建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上 資質(zhì)， 具有1項(xiàng)6萬(wàn)平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)） （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 3.3.1、本項(xiàng)目的計(jì)劃工期：7***日歷天，其中設(shè)計(jì)工期 90 日歷天；施工工期7***日歷天。承包人應(yīng)充分考慮未來(lái)三年國(guó)家及***市、區(qū)重大活動(dòng)及環(huán)保要求帶來(lái)的停工等影響對(duì)工期延長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。 3.3.2、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備如下資質(zhì)條件： （1）企業(yè)資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)；如投標(biāo)人為聯(lián)合體形式時(shí)，聯(lián)合體企業(yè)需具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)（含）以上資質(zhì)以及建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)，并提供聯(lián)合體協(xié)議書（應(yīng)明確分工約定）。 （2）近年類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求：具有1項(xiàng)6萬(wàn)平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或工程總承包業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)）。 （3）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求： 1）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書（注冊(cè)單位***）；或建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位***）； 2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）； 3）在負(fù)責(zé)過(guò)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)中作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或責(zé)任建筑師至少負(fù)責(zé)過(guò)1項(xiàng)6萬(wàn)平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，或在負(fù)責(zé)過(guò)的工程總承包業(yè)績(jī)中作為項(xiàng)目經(jīng)理至少負(fù)責(zé)過(guò)1項(xiàng)6萬(wàn)平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的工程總承包業(yè)績(jī)，工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)或施工業(yè)績(jī)。 （4）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）資質(zhì)要求： 1）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書（注冊(cè)單位***）； 2）在負(fù)責(zé)過(guò)的業(yè)績(jī)中作為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或責(zé)任建筑師至少負(fù)責(zé)過(guò)1項(xiàng)6萬(wàn)平方米（含）以上住宅類項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（工程總承包業(yè)績(jī)不可作為設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)）。 （5）施工負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求： 應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級(jí)（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊(cè)證書（注冊(cè)單位***）（建造師專業(yè)類別為建筑工程、持有安全生產(chǎn)B本且有效），且在確定中標(biāo)人時(shí)未擔(dān)任其他在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理。 （6）說(shuō)明：在滿足資格條件的前提下項(xiàng)目經(jīng)理可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）或施工負(fù)責(zé)人，但設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人。 3.3.3、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中參加投標(biāo)； （3）聯(lián)合體各方根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的分工內(nèi)容認(rèn)定企業(yè)資質(zhì)，須具有滿足招標(biāo)公告要求的資質(zhì)及業(yè)績(jī)等； （4）聯(lián)合體各方就本工程承擔(dān)連帶責(zé)任； （5）聯(lián)合體成員總數(shù)不能超過(guò)2家； （6）聯(lián)合體必須指定牽頭人，牽頭人應(yīng)為設(shè)計(jì)方，設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）為項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，牽頭人接受委托并代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施簽訂階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件***（除聯(lián)合體各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照，資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績(jī)等資料）； （7）聯(lián)合體組成后不得變化。 。 3.4 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段。 4．信譽(yù)要求 4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求 （1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于******月***日9:00 至******月***日17:00（北京時(shí)間，下同），使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄***市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***.com/zhjy/）獲取文件地址***。未注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)先在***市公共資源綜合交易系統(tǒng)按注冊(cè)操作說(shuō)明進(jìn)行注冊(cè)并綁定數(shù)字證書。 說(shuō)明：投標(biāo)人同時(shí)須為***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址：http***ing.gov.cn/）的注冊(cè)企業(yè)，如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體雙方均須在***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）（網(wǎng)址：http***ing.gov.cn/）上注冊(cè)。 如投標(biāo)人未注冊(cè)，須按以下流程辦理注冊(cè)手續(xù)：登錄***市公共資源交易系統(tǒng)（工程建設(shè)項(xiàng)目類交易系統(tǒng)）----交易平臺(tái)統(tǒng)一登錄---進(jìn)行新企業(yè)注冊(cè)。投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)及時(shí)按上述流程辦理注冊(cè)手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)公告發(fā)出之日起至******月***日17:00（北京時(shí)間，下同）；在***市石***區(qū)***路59號(hào)院***樓燕保大廈10層領(lǐng)取招標(biāo)文件。 2、招標(biāo)文件****元，售后不退。技術(shù)資料押***元，在退還技術(shù)資料時(shí)無(wú)息退還。 3、領(lǐng)取招標(biāo)文件***： （1）加蓋單位***、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（非施工企業(yè)可不提供）復(fù)印件； （2）項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）、施工負(fù)責(zé)人注冊(cè)證書（持二級(jí)（含）以上建造師執(zhí)業(yè)資格證書的提供安全B本）； （3）加蓋單位******市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***.com/zhjy/）獲取文件的回執(zhí)； （4）“領(lǐng)取招標(biāo)文件”的法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及加蓋單位***、項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（責(zé)任建筑師）、施工負(fù)責(zé)人的本單位***（聯(lián)合體投標(biāo)的，由牽頭方提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位***）。 。 5．招標(biāo)文件*** 5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于***至***，在 ***市石***區(qū)***路59號(hào)院***樓燕保大廈10層 持持單位***、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買招標(biāo)文件。 5.2 招標(biāo)文件*** 40***元，售后不退。圖紙押金 500***元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。 6．投標(biāo)文件的遞交（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交） 凡購(gòu)買招標(biāo)文件者，方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***）為***，地點(diǎn)*** ***市***區(qū)西三***路1號(hào)，市政務(wù)服務(wù)中心五層***市公共資源交易綜合分平臺(tái)***區(qū)（開標(biāo)室），（由市政務(wù)服務(wù)中心南側(cè)9號(hào)門進(jìn)入，由扶梯或1號(hào)電梯廳至五層） 。 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。 7．發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告已在***市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(***市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / 上發(fā)布。 8 ．聯(lián)系方式 招 標(biāo) 人： *** 地 址： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)林河***街9號(hào)院***樓2層253室 郵 編： 101399 聯(lián) 系 人： 王工 電 話： *** 傳 真： / 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： / 賬 號(hào)： 0 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： *** 地 址： ***市石***區(qū)***路59號(hào)院***樓燕保大廈10層 郵 編： 100040 聯(lián) 系 人： 于工 電 話： *** 傳 真： *** 電子郵件： / 網(wǎng) 址： / 開戶銀行： ***北京真武廟支行 賬 號(hào)： *** 2024 年 06 月 21 日
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