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【廣東,深圳市】龍崗智慧家園1棟A座202單元招租信息公告

發(fā)布時間：2024-06-24

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招標公告詳情

公告基本信息項目編號***園1棟A***元起始日期 ******月***日 ***時***分00秒結束日期 ******月***日 ***時***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***市***區(qū)寶***道龍崗智慧家園面積/數(shù)量 665.27平方米權屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否招租信息出租期 3年免租期 1個月免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后30個自然日招租底價***平方米/月租金的遞增第二年起每年遞增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定食堂履約條件 1.本物業(yè)整體出租，承租方不得從事違法經(jīng)營。承租方應在《公開招租結果通知書》發(fā)出后的30個自然日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任。如有特殊情況需延遲簽約，由出租方與承租方自行商議合同簽訂時間。 2.物業(yè)按現(xiàn)狀交付承租方使用。承租方需對承租物業(yè)進行深入了解及實地考察，知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。水電消防設施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電消防設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出改造升級要求以及賠償（補償）要求。 3.承租方需充分考慮給排水、排污、排煙、隔油、燃氣等設備的增設、安裝及電力增容等工作及費用，并需自行辦理相關政府、物業(yè)等單位***，且負責上述設施設備的日常維護及清理。 4.***審核，為保證相關排油煙***道及廣告招牌的設置不影***區(qū)整體風格和***樓層的入駐企業(yè)，出租方可對承租方的裝修圖紙?zhí)岢鲞m當?shù)男薷囊庖?，承租方須予以配合修改?5.物業(yè)正式移交后，物業(yè)管理費及相關水電費用等所有費用由承租方繳納。 6.承租方為承租物業(yè)的安全生產(chǎn)第一責任人、食品安全的唯一責任人，全面負責承租范圍內(nèi)的治安、維穩(wěn)、消防、環(huán)保及食品安全工作，從租賃合同約定的起租日起，直至合同期結束。如在承租范圍內(nèi)發(fā)生治安、維穩(wěn)、火災事故、影響生態(tài)環(huán)境的情況、以及任何因食品問題引發(fā)的事故，承租方應承擔由此引起的全部責任，并承擔給出租方造成的一切經(jīng)濟損失。 7.非經(jīng)出租方書面許可，承租方租用期間不得搭建任何建筑物；承租方進行改（擴）建的，須經(jīng)出租方書面同意，并自行向有關政府部門進行報批并辦理相關手續(xù)，取得有關部門批準。 8.出租方僅負責空置物業(yè)屬于業(yè)主維修責任范圍內(nèi)的維修維護，超出該范圍外（包括但不限于租賃房屋內(nèi)的墻面、地面、電路、門窗、消防設施以及其他的基礎設施等）的維修責任均由承租方承擔，與出租方無關，維修產(chǎn)生的相關費用由承租方承擔。由于承租方的作為或不作為導致該物業(yè)及其設施損壞的，承租方須承擔由此引發(fā)的一切責任（包括但不限于不及時維修導致漏水、墻面脫落或使用過程中任何導致人身損害等引發(fā)的一切損失及賠償責任）。 9.租賃合同（含補充協(xié)議）以出租方提供的文本為準，承租方參與本次招租即視為同意出租方提供的租賃合同（含補充協(xié)議）的主要條款內(nèi)容并愿意與出租方簽署租賃合同。 10.承租方不得以任何形式轉租、分租或放棄占用租賃房屋或其中任何部分，或以分租、借用、共用、聯(lián)營或?qū)㈨椖砍邪说绕渌魏畏绞揭灾氯魏畏潜竞贤斒氯嗽谧赓U期內(nèi)取得使用或占用租賃房屋或其中任何部分。 11.包括但不限于以上內(nèi)容，最終以雙方簽署合同條款內(nèi)容為準。其他補充說明租金支付方式：每月***日前以銀行轉賬方式支付當月租金。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網(wǎng)絡競價***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃公告期滿，無符合條件的報名者不延長公告期限，信息公告到期自行終結報名須知報名方式同時支持線上和線下報名潛在承租方應具備的資格條件 1、意向承租方應是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊并有效存續(xù)的獨立法人企業(yè)； 2、意向承租方的經(jīng)營范圍應包括餐飲或食堂有關的經(jīng)營事項； 3、意向承租方應具備有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營許可證》； 4、意向承租方信用不存在污點，不得有不良信用記錄。未被納入嚴重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納入失信被執(zhí)行人（以信用中國網(wǎng)站及中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇?，信用中國查詢網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢網(wǎng)址：http***ov.cn/zhixing/）。 5、主要經(jīng)營方向為食堂。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領?。?3.營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）； 4.潛在承租方應具備的資格條件2的相關證明文件； 5.潛在承租方應具備的資格條件3的許可證； 6.潛在承租方應具備的資格條件4的證明文件； 7.承租物業(yè)用途說明； 8.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間*** ******月***日 ***時***分00秒交易機構*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層聯(lián)系人羅先生；朱先生聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至時間 ******月***日 ***時***分00秒其他特殊事項說明 1、意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及***區(qū)當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對出租物業(yè)查驗、知悉并且了解出租物業(yè)現(xiàn)狀及瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。 2、其他履約風險：詳見出租方留存在交易機構***《房屋租賃合同》（模板）。

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