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【福建,泉州市】安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）

發(fā)布時(shí)間：2024-06-24

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）福建省安盾保安服務(wù)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間	2024-06-24	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位公開(kāi)招租項(xiàng)目（二次）項(xiàng)目編號(hào)***布時(shí)間： 2024-06-24 受委托，安溪縣公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）采用動(dòng)態(tài)競(jìng)價(jià)***安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位進(jìn)行公開(kāi)招租，歡迎符合條件的意向競(jìng)租人(意向競(jìng)租人指的是有意向參與該競(jìng)價(jià)***易主體)前來(lái)參與競(jìng)價(jià)***情況公告如下： 1、項(xiàng)目編號(hào)***、標(biāo)的名稱(chēng)：安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位（二次） 3、標(biāo)的地址：曾坑交通治安崗檢查站遮陽(yáng)棚(面向發(fā)溪)QS019***道355澳江檢查站面向安溪縣城230K+150M 4、標(biāo)的面積：約 265 ㎡（澳江檢查站120㎡、曾坑檢查站145㎡） 5、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 6、掛牌價(jià)***元/年 7、租賃期： 3年 8、裝修期： 30 天。 9、租金支付方式：按年支付。 10、租金遞增方式：每年度遞增10% 。 11、租賃用途：廣告內(nèi)容不得違反《中華人民共和國(guó)廣告法》的相關(guān)規(guī)定 12、履約保證金（押金）： ***元。 13、標(biāo)的限制：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營(yíng)污染、高危、高噪音、高爆性生產(chǎn)的業(yè)務(wù) ，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險(xiǎn)品。 14、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：否 15、交易保證金： 1***元。 (1)交易保證金繳交方式：競(jìng)租人可選擇銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行等，交易保證金的匯款人名稱(chēng)***，并在【用途】一欄請(qǐng)注明“ AXCQ2024-084-2 項(xiàng)目交易保證金”，若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過(guò)，報(bào)名不成功。 (2)若競(jìng)租成功，承租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入業(yè)主指定賬戶(hù)并簽訂《租賃合同》。本中心在收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金按原匯***道本息退還。若1個(gè)月內(nèi)未收到業(yè)主的《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》，則將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金本息退還給業(yè)主指定賬號(hào)。 (3) 本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)***日起5個(gè)工作日內(nèi)按***道本息退還。 (4)若意向競(jìng)租人交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租人《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道本息退還。 16、交易保證金賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：安溪縣公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)銀行：建設(shè)銀行安溪支行銀行賬號(hào)：*** 17、公告時(shí)間： 2024-06-24 至 2024-07-08 。 18、競(jìng)價(jià)***幅度： (1)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***024 年 07 月 09 日上午 10 時(shí)開(kāi)始，標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***時(shí)，限時(shí)競(jìng)價(jià)***。在報(bào)價(jià)***了原承租人之外的競(jìng)租人都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***結(jié)束后限時(shí)報(bào)價(jià)***權(quán)行權(quán)時(shí)間，行權(quán)時(shí)間為***分鐘。 (2)報(bào)價(jià)***掛牌價(jià)***價(jià)***加價(jià)****元或其整數(shù)倍； (4)本中心有權(quán)就競(jìng)價(jià)***整，如有調(diào)整將在本中心網(wǎng)站進(jìn)行公告。 19、(1)看樣時(shí)間： 2024-06-24 至 2024-07-08 ；（僅上班時(shí)間） (2)看樣聯(lián)系人：高澤鵬，聯(lián)系電話(huà)： ***188 ； 20、(1)交易保證金匯達(dá)截止時(shí)間***： 2024-06-24 至 2024-07-08 15：00 。 (2)項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間***： 2024-06-24 至 2024-07-08 15：00 (3)意向承租人應(yīng)至***市公共資源交易信息網(wǎng) （網(wǎng)址：http***hou.gov.cn/default/homePage.do)免費(fèi)注冊(cè)用戶(hù)名，并于報(bào)名截止時(shí)間***。特別提示：（1）各意向競(jìng)租人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報(bào)名競(jìng)價(jià)***間（以系統(tǒng)上顯示的提交時(shí)間為準(zhǔn)），請(qǐng)意向競(jìng)租人在提交報(bào)名材料截止時(shí)間***，【重要提示：公告期間均可報(bào)名，請(qǐng)各意向競(jìng)租人盡量避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料】如因意向競(jìng)租人預(yù)留的時(shí)間過(guò)短，造成注冊(cè)未通過(guò)，導(dǎo)致意向競(jìng)租人不能及時(shí)提交報(bào)名競(jìng)價(jià)***報(bào)名不成功的，后果由意向競(jìng)租人自行承擔(dān)。（2）跨行轉(zhuǎn)賬慎用。 21、報(bào)名方式：意向競(jìng)租人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時(shí)間***（以到中心賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人通過(guò)本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。 22、特別提示：（1）各競(jìng)租人應(yīng)充分了解《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***約定的基本條款，各競(jìng)租人應(yīng)價(jià)***本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)***負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第一第二競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (2)若競(jìng)租成功，成交人應(yīng)于《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起***日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 3 日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見(jiàn)附件。成交方無(wú)故逾期不與業(yè)主簽訂合同視為放棄成交方資格，業(yè)主將沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 (3)本公開(kāi)招租項(xiàng)目《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***，包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息 (4)本次公開(kāi)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***確定承租方：各競(jìng)租人在規(guī)定的競(jìng)價(jià)******市公共資源交易信息網(wǎng) （網(wǎng)址：http***hou.gov.cn/default/homePage.do）進(jìn)入本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***得的原則確定承租方；（5）其他事項(xiàng)：無(wú) 23、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）在工商登記注冊(cè)企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)或自然人；（2）承租方（包括法人）要遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有失信記錄。 24、對(duì)承租方的主要要求：（1）提升改造要求：承租人必須承諾中標(biāo)后至少提供2個(gè)或以上的戶(hù)外廣告牌位提升改造設(shè)計(jì)方案供招租人參考，經(jīng)雙方確認(rèn)約定好提升改造的設(shè)計(jì)方案后，前期所提升改造的所有費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)。參與投標(biāo)的承租人需提前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，采購(gòu)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人應(yīng)針對(duì)本次項(xiàng)目提前準(zhǔn)備相應(yīng)的改造工作方案，采購(gòu)人應(yīng)積極配合；如有進(jìn)行全面改造，時(shí)間為1個(gè)月內(nèi)完成提升改造，具體時(shí)間可與采購(gòu)人協(xié)商溝通為主，此期限內(nèi)不納入實(shí)際的三年承包運(yùn)營(yíng)合同時(shí)間。提升改造的其他要求：承租人中標(biāo)后，需對(duì)原來(lái)的廣告板面進(jìn)行更換，重新設(shè)計(jì)的方案要報(bào)招租人進(jìn)行備案，征得招租人同意后再進(jìn)行施工，***進(jìn)行檢測(cè)，并出具質(zhì)量安全檢查報(bào)告，由此產(chǎn)生的檢測(cè)和需要維修維護(hù)的費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，否則視為無(wú)效標(biāo)。（2）廣告位畫(huà)面設(shè)計(jì)、制作、安裝等均由承租人負(fù)責(zé)，承租人并承擔(dān)一切施工和安裝費(fèi)用。承租人設(shè)計(jì)制作的廣告畫(huà)面應(yīng)***市政管理等部門(mén)的要求，與***市貌相協(xié)調(diào)，否則，由承租人負(fù)責(zé)改造和費(fèi)用承擔(dān)。承租人必須按照抗風(fēng)抗震等標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、制作廣告畫(huà)面，確保質(zhì)量與使用安全，承租人的廣告畫(huà)面設(shè)計(jì)、制作方案應(yīng)經(jīng)招租人審核同意后方可施工。承租人應(yīng)選擇具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工等單位***，施工期間發(fā)生一切安全事故責(zé)任均由承租人承擔(dān)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。（3）承租人在安裝廣告宣傳畫(huà)面的過(guò)程中，確保牢固安全，不得破壞招租人的主體及結(jié)構(gòu)。如有損壞和安全隱患的地方，由承租人及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（4）廣告內(nèi)容，由承租人負(fù)責(zé)審核、制作、安裝、發(fā)布，但在發(fā)布前應(yīng)招租人審查同意，廣告內(nèi)容須符合國(guó)家法律規(guī)定。因廣告經(jīng)營(yíng)造成工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、城建等部門(mén)的處罰，均由承租人自負(fù)。（5）不可抗力（因天氣、人力不可抗拒力，如地震、自然災(zāi)害、海嘯、強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治、經(jīng)濟(jì)等原因的出現(xiàn)，使招租人的義務(wù)不能履行時(shí)，招租人不承擔(dān)任何責(zé)任。若因天氣、強(qiáng)風(fēng)其他不可抗拒因素，致使廣告畫(huà)面破損、撕裂，承租人應(yīng)及時(shí)更換。）（6）承租人在承包期滿(mǎn)或依法解除后，承租人應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)自行拆除廣告畫(huà)面，恢復(fù)原狀。逾期一個(gè)月承租人不拆除視為放棄，招租人有權(quán)收回，承租人與招租人在承包期履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)招租人所在地人民法院訴訟解決。（7）如招租人需要安排政府公益性宣傳廣告，承租人須無(wú)償接受，費(fèi)用由招租人承擔(dān)。（8）其他說(shuō)明 ①承租人應(yīng)提前查看現(xiàn)場(chǎng)并自行辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。 ②招租人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人在競(jìng)租前應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)并充分了解出租標(biāo)的物情況。招租人視為所有意向承租人的行為是在完全了解出租標(biāo)的現(xiàn)狀的情況下做出的決定。承租人競(jìng)得該招租標(biāo)的后，不得對(duì)競(jìng)租標(biāo)的現(xiàn)狀及周邊情況提出任何異議。 ③承租人須自行對(duì)擬競(jìng)租的標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的調(diào)查和充分了解，招租文件中的基本情況介紹僅供承租人參考，項(xiàng)目的實(shí)際情況應(yīng)以招租單位***。承租人應(yīng)對(duì)是否競(jìng)租標(biāo)的及承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，招租人對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。承租人競(jìng)得該招租標(biāo)的后，不得對(duì)競(jìng)租標(biāo)的情況及可能發(fā)生的費(fèi)用和存在風(fēng)險(xiǎn)提出任何異議。 ④招租人僅提供廣告位位置，不含原廣告位位置***、設(shè)備等，承租人需負(fù)責(zé)對(duì)廣告位置***，承租人須自行承擔(dān)產(chǎn)生的包括廣告制作材料、施工費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用。 25、意向承租人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的材料： (1)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無(wú)需提供）； (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件； (3)授權(quán)委托書(shū)（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）[注：如未委托他人無(wú)需提供（3）項(xiàng)材料]； 26、承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營(yíng)、自主管理的權(quán)利；（2）原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對(duì)資產(chǎn)出租采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)***，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財(cái)產(chǎn)，費(fèi)用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；（5）招牌廣告要同意規(guī)劃，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；（6）必須加強(qiáng)安全防患意識(shí)，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供場(chǎng)地，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報(bào)備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；（7）有關(guān)證件：必須依法及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。 27、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門(mén)前三包等）：租賃方應(yīng)自覺(jué)遵紀(jì)守法，做好防火安全、門(mén)前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。 28、（1）風(fēng)險(xiǎn)提示：（如房屋破損情況，水電情況，實(shí)際使用面積等）：水電使用情況雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，使用面積見(jiàn)標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)看樣現(xiàn)場(chǎng)提出并提交書(shū)面材料，否則認(rèn)同沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。（2）特別約定事項(xiàng)：乙方在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)所租用廣告牌的日常維護(hù)、巡查、管理，包括衛(wèi)生保潔、損毀修復(fù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 29、澄清、修改文件時(shí)限：意向競(jìng)租人若要求對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***（包括但不限于《項(xiàng)目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***據(jù)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***所發(fā)出的修改、補(bǔ)充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***。委托方和本中心可以在自由報(bào)價(jià)***天對(duì)《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***進(jìn)行修改、補(bǔ)充。 30、交易服務(wù)費(fèi)： / 。 31、若競(jìng)租標(biāo)的不成交，若業(yè)主提供書(shū)面延期申請(qǐng)，則本公告自動(dòng)延長(zhǎng)，每次申請(qǐng)延長(zhǎng)期限為3個(gè)工作日。 32、本公告說(shuō)明解釋權(quán)屬 *** ，如因特殊情況， *** 有做出調(diào)整的權(quán)利，并于 2024 年 07 月 08 日前在***市公共資源交易信息網(wǎng)公布。 33、（1）技術(shù)服務(wù)電話(huà)：400-600-6999，轉(zhuǎn)2 （2）中心聯(lián)系電話(huà)：*** （3）報(bào)名咨詢(xún)電話(huà)：*** 安溪縣公共資源交易中心***年 06 月 24 日安溪縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***開(kāi)招租項(xiàng)目，安溪縣公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本中心”）組織競(jìng)價(jià)***方。現(xiàn)發(fā)布網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 一、參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方在競(jìng)價(jià)***同遵守本須知中的各項(xiàng)規(guī)則，保持自身競(jìng)價(jià)***性、嚴(yán)肅性，共同避免和抵制相互操縱、相互串通等不良行為。二、參與網(wǎng) 絡(luò) 競(jìng) 價(jià)***向競(jìng) 租方可登陸 ***市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http***hou.gov.cn/default/homePage.do)免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)（申請(qǐng)受讓人賬號(hào)），若已在泉州平臺(tái)注冊(cè)過(guò)，無(wú)需重復(fù)注冊(cè)，憑已注冊(cè)的賬號(hào)在網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易---項(xiàng)目標(biāo)的競(jìng)價(jià)***入口】行內(nèi)進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。三、交易保證金的匯款人名稱(chēng)***，用途須注明“ AXCQ2024-084-2 項(xiàng)目”交易保證金，若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過(guò)，報(bào)名不成功。 1、競(jìng)租人在成為承租方后，本中心在確認(rèn)收到《成交確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金按原匯***道本息退還。 2、本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人的交易保證金，其余競(jìng)租人交易保證金將在本場(chǎng)競(jìng)價(jià)***日起五個(gè)工作日內(nèi)按***道本息退還。 3、意向競(jìng)租方交納交易保證金后未參與報(bào)名或未成功報(bào)名，本中心將在收到意向競(jìng)租方《交易保證金退還申請(qǐng)書(shū)》之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)將其交易保證金按原匯***道本息退還。四、資格審查為中標(biāo)后審 1、本中心的資格審核為網(wǎng)絡(luò)形式審查，意向競(jìng)租方須對(duì)所提交相關(guān)材料的真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。 2、意向競(jìng)租人通過(guò)本中心的保證金資格審核后，即成為競(jìng)租人。 3、本中心的資格審核為中標(biāo)后審，即中標(biāo)后由招租人對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性、完整性、有效性審核。當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí)，出租方可以以意向競(jìng)租方交納的保證金為限，向意向競(jìng)租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： 1、意向競(jìng)租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和本中心損失的； 2、意向競(jìng)租方通過(guò)獲取出租方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； 3、意向競(jìng)租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方合法權(quán)益的； 4、意向競(jìng)租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；　　5、《公開(kāi)競(jìng)價(jià)***中約定的保證金不予退還的其他情形； 6、意向競(jìng)租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。五、網(wǎng)絡(luò)參與競(jìng)價(jià)*** 1、意向競(jìng)租方在報(bào)名前登錄***市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站免費(fèi)注冊(cè)受讓人賬號(hào)但需審核驗(yàn)證通過(guò)（具體可查看網(wǎng)站—附件與下載—競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)）。 2、意向競(jìng)租方登錄平臺(tái)在網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易---選擇安溪---選擇項(xiàng)目行進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。 3、報(bào)名之后意向競(jìng)租方需將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金匯達(dá)本中心賬戶(hù)完成報(bào)名手續(xù)，逾期繳納交易保證金的，視為報(bào)名失敗。 4、競(jìng)租方打開(kāi)網(wǎng)站，在網(wǎng)站的產(chǎn)權(quán)交易---選擇進(jìn)入對(duì)應(yīng)標(biāo)的登入賬號(hào)并開(kāi)始競(jìng)價(jià)***http***hou.gov.cn/default/homePage.do 重要提示：若網(wǎng)頁(yè)一直無(wú)法顯示，請(qǐng)瀏覽器切換成極速模式或更換瀏覽器 5、網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***階段、限時(shí)競(jìng)價(jià)***有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：（1）自由報(bào)價(jià)***公告內(nèi)具體時(shí)間起至限時(shí)報(bào)價(jià)***，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***度加價(jià)***效報(bào)價(jià)***若自由報(bào)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后，所有競(jìng)租方即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***目公告。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***人加價(jià)***權(quán)人當(dāng)前的最高出價(jià)***的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***如限時(shí)報(bào)價(jià)***加價(jià)***價(jià)***限時(shí)報(bào)價(jià)***往后等待新的報(bào)價(jià)***一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)***新的有效報(bào)價(jià)***優(yōu)先權(quán)人當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)***成為該標(biāo)的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)*** （3）若限時(shí)競(jìng)價(jià)***價(jià)***結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則競(jìng)價(jià)***前的最高出價(jià)***的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***若有優(yōu)先權(quán)人，則限時(shí)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)*** 6.網(wǎng)絡(luò)一次性競(jìng)價(jià)***規(guī)則（網(wǎng)絡(luò)一次性競(jìng)價(jià)***和是否有優(yōu)先權(quán)人階段構(gòu)成）：（1）自由報(bào)價(jià)***公告內(nèi)具體時(shí)間起，在本階段競(jìng)租方可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的充分報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***報(bào)價(jià)***若自由報(bào)價(jià)***價(jià)***階段結(jié)束后看是否有優(yōu)先權(quán)人，若無(wú)；則自由報(bào)價(jià)***競(jìng)價(jià)***的最高出價(jià)***的的承租方，該標(biāo)的的競(jìng)價(jià)***若有優(yōu)先權(quán)人，則自由競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)人階段，優(yōu)先權(quán)人階段結(jié)束后競(jìng)價(jià)***的的競(jìng)價(jià)*** 7.在網(wǎng)***和原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“行權(quán)時(shí)間”）兩個(gè)階段。（1）非原承租方報(bào)價(jià)***項(xiàng)目公告之日至行權(quán)時(shí)間開(kāi)始前，在報(bào)價(jià)***了原承租方之外的競(jìng)租方都可以對(duì)本項(xiàng)目標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)***不低于掛牌價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確定最高報(bào)價(jià)***方在此階段不用進(jìn)行報(bào)價(jià)***定無(wú)法操作）。（2）原承租方行權(quán)時(shí)間為***分鐘，非原承租方報(bào)價(jià)***即進(jìn)入行權(quán)時(shí)間（非原承租方在本階段無(wú)法操作）。在行權(quán)時(shí)間內(nèi)，原承租方可以通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕選擇是否行使優(yōu)先承租權(quán)。若原承租方選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租方以最高報(bào)價(jià)***；若原承租方選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時(shí)間內(nèi)作出選擇的，則由最高報(bào)價(jià)***取得承租權(quán)。（3）在原承租方有報(bào)名參與本公開(kāi)招租項(xiàng)目且取得報(bào)價(jià)***下，若在報(bào)價(jià)***有競(jìng)租方作出有效報(bào)價(jià)***租方以標(biāo)的掛牌價(jià)***。(可通過(guò)點(diǎn)擊“行使優(yōu)先權(quán)”的按鈕以標(biāo)的掛牌價(jià)***) （4）若原承租方未報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***先承租權(quán)”的操作應(yīng)答時(shí)間，則視同自動(dòng)放棄該權(quán)利；若原承租方在成為承租方后放棄承租資格，拒絕簽訂《房屋租賃合同》的，將由出租方?jīng)]收交易保證金。競(jìng)價(jià)***租時(shí)，原承租方不再享有優(yōu)先承租權(quán)。六、競(jìng)租結(jié)果公示期滿(mǎn)無(wú)異議后，成交人應(yīng)于業(yè)主發(fā)出《成交確認(rèn)書(shū)》之日起***日內(nèi)與業(yè)主簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 3 日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)?！蹲赓U合同》范本詳見(jiàn)附件。成交方無(wú)故逾期視為放棄成交方資格，會(huì)被業(yè)主沒(méi)收保證金還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。七、承租方的確定： 1、通過(guò)本須知第四、五點(diǎn)所述經(jīng)競(jìng)價(jià)***的當(dāng)日為確定承租方之日。 2、若由于成交方被取消競(jìng)得資格而遞補(bǔ)確定成交方的，則本中心在征得業(yè)主書(shū)面同意后由報(bào)價(jià)***租人遞補(bǔ)成為成交方。（即報(bào)價(jià)***每位競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***以各競(jìng)租人的最高報(bào)價(jià)***補(bǔ)成交方名單。） 3、遞補(bǔ)的競(jìng)租人在收到業(yè)主通知（業(yè)主發(fā)出的通知若通過(guò)電子郵件發(fā)送的，自發(fā)出之日起第 ***日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成；若以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的，自發(fā)出之日起第 3 日視為已經(jīng)收到并了解通知內(nèi)容，送達(dá)完成）時(shí)即確定為成交方。 4、本次競(jìng)租只保留排名第一第二競(jìng)租人，若第一第二競(jìng)租人都被取消競(jìng)得資格，則本次競(jìng)租流拍。（各位競(jìng)租人應(yīng)對(duì)自己在任何價(jià)***負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***否則業(yè)主有權(quán)沒(méi)收排名第一第二競(jìng)租人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。）本中心在征得業(yè)主書(shū)面同意后重新組織排標(biāo)發(fā)布二次拍賣(mài)公告，以此類(lèi)推直至產(chǎn)生成交方。八、其他約定事項(xiàng)： 1、競(jìng)價(jià)***中心在***市公共資源交易信息網(wǎng)網(wǎng)站發(fā)出中標(biāo)公示后，不再提供有關(guān)標(biāo)的其他單證。 2、承租方未經(jīng)本中心和業(yè)主方書(shū)面同意而單方修改相關(guān)競(jìng)價(jià)***為提供虛假資料，由此產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3、承租方產(chǎn)生后，不得拒絕簽訂《房屋租賃合同》，否則其交易保證金不予返還，并由出租方?jīng)]收。 4、安溪縣公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站對(duì)競(jìng)價(jià)***與本須知規(guī)定有出入之處，以本須知為準(zhǔn)。 5、在承租方產(chǎn)生前發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自行調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人可依法向安溪縣仲裁機(jī)構(gòu)***。采購(gòu)合同編制說(shuō)明 1、簽訂合同應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》。 2、本章節(jié)所附的合同主要條款及格式為參考文本，如果因?yàn)轫?xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)不能適用，則可由甲乙雙方在合同簽訂階段可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定。甲方：（***）乙方：（中標(biāo)人全稱(chēng)）根據(jù)招標(biāo)編號(hào)*** 安溪縣曾坑公安檢查站遮陽(yáng)棚棚頂及澳江原收費(fèi)站棚頂廣告牌位招租項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)結(jié)果，乙方為中標(biāo)人?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本合同： 1、下列合同文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分： 1.1合同條款； 1.2招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件； 1.3其他文件或材料：□無(wú)?！酰ǜ鶕?jù)實(shí)際情況填寫(xiě)需要增加的內(nèi)容）。 2、合同標(biāo)的（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，可以是表格或文字描述）。 3、合同總金額***同總金額****元（￥）。 4、合同標(biāo)的交付時(shí)間、地點(diǎn)*** 4.1交付時(shí)間：； 4.2交付地點(diǎn)：； 4.3交付條件：。 5、合同標(biāo)的應(yīng)符合招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定，具體如下： 5.1 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)。 5.2 經(jīng)營(yíng)使用期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)；當(dāng)?shù)卣捌渌嚓P(guān)部門(mén)、社區(qū)居委會(huì)要求繳交的一切稅收規(guī)費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)繳納。 5.3 乙方經(jīng)營(yíng)使用期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押房屋，不得破壞房屋的原有設(shè)施。 5.4 使用期滿(mǎn)后，乙方欲搬走自己設(shè)施應(yīng)在不損壞房屋的原設(shè)備及結(jié)構(gòu)或不影響外觀美觀前提進(jìn)行，對(duì)使用期內(nèi)損壞房屋及設(shè)施的應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 5.5 使用期限到期時(shí)，或者乙方未及時(shí)交付租金、擅自轉(zhuǎn)讓出租、擅自破壞房屋及設(shè)施等違約行為的，甲方有權(quán)單方面終止合同，無(wú)條件收回房屋，且乙方不得破壞房屋的現(xiàn)有裝潢設(shè)施。 5.6 適應(yīng)期限內(nèi)，房屋權(quán)利人需要自用的，乙方在接到甲方通知后三十日內(nèi)立即無(wú)條件騰空房屋，將房屋交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停水停電、店門(mén)，所有損失由乙方自行承擔(dān)。 5.7 如遇政府拆遷征用的，乙方必須立即無(wú)條件騰空房屋，將房屋交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停水停電、店門(mén)，所有損失由乙方自行承擔(dān)。 5.8 出現(xiàn)上述第5.6、5.7項(xiàng)約定的情形的，在乙方騰空房屋交付甲方后，甲方應(yīng)將未到期的租金退還給乙方。）。 6、驗(yàn)收 6.1驗(yàn)收應(yīng)按照招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件的規(guī)定或約定進(jìn)行，具體如下：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，可以是表格或文字描述）。 6.2本項(xiàng)目是否邀請(qǐng)其他投標(biāo)人參與驗(yàn)收： R不邀請(qǐng)?！跹?qǐng)，具體如下：（按照招標(biāo)文件***）。 7、合同款項(xiàng)的支付應(yīng)按照招標(biāo)文件***，具體如下：（租金每季度支付一次，由乙方交納給甲方，先付后用）。 8、履約保證金 R無(wú)?！跤?，具體如下：（按照招標(biāo)文件***）。 9、合同有效期 3年，自年月日到年月日。 10、違約責(zé)任（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)，可以是表格或文字描述）。 11、知識(shí)產(chǎn)權(quán) 11.1乙方提供的采購(gòu)標(biāo)的應(yīng)符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定且非假冒偽劣品；乙方還應(yīng)保證甲方不受到第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)及專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)與第三方交涉，并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任、費(fèi)用和后果；若甲方因此而遭致?lián)p失，則乙方應(yīng)賠償該損失。 11.2若乙方提供的采購(gòu)標(biāo)的不符合國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律、法規(guī)的規(guī)定或被有關(guān)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定為假冒偽劣品，則乙方中標(biāo)資格將被取消；甲方還將按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定進(jìn)行處理，具體如下：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。 12、解決爭(zhēng)議的方法 12.1甲、乙雙方協(xié)商解決。 12.2若協(xié)商解決不成，則通過(guò)下列途徑之一解決： □提交仲裁委員會(huì)仲裁，具體如下：（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。 R向人民法院提起訴訟，具體如下：（甲方住所所在地）。 13、不可抗力 13.1因不可抗力造成違約的，遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，并在隨后取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后的***日內(nèi)向另一方提供不可抗力發(fā)生及持續(xù)期間的充分證據(jù)?；谝陨闲袨?，允許遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免于承擔(dān)違約責(zé)任。 13.2本合同中的不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)及政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化或其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或控制的事件。 14、合同條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。招標(biāo)文件***，雙方均不得對(duì)規(guī)定進(jìn)行變更或調(diào)整；招標(biāo)文件***，雙方可通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行約定）。 15、其他約定 15.1合同文件與本合同具有同等法律效力。 15.2本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充。 15.3本合同自簽訂之日起生效。 15.4本合同一式（3）份，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。甲方、乙方各執(zhí)（1）份，送（安溪縣公共資源交易中心）備案（1）份，具有同等效力。 15.5其他：□無(wú)?！酰ǜ鶕?jù)實(shí)際情況填寫(xiě)需要增加的內(nèi)容）。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：住所：住所：單位***：單位***： [if gte mso 9]> 委托代理人：委托代理人：

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