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【廣東,河源市】和平縣人民法院關(guān)于廣東省河源市和平縣陽明鎮(zhèn)河西工業(yè)開發(fā)區(qū)同輝名郡3棟503號(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-06-25 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***關(guān)于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡3棟503號房屋的拍賣公告 ***將于*** 7 月 10 日***時至*** 7 月 11 日***時止(延時的除外)在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址http***om/0762/05,戶名:***)對位于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡3棟503號房屋進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 拍賣標的:位于***省***市和平縣***鎮(zhèn)河西工業(yè)***區(qū)同輝名郡3棟503號房屋,本案拍賣房產(chǎn)無房產(chǎn)證,屬于預(yù)售商品房,因本案房產(chǎn)無房產(chǎn)證,屬于現(xiàn)狀拍賣,拍賣預(yù)售商品房,故拍賣成交后無法過戶辦理房產(chǎn)證。 起拍價*****元,保證金:***元,增價***元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自公告之日起至 *** 7 月 9 日***時(星期六、日及節(jié)假日除外)止接受咨詢,有意者可先聯(lián)系本院,再請自行到實地看樣。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的第三十四條規(guī)定,實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,下列機構(gòu)***: (一)負責執(zhí)行的人民法院; (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***; (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任和不利后果。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 六、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本案拍賣的房屋不包括該房屋的家具家電等可移動物品,本院不承擔本標的房產(chǎn)瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。 七、標的物現(xiàn)有瑕疵、未繳納的各項罰款、物業(yè)費用及其他一切拖欠的費用均由買受人承擔。 八、標的物成交后,本院只負責向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書。拍賣標的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,房產(chǎn)無法過戶的風險由買受人承擔。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況,請競買人在競買前到相關(guān)職能部門咨詢確認,因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成費用增加的后果自負,本院不作過戶的承諾。 辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔。因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證注銷及其他過戶前期手續(xù)可能導致遲延完成過戶,因此產(chǎn)生的稅、費、滯納金等費用均由買受人負擔。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅費均由買受人承擔。 九、成交后,標的物以現(xiàn)狀為準,房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積,四至范圍及其他指標以國土城建等部門的最終核實為準。 提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門,對標的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費)繳付的標準及起止時間,以及其他須注意的事項進行進一步咨詢。另外,特別提醒:(1)財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準,法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵,對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔保;(2)拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的,當?shù)卣畬τ玫卦谟猛?、環(huán)保、稅民、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面一定要自行向相關(guān)部門進一步咨詢;(3)因政策原因或其他原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風險由買受人承擔。 十、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于 *** 7 月 9 日前與本院聯(lián)系。 十一、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十二、本標的物優(yōu)先購買人相關(guān)說明:截止拍賣公告之日,尚無人申報。 十三、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款請于*** 7 月 18 日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***,開戶行:***和平支行,賬號:***)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。特別提醒,拍賣成交后需向本院一次性付清尾款。 十四、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話: *** 袁法官 *** 李先生 聯(lián)系地址:*** *** 6 月 24 日

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