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【湖北,武漢市】武漢市硚口區(qū)人民法院關(guān)于古田四路197號廣電·蘭亭榮薈（建榮村城中村改造K2地塊）5棟1單元16層4號（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)古***路197號廣電·蘭亭榮薈（建榮村城中村改造K2地塊***元16層4號房屋變賣的公告看樣服務(wù)：***在拍賣期間提供信息咨詢及組織看樣貸款咨詢服務(wù)：***提供貸款咨詢服務(wù) 咨詢電話：***470 /***喻經(jīng)理 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http***om/027/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***市***區(qū)古***路197號廣電·蘭亭榮薈（建榮村城中村改造K2地塊***元16層4號房屋（權(quán)證號：鄂（2018）***市硚口不動產(chǎn)權(quán)第***號）。評估價(jià)***，變賣價(jià)***，變賣預(yù)繳***元，保證金：1***元，增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，***（***470 /***喻經(jīng)理）聯(lián)系。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘。 2、本次變賣活動計(jì)價(jià)***幣，變賣時(shí)的變賣價(jià)***不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、過戶時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。六、優(yōu)先購買權(quán)人需要行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于競買前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購買權(quán)；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。八、特別提醒，競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的一切稅費(fèi)和所產(chǎn)生的其他費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān),買受人應(yīng)自收到本院過戶裁定書之日起十五個(gè)工作日內(nèi)先行墊繳并持有效支付憑證至本院申請退款。買受人逾期申請退付已墊稅款的：1、如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣人無涉；2、如本次拍賣所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則另行追償。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。十、變賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款在變賣成交結(jié)束后***日內(nèi)繳納（到賬為準(zhǔn)）。(戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：農(nóng)行***路支行，賬號：***)，填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：（2024）鄂0104執(zhí)1131號。十二、變賣成交后買受人悔拍的，對原買受人交納的變賣預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。特別提醒：人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人競拍前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。競買人及家庭成員需符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策，并承諾具備購房資格。若競買成功后，經(jīng)本院審查發(fā)現(xiàn)不具備購房資格的，保證金不予退還。競買人在拍賣成交后直至領(lǐng)取拍賣成交裁定后，應(yīng)當(dāng)持續(xù)具備購房資格并在領(lǐng)取成交裁定書之前提交具備購房資格證明的材料。競買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具成交裁定書，保證金不予退還。買受人虛構(gòu)購房資格且拍賣成交的自行承擔(dān)相關(guān)法律后果，造成損失的依法承擔(dān)賠償責(zé)任，本院將視情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院咨詢電話：*** 標(biāo)的物詳情咨詢電話：***470 /***喻經(jīng)理監(jiān)督電話***聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)古***路189號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十四日

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