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【新疆,伊犁哈薩克自治州】伊寧市人民法院關于伊寧市經濟合作區(qū)山東路1500號夢想家園2號樓（期房）1單元1704室房產（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-25

標簽：招標公告新疆伊寧市人民法院關于伊寧市經濟合作區(qū)山東路1500號夢想家園2號樓（期房）1單元1704室房產（第二次拍賣）的公告招標信息招標采購

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招標公告詳情

新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院關于***市經濟***區(qū)***路1500號夢想家園***樓（***元1704室房產拍賣公告新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在“淘寶網”（http***om）司法拍賣網絡平臺上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下: 一、拍賣標的物：***市經濟***區(qū)***路1500號夢想家園***樓（***元1704室財產范圍包括建筑物(包含二次裝修)及分攤的土地使用權、公共配套設施，不包含動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益；建筑面積57.39平方米；規(guī)劃用途：住宅用房；建筑結構：鋼筋混凝土結構；房屋性質：市場化商品房；總層數24層，所在層數17層。（標的物以實際交付為準）協(xié)議價***元；二拍起拍價***元；保證金:***元；增價***元及其整倍數。特別說明：（1）標的物存在物業(yè)暖氣欠繳費情況。物業(yè)費******月至******月欠費金額***28（具體欠費金額***為準）（2）標的物交付時以實物現狀為準，法院不承擔本標的物瑕疵及隱形瑕疵的擔保責任，有意者請聯系拍輔機構***，自行了解拍賣標的物一切現狀，包括但不僅限于是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況；可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費情況；辦理房產過戶時的各種稅費比率等情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標的物實物現狀的確認。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物以實物現狀為準，競買人可實地查看標的物，新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。本院已委托拍輔機構***，請有現場看樣意向的競買人提前預約咨詢，看樣時間根據預約情況由拍輔機構***，聯系電話見本公告最后部分。三、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但應于******月***日前向新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院提交委托手續(xù)，資格經法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 3.本次拍賣標的不支持多人聯合競買。 4.競買人主張優(yōu)先購買權的，應于******月***日前向新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權。 5.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價***保留價***，競買人取得競價***價***拍價***人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人競買成功；無人報名或出價***賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前***分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。 3.優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產由優(yōu)先購買權人競得。 4.出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價***和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行網上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。競買人應在競價***時除外）繳納保證金后（到賬時間為準）方可參與競買。 3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。 4.因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。 5.拍賣成交后，本標的物競得者（買受人）的保證金作為成交價***自動轉入法院指定賬戶，成交價***者（買受人）在******月***日前一次性付清至法院賬戶（賬號名稱：***市人民法院；開戶行：新疆伊犁農村商業(yè)銀行***路支行；賬號：***054；銀行行號：***0349 ）。 6.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。六、稅費繳納 1.拍賣成交買受人在規(guī)定期間內付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，權證辦理過程中產生的稅費、費用，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用】根據相關法律法規(guī)，稅費繳納由相關主體各自承擔。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金及一切后果，由買受人自行承擔。 2.標的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由被執(zhí)行人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，拍賣人不承擔任何責任。標的物移交時可能涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由相關責任人自行承擔。七、過戶及交付 1.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 2.買受人應自行辦理標的物轉讓登記手續(xù)（包含水、電、氣等戶名變更手續(xù)），相關費用自理。 3.標的物以實物現狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***如有標的物結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關的罰款費用。八、悔拍及法律后果：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務；原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產生的費用的，應由原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院聯系。十、參加競買的人應當遵守《競買公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十一、本次拍賣不向買受人收取任何傭金及服務費。重要提示：請競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價***方式、及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院監(jiān)督電話：*** 拍輔機構***、預約看樣電話：朱主任 ***093 淘寶技術咨詢：400-822-2870 信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院 ******月***日

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