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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)鋼集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn)交易公告

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招標(biāo)公告詳情

***轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn)交易公告公共資源交易編號***布日期：2024-07-02 項(xiàng)目編號***稱 ***轉(zhuǎn)讓海南三亞2套房產(chǎn) 出讓方全稱 *** 掛牌價*****元（含增值稅）掛牌期限 2024.7.1—2024.7.12 主要財務(wù)數(shù)據(jù) 評估值 41***元（含增值稅）評估機(jī)構(gòu) *** 評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估報告文號魯瑞華評報字(2024)第0067號決策及備案情況內(nèi)部決策情況 ***第四屆董事會***第八次會議決議（***第31號）評估備案部門 *** 標(biāo)的所在地海南***市三***路海坡***區(qū)三亞國光濱?；?**區(qū)1266房和海南***市***區(qū)***路晴竹******元601房標(biāo)的簡介 1、海南三亞2套房產(chǎn)為***市三***路海坡***區(qū)三亞國光濱?；?**區(qū)1266房和***市***區(qū)***路晴竹******元601房，合計建筑面積190.32平方米。標(biāo)的一：三亞國光濱?；?**區(qū)1266房，房屋建筑面積：57.11平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，類型：產(chǎn)權(quán)式酒店，樓房總層數(shù)：17；土地使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：41.67平方米，終止日期：******月***日；土地房屋權(quán)證號：三土房（2015）字第12939號，證載權(quán)利人為李偉（代持，名義所有人），***。三亞國光濱?；?**區(qū)1266房，***經(jīng)營管理，經(jīng)營管理期至******月***日止。掛牌價*****元（含增值稅）。標(biāo)的二：晴竹******元601房，房屋建筑面積：133.21平方米，結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土，類型：住宅，樓房總層數(shù)：12；土地使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：63.74平方米，終止日期：******月***日；土地房屋權(quán)證號：三土房（2015）字第12857號，證載權(quán)利人為李偉（代持，名義所有人），***。晴竹******元601房，目前處于閑置狀態(tài)。掛牌價*****元（含增值稅）。 2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際情況以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方對房產(chǎn)外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價***面積的差異和房屋結(jié)構(gòu)的不同而做調(diào)整。 3、其他事項(xiàng)詳見魯瑞華評報字(2024)第0067號。標(biāo)的查看聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 交易說明 1、本項(xiàng)目意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。 2、本項(xiàng)目按照標(biāo)的劃分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 3、本項(xiàng)目標(biāo)的一意向受讓方須繳納交易保***元；本項(xiàng)目標(biāo)的二意向受讓方須繳納交易保***元。 4、交易價***：一次性支付。 5、***（***須提供至少3個月[含]以上完稅憑證），且須符合***省房地產(chǎn)相關(guān)限購政策要求，意向受讓方在報名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策和取得購房資格（購房資格碼），自行判斷是否具備競價***格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。 6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 7、意向受讓方須承諾：自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，謹(jǐn)慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 8、意向受讓方須承諾：在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并繳納交易保證金后，即表明已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的評估報告所披露內(nèi)容等以及已完成對項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕痕，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕痕等為由，拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》或拒付價***為違約。 9、根據(jù)標(biāo)的征集的意向受讓方的情況：若只有一家意向受讓方報名，采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式處置該標(biāo)的資產(chǎn)，成交金額***報價***掛牌價***；若產(chǎn)生兩家及兩家以上的意向受讓方報名，采用網(wǎng)絡(luò)競價***高者得的原則處置該標(biāo)的資產(chǎn)。 10、意向受讓方須承諾：在被確定為受讓方后10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5***指定項(xiàng)目資金專用賬戶；否則，視為意向受讓方自動放棄成交。 11、意向受讓方須承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、有線電視等費(fèi)用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 12、意向受讓方須承諾：***指定項(xiàng)目資金專用賬戶后，按照《資產(chǎn)交易合同》約定辦理標(biāo)的資產(chǎn)交接手續(xù)。 13、標(biāo)的一的意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標(biāo)的一資產(chǎn)經(jīng)營管理方的物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，如要解除物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，需自行與經(jīng)營管理方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 14、意向受讓方須承諾：已充分了解標(biāo)的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標(biāo)的資產(chǎn)過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標(biāo)的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。特別事項(xiàng)披露 1、本項(xiàng)目交易過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用，雙方各自承擔(dān)各自的費(fèi)用，若產(chǎn)生競價***承擔(dān)各自的競價***、意向受讓方須承諾：本次標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的交易稅費(fèi)，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。具體稅費(fèi)須由意向受讓方至相關(guān)單位***。 3、本次標(biāo)的要求一次性支付交易價***標(biāo)的一的意向受讓方須承諾：同意繼續(xù)履行與標(biāo)的一資產(chǎn)經(jīng)營管理方的物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，如要解除物業(yè)委托經(jīng)營管理合同，需自行與經(jīng)營管理方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價***確定最終受讓方。信息發(fā)布期滿如未征集到意向受讓方不變更掛牌信息，按照10個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。保證金繳納保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時間為準(zhǔn)。保證金未按時到賬的，報名資格無效。戶名：*** 開戶銀行：浙商銀行濟(jì)南分行賬號：***聯(lián)系方式聯(lián) 系人朱先生、李先生聯(lián)系電話 ***、***

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