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【四川,成都市】成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于成都市高新區(qū)盛治街777號(hào)19棟24層附2406號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院公告（2024）川0191執(zhí)678號(hào) 本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競(jìng)價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開(kāi)拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) ***市***區(qū)***街777號(hào)19棟24層附2406號(hào)房屋起拍價(jià)******元保***元加價(jià)***元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)***街777號(hào)19棟24層附2406號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào) 川（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)、川（2024）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 所有權(quán)人被執(zhí)行人規(guī)劃用途辦公土地用途商務(wù)金融用地權(quán)利性質(zhì) 出讓建筑面積（㎡）產(chǎn)權(quán)證登記總面積為73.06平方米，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn) 是否有租賃無(wú) 是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú) 現(xiàn)財(cái)產(chǎn)占有狀況空置法院是否負(fù)責(zé)騰退是提供的文件 1、法院裁定書(shū) 2、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》備注：1.拍賣房屋可能拖欠物管費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用，***等單位***，所欠物管費(fèi)、水、電、氣等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 2.本次拍賣房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，買受人在拍賣成交后不得以房屋存在質(zhì)量瑕疵等為由向本院提出異議。 3.房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)，本院負(fù)責(zé)騰退交付。特別提醒：自******月***日起，***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購(gòu)房條件，不再限制購(gòu)買套數(shù)，具體詳情咨詢***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心及***市住建局。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購(gòu)房政策為準(zhǔn)，請(qǐng)開(kāi)拍前自行核查購(gòu)房資格問(wèn)題。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說(shuō)明： 1. 本院已通過(guò)全國(guó)法院詢價(jià)***上述財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)***的評(píng)估總價(jià)******元。 2.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付。自買受人領(lǐng)取過(guò)戶裁定之日起***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)退稅憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說(shuō)明。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)圖片，供競(jìng)買人參考。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競(jìng)買人購(gòu)買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必在購(gòu)買前充分了解自身是否具備購(gòu)買條件，因不符合條件參加競(jìng)買的，本院將對(duì)競(jìng)買結(jié)果不予確認(rèn)，沒(méi)收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)還有競(jìng)買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無(wú)人出價(jià)***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***七、本院已經(jīng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間及開(kāi)拍時(shí)間。八、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。如競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶賬戶名稱：成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶開(kāi)戶銀行：建設(shè)銀行成都科技支行賬號(hào)：*** 款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，待本院查到款項(xiàng)到賬后，通知買受人到成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院（***區(qū)）簽訂成交確認(rèn)書(shū)。（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、尾款繳納憑證。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、受托人身份證明原件及委托人身份證復(fù)印件，如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。）拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十一、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未支付或未按時(shí)支付全部?jī)r(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣之間的差價(jià)***人補(bǔ)齊差價(jià)***的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書(shū)，競(jìng)買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示。十四、***在拍賣期間對(duì)上訴標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和組織看樣服務(wù)。看樣預(yù)約方式：請(qǐng)撥打預(yù)約電話：***570（陳）、400-900-8283或者關(guān)注微信公眾號(hào)“四川銳佳拍賣”了解更多拍賣消息。京東技術(shù)咨詢電話***聯(lián)系地址：***省成都***區(qū)***街886號(hào) 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)人民法院二〇二四年七月二日

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