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項目名稱

***市***路規(guī)劃局***樓南側(cè)房產(chǎn)處置（二次）

項目編號***="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt; mso-bidi-font-family: Arial;">

2021BFFCJ00890

委托方

***

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責(zé)。

交易監(jiān)督部門

***市公共資源交易監(jiān)督管理局；聯(lián)系方式:***、***

公告及

競價***pan>

公告期:2021年12月10日9:00始至2021年12月27日17:00止。

網(wǎng)絡(luò)競價***:2021年12月10日9:***時始至2021年12月28日10:00止，自由報價***時報價***價***0秒。

一、轉(zhuǎn)讓標的情況

標的名稱:***市***路規(guī)劃局***樓南側(cè)房產(chǎn)處置。不動產(chǎn)權(quán)證編號***="font-family: 宋體; 10.5pt;" yes";="" 1.0000pt;="" "times="" new="" roman";"="">:皖(2017)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號。建成年代:2005年。房屋用途:商業(yè)；結(jié)構(gòu):混合；建筑面積:71.04平方米，所在層/房屋總層數(shù):1/1層。共有情況:房屋單獨所有。土地性質(zhì):劃撥。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位***，***出具了安徽德信安房評[2021]第1712號《房地產(chǎn)估價***地產(chǎn)評估總價***100.24

標的房產(chǎn)目前處于租賃狀態(tài)，委托方將房產(chǎn)分隔成***區(qū)域已對外出租，租賃合間期限分別為:自******月***日始至******月***日止、自 ******月***日始至******月***日止、自******月***日始至******月***日止。意向受讓方需自行向委托方了解詳細情況。

轉(zhuǎn)讓

底價***n>

100.24

交易保證金

10

價***span>

受讓方應(yīng)于《成交確認書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向***市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價***pan>

二、對意向受讓方資格的要求

（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿***分的。

（2)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)到***分且公布日距公告截止日超過6個月。

（3)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)到***分且公布日距公告截止日超過12個月。

（4)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。

2.本項目不接受聯(lián)合體登記及競價***nt>

三、轉(zhuǎn)讓條件

2.委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及過戶手續(xù)，辦理過程中產(chǎn)生的包括但不限于土地出讓金及其他稅、費均由受讓方承擔(dān)。
3.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，根據(jù)巢政辦[2020]19號文規(guī)定，***市國有劃撥土地上住宅及商鋪均可補辦出讓手續(xù)。***市每三個月左右召開一次劃撥用地轉(zhuǎn)出讓用地的會議，可能造成相關(guān)權(quán)證辦理完成時間不確定（具體以實際過戶時間為準），意向方須自行向委托方了解確認相關(guān)情況。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱***。

5.意向受讓方須自行了解己方是否符合房產(chǎn)所在地的房***市場調(diào)控的相關(guān)政策規(guī)定（如限購政策、二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費政策等），如受讓方因此原因?qū)е聼o法辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶手續(xù)的，相關(guān)責(zé)任及產(chǎn)生的費用由受讓方自行承擔(dān)。

6.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項目采取網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價***的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準。

注:最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或競價***公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價***)時的最高報價***目最高報價***an>

五、意向受讓方參與方式

交易主體庫登記

意向受讓方須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下:

項目登記

交納交易保證金

意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應(yīng)的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下:

保證金支付完成后，意向受讓***00）進行反饋。

注意事項:保證金支付以到賬時間為準，如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記成功，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

項目競價***n>

2.競價***公告附件網(wǎng)絡(luò)競價***font>

3.本項目標的每輪加價***pan>10000。

重要提示:受讓方應(yīng)盡量在自由報價***價***價***價***an>

注:1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊、登記及競價***流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。

六、競價***

成交公告及《成交確認書》

競價***常情況，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

成交公告發(fā)布后，成交人《成交確認書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費后的剩余款項轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址:***市濱***區(qū)***路2588號合肥***市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話:0551-66223642。

（一）異議應(yīng)以書面形式實名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號***pan style="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理:

1.提起異議的主體不是所異議項目競價***an>的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復(fù)期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務(wù)費收取

受讓方按照成交價***%的標準向***市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費不***元的，***元收取。

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責(zé)人處查閱委托方向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成***市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.***市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址******ov.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動上網(wǎng)查詢。***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時間***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:程安江，聯(lián)系電話:***078

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話:***

項目負責(zé)人

聯(lián)系人:*** 工，聯(lián)系電話:0551-66223219（***市***區(qū)徽***道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓）

技術(shù)支持

***00

本項目意向受讓方如需咨詢，務(wù)必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸***市產(chǎn)權(quán)交易中心。