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***市***區(qū)徐碧二村10幢102室等共17項(xiàng)房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓公告

受委托，根據(jù)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，為廣泛征集意向競(jìng)買人，現(xiàn)對(duì)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告如下:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:

***市***區(qū)徐碧二村10幢102室等共17項(xiàng)房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，標(biāo)的建筑面積、分?jǐn)偼恋孛娣e、評(píng)估值、掛牌價(jià)***證金等詳見附件:***市***區(qū)徐碧二村10幢102室等共17項(xiàng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表（以產(chǎn)權(quán)證載明數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示:

標(biāo)的權(quán)屬人均為***市市直行政事業(yè)資產(chǎn)管理營(yíng)運(yùn)中心，評(píng)估基準(zhǔn)日均為2021年11月17日。除序號(hào)12及序號(hào)14標(biāo)的暫未辦理土地證外，其他標(biāo)的權(quán)證齊全。標(biāo)的產(chǎn)權(quán)來(lái)源均為無(wú)償劃撥或劃撥（以產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)）。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，意向競(jìng)買人應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)，若意向競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金并參與競(jìng)價(jià)***對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議。

三、上述標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓行為和評(píng)估結(jié)果均按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門備案或核準(zhǔn)。

四、競(jìng)買人應(yīng)具備的基本條件:

1、合法存續(xù)的企、事業(yè)單位***；

2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力與商業(yè)信用；

3、未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單；

4、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、需要競(jìng)買人及受讓方接受的基本條件:

1、競(jìng)買人參加競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購(gòu)、限售、限貸政策，一旦報(bào)名繳納競(jìng)買保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無(wú)法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競(jìng)買的行為負(fù)完全責(zé)任。
2、競(jìng)得人須于拍賣成交次日起五個(gè)工作日內(nèi)將不低于競(jìng)得房屋總價(jià)***>30%的首付款繳存至交易中心保證金賬戶（競(jìng)買保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的余額可抵首付款，但其保證責(zé)任不變）并與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，且于《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起30日內(nèi)一次付清余款。若受讓方未能按上述約定簽約或付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***保證金不予退還，并取消其競(jìng)得人資格。

3、轉(zhuǎn)讓方收到受讓方全部?jī)r(jià)***辦理過戶手續(xù)。

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶相關(guān)手續(xù)（含簽約、辦證等）由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按規(guī)定配合辦理。

5、因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)付部分)。

6、房屋的交付以受讓方已按《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定付清全部購(gòu)房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)為前提，交付時(shí)間為收到上述全部應(yīng)付款項(xiàng)后15日內(nèi)。轉(zhuǎn)讓方在收到全部購(gòu)房款、違約金及其他全部應(yīng)付款項(xiàng)前，有權(quán)拒絕受讓方的交房要求。具體交房時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方發(fā)出的交房通知確定的時(shí)間為準(zhǔn)。

7、自通知的交房時(shí)間起，房產(chǎn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋損毀、滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方將于房產(chǎn)實(shí)物交付當(dāng)日結(jié)清水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

8、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

9、其他未盡事宜以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。

六、公告期限:2021年12月10日至2021年12月24日。

報(bào)名截止時(shí)間***:2021年12月24日12:00（以競(jìng)買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。有意購(gòu)買者須于報(bào)名截止時(shí)間***關(guān)手續(xù)。

保證金賬戶戶名:***市公共資源交易中心；開戶行:***列東支行；賬號(hào):***07

注意:競(jìng)買保證金繳交人即為意向競(jìng)買人，二者不一致的，不予辦理報(bào)名手續(xù)。

報(bào)名電話:***418 陳女士(***)

地址:***市***區(qū)江***路11號(hào)***市公共資源交易中心統(tǒng)一受理窗口

七、交易方式:拍賣。

八、看樣聯(lián)系電話:***姜先生(轉(zhuǎn)讓方)

九、特別提醒:意向競(jìng)買人、受讓方、首付款繳款人、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱***，成交后，不再予以辦理名稱***。

溫馨提示:根據(jù)中央、省、市疫情防控有關(guān)規(guī)定，屆時(shí)可能根據(jù)疫情防控措施、報(bào)名人數(shù)調(diào)整拍賣會(huì)時(shí)間及場(chǎng)所、場(chǎng)次等交易安排，具體以報(bào)名截止日即2021年12月24日中午12:00***市公共資源交易中心網(wǎng)站http***n/smwz/公告為準(zhǔn)，競(jìng)買人對(duì)此不得有任何異議。

***市公共資源交易中心

2021年12月10日