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【湖北,武漢市】武漢市青山區(qū)人民法院關(guān)于武漢市青山區(qū)新溝橋倒口湖17棟48門(mén)510號(hào)房屋（變賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)新溝橋倒口湖 17棟48門(mén)510號(hào)房屋的變賣(mài)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/027/09，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的物：***市***區(qū)新溝橋倒口湖17棟48門(mén)510號(hào)房屋，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄂（2021）***市青山不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；建筑面積：86.73平方米；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)***；起拍價(jià)******元；保證金：1***元；增價(jià)***元（或其整數(shù)倍）。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：人民法院組織的司法拍賣(mài)房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍前需仔細(xì)閱讀“最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》”并自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)相關(guān)政策。受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的競(jìng)買(mǎi)人不得申請(qǐng)參與競(jìng)拍；申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；拍賣(mài)成交后，法院出具成交裁定書(shū)前，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，否則法院不予出具成交裁定書(shū)；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后方可委托；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為***市***區(qū)人民法院，***提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其它中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位***。競(jìng)買(mǎi)人可撥打***522電話進(jìn)行咨詢(xún)或預(yù)約看樣，由法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預(yù)約，我院不安排看樣。四、變賣(mài)方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后順延***分鐘。 2、本次變賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣(mài)時(shí)的變賣(mài)價(jià)***不含買(mǎi)受人在變賣(mài)標(biāo)的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：該房屋目前由被申請(qǐng)人及其家人居住。有抵押，***，已查封。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣(mài)標(biāo)的物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途經(jīng)處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣(mài)標(biāo)的物造成不能交付的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人需要行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；逾期未到法院提交相關(guān)權(quán)利證明材料的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，一切法律后果自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿(mǎn)***日視為已經(jīng)通知。八、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。本變賣(mài)標(biāo)的物買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書(shū)之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，自行至財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付）、并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證、申報(bào)該部分退款（非因買(mǎi)受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買(mǎi)受人仍應(yīng)在上述期限屆滿(mǎn)前向本院報(bào)告原因）。買(mǎi)受人逾期向本院提交申請(qǐng)退款的視為其自愿全部負(fù)擔(dān)。本拍賣(mài)標(biāo)的的具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位***，與拍賣(mài)人無(wú)涉。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、變賣(mài)競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。十一、本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款在變賣(mài)成交結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***武漢武青***道支行，賬號(hào)：***）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(2024)鄂0107執(zhí)808號(hào)。十二、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，對(duì)原買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款保證金部分法院不予退還，依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。十三、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付變賣(mài)預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：***522 *** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)友***道1002號(hào) 詳細(xì)信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/027/09）”上查詢(xún)。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月五日

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