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【山東,棗莊市】滕州市人民法院關(guān)于山東省滕州市龍陽(yáng)鎮(zhèn)龍陽(yáng)村北金龍嘉苑小區(qū)2號(hào)樓1單元朝北向第一個(gè)車庫(kù)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東滕州市人民法院關(guān)于山東省滕州市龍陽(yáng)鎮(zhèn)龍陽(yáng)村北金龍嘉苑小區(qū)2號(hào)樓1單元朝北向第一個(gè)車庫(kù)（第一次拍賣）的公告滕州市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院將于***8 月 6 日***時(shí)至*** ***月 ***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0632/04spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市***鎮(zhèn)龍陽(yáng)村北金龍嘉***區(qū)****元朝北向第一個(gè)車庫(kù)。起拍***元，保證金***元，增***元，評(píng)估***元。標(biāo)的信息：詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 規(guī)劃用途/實(shí)際用途 ***市***鎮(zhèn)龍陽(yáng)村北金龍嘉***區(qū)****元朝北向第一個(gè)車庫(kù)號(hào) 23.28 6 1 二、咨詢、展示的時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍前3天接受咨詢，咨詢電話： *** 孟法官（工作日：上午9:00-11:30，下午：2:00-5:30）。看樣聯(lián)系：*** 標(biāo)的物所在地點(diǎn)：***市***鎮(zhèn)龍陽(yáng)村北金龍嘉***區(qū)****元朝北向第一個(gè)車庫(kù)。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，法院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。 4、本案對(duì)標(biāo)的物按照車庫(kù)評(píng)估拍賣，該標(biāo)的物規(guī)劃用途，請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)單位***。***測(cè)量，具體面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。該標(biāo)的物是否附屬在其它房產(chǎn)上，***未能提供相關(guān)材料，本院不承擔(dān)任何瑕疵責(zé)任。因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)***估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土、***、***等相關(guān)部門了解）。經(jīng)向***市自然資源局函詢，該房產(chǎn)所占土地為建設(shè)用地和林地，土地權(quán)屬為龍陽(yáng)村集體所有，未有用地批準(zhǔn)及建筑物規(guī)劃許可檔案，無(wú)法辦理確權(quán)登記。競(jìng)買人購(gòu)買條件限制龍陽(yáng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員。六、其他相關(guān)條件 1．買受人須承諾，自行辦理標(biāo)的過(guò)戶登記手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶程序，請(qǐng)競(jìng)買人自行向落戶地不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢。 2．拍賣成交后，法院僅出具確認(rèn)拍賣成交裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。 3．過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)按照法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并自理。 4.簽署成交確認(rèn)書(shū)與執(zhí)行裁定書(shū)的時(shí)間可能依法延遲。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起10個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人資格條件： 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效續(xù)存的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 4、下列機(jī)構(gòu)***。（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)*** （4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬 5、不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前提前五個(gè)工作日向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款在競(jìng)買結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名： ***市人民法院,開(kāi)戶銀行：***滕州支行，賬號(hào)：***）, 并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0481執(zhí)恢32號(hào)拍賣余款”。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。溫馨提示：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。監(jiān)督單位：***省***市人民法院。監(jiān)督電話：*** 拍賣輔助機(jī)構(gòu):*** 咨詢電話：*** ***客服電話：400-600-1216 聯(lián)系地址：***省***市***市北***路2566號(hào) 淘寶技術(shù)電話：400-822-2870 特此公告。 ***市人民法院 *** 7 月 5 日

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