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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京金城集團(tuán)有限公司部分資產(chǎn)（北京市東城區(qū)永康胡同2號(hào)院15號(hào)樓7門(mén)202號(hào))金城集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

圖片地圖 ***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)永康胡同2號(hào)院1***樓7門(mén)202號(hào)) 項(xiàng)目編號(hào)***一掃：微信里點(diǎn)“發(fā)現(xiàn)”，掃一下二維碼便可將本文至朋友圈。新手指南本項(xiàng)目已上鏈存證存證日期 ******月***日查看上鏈詳情轉(zhuǎn)讓底價(jià)***09.00***元標(biāo)的所***區(qū)：北京 ***區(qū) ***區(qū) 資產(chǎn)類別：不動(dòng)產(chǎn) 信息披露起始日期： 2024-07-08 信息披露期滿日期： 2024-08-02 受托機(jī)構(gòu) 受托機(jī)構(gòu)***:*** 受托機(jī)構(gòu)***:***　聯(lián)系電話:***、***390 交易機(jī)構(gòu) 業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人:王凌智　聯(lián)系電話:***933 轉(zhuǎn)讓方承諾資產(chǎn)公告信息標(biāo)的基本信息轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況交易條件與受讓方資格條件信息披露其他事項(xiàng) 附件轉(zhuǎn)讓方承諾我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的資產(chǎn)，并通過(guò)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱“聯(lián)交所”）公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意思表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（2）本次轉(zhuǎn)讓已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過(guò)程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和聯(lián)交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉(zhuǎn)讓公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及聯(lián)交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。資產(chǎn)公告信息資產(chǎn)描述 ***持有房產(chǎn)一套資產(chǎn)類別不動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào) 京(2019)東不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 ***號(hào) 共有宗地面積(平方米) 2764.4 房屋建筑面積(平方米) 122.91 所在層數(shù) 2 標(biāo)的基本信息抵債、租賃等他項(xiàng)權(quán)利情況無(wú) 重要信息披露 “永康胡同2號(hào)院1***樓7門(mén)202號(hào)” 已辦理房屋所有權(quán)證，***，房屋規(guī)劃用途為住宅，截止評(píng)估基準(zhǔn)日，裝修狀況為精裝修，房屋客廳、臥室地面為復(fù)合地板，貼瓷磚踢腳線，墻面刷乳膠漆，客廳天棚刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間的地面和墻面為瓷磚，房屋的門(mén)為木制套裝門(mén)，窗戶為鋁合金窗，室內(nèi)配有空調(diào)和暖氣。其他披露內(nèi)容 1、本評(píng)估結(jié)論為含增值稅價(jià)***含房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的其他稅費(fèi) 轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)中***路518號(hào) 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）/國(guó)有全資企業(yè) 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***（內(nèi)資）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) 國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管中央企業(yè) 所屬集團(tuán)或主管部門(mén)名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 交易條件與受讓方資格條件交易條件交易價(jià)*** 一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 1.意向受讓方在充分了解標(biāo)的情況下，于信息披露期內(nèi)遞交受讓申請(qǐng)，并在信息披露期滿前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將保證金交納至上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱聯(lián)交所）指定銀行賬戶，意向受讓方交納保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請(qǐng)書(shū)》中對(duì)轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***諾的確認(rèn)，成為標(biāo)的競(jìng)買(mǎi)人。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***價(jià)***，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金按規(guī)定無(wú)息全***路返還。 2.項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)且交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，同意按照現(xiàn)有狀況接收標(biāo)的，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。 3.信息發(fā)布期滿：①如只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***標(biāo)的，并按照聯(lián)交所的通知要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)***或等于轉(zhuǎn)讓底價(jià)***價(jià)***格。競(jìng)買(mǎi)人被確定為受讓方后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。②如征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式確定受讓方和受讓價(jià)***被確定為受讓方后，應(yīng)按照競(jìng)價(jià)***要求簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 4、本項(xiàng)目采用一次性支付的付款方式。（1）無(wú)需銀行貸款的，受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi), 將除保證金以外的交易價(jià)***續(xù)費(fèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)過(guò)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時(shí)支付交易價(jià)***有權(quán)暫停后續(xù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按逾期未支付部分的每日萬(wàn)分之五收取滯納金；若超過(guò)15個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，另行公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。待受讓方付清全款（含交易保證金）后，由聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將全款（含交易保證金）支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（2）需銀行貸款的，符合購(gòu)房按揭政策的受讓方可申請(qǐng)用銀行貸款支付首付款以外的剩余價(jià)***在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)需向交易所提供銀行貸款初審?fù)ㄟ^(guò)的相關(guān)證明材料，受讓方首付款（含交易保證金）不得少于購(gòu)房合同總價(jià)***。若屬購(gòu)買(mǎi)第二套住房或已有房產(chǎn)按揭記錄的應(yīng)按不少于購(gòu)房合同總價(jià)***付首付款。首付款（含交易保證金）和交易手續(xù)費(fèi)須由受讓方在簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付到聯(lián)交所指定賬戶。受讓方支付的保證金在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后轉(zhuǎn)為部分交易價(jià)***在收到首付款（含交易保證金）和受讓方交易手續(xù)費(fèi)后出具產(chǎn)權(quán)交易憑證，受讓方需同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)將首付款（含交易保證金）支付給轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)辦理完成銀行貸款手續(xù)（包括但不限于簽訂貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更及抵押等）。在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)，貸款銀行將按揭貸款發(fā)放至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。如首付款及銀行貸款（包括由于受讓方的原因或銀行貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等的）之和不足以支付全部交易價(jià)***方應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂之日起45個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***分支付至聯(lián)交所指定的銀行賬戶。受讓方逾期支付交易價(jià)***方將按逾期未支付部分的每日萬(wàn)分之五收取滯納金；若超過(guò)15個(gè)工作日，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除全部保證金，退還首付款（不含保證金），若保證金和首付款金額***再退還首付款，并另行公開(kāi)處置標(biāo)的，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。受讓方須同意上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到剩余交易價(jià)***方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)，將剩余交易價(jià)***讓方指定的銀行賬戶。 5.為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦交納保證金，即成為競(jìng)買(mǎi)人并對(duì)如下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買(mǎi)人存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和聯(lián)交所可扣除該競(jìng)買(mǎi)人的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買(mǎi)人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）只征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①聯(lián)交所通知的規(guī)定時(shí)限內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人未通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)***確定為受讓方后，未在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的競(jìng)買(mǎi)人：①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***提交競(jìng)買(mǎi)文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讓方后，未按照產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)規(guī)則簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過(guò)程中所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。 7.意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)的同時(shí)須書(shū)面承諾：（1）承諾在成為受讓方后，同意以標(biāo)的現(xiàn)狀交接，不得以不了解標(biāo)的狀況及質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付價(jià)***為違約。（2）承諾已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)******區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求，已自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。如因受讓方自身原因?qū)е伦援a(chǎn)權(quán)交易憑證出具之日起3個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除受讓方已支付的保證金等額的違約金，有權(quán)單方解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》、收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓，并要求受讓方賠償實(shí)際損失。（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、采暖等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理過(guò)戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過(guò)戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。（4）承諾本受讓方即為房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶人，不以任何理由更換受讓方主體。（5）同意聯(lián)交所在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)后的3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)***讓方指定賬戶。受讓方資格條件 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄。 3.符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額***70***元交納時(shí)間信息披露期滿前交納信息披露其他事項(xiàng) 信息披露期 20個(gè)工作日交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*** 掛牌期內(nèi)的工作日展示地點(diǎn) 標(biāo)的所在地聯(lián)系人姚女士聯(lián)系電話 ***876 附件附件序號(hào) 名稱 1 承諾函.docx

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