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***市 2021-9 號(hào)地塊

國有建設(shè)用地使用權(quán) 公開 出讓公告

廣 自然資規(guī) 公（告）字 20 21 第 23 號(hào)

經(jīng) ***省***市 人民政府批準(zhǔn)， ***市自然資源和規(guī)劃 局決定 公開 出讓 ***市 2021-9 號(hào)地塊 國有建設(shè)用地使用權(quán)。 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

***市 202 1 - 9 號(hào)（ 廣德經(jīng)濟(jì)***區(qū) KFQ03-0307 地塊 ） 位于廣德經(jīng)濟(jì)***區(qū)***路***路交叉口東北角地塊 。 出讓面積 19 873 m （約合 29.8095 畝 ）。

宗地主要規(guī)劃指標(biāo)要求表格如下:

注: 出讓地塊規(guī)劃及建設(shè)要求嚴(yán)格按照該地塊 《規(guī)劃條件通知書》實(shí)施。

二、競(jìng)買人范圍和要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請(qǐng)人***評(píng)定的 “五星級(jí)飯店”品牌持有者或者授權(quán)方 。

三 、 出讓方式

申請(qǐng)人可于 20 21 年 12 月 10 日至 20 21 年 12 月 30 日，通過***市公共資源交易 中心 網(wǎng)（ http***heng.gov.cn/xcspfront/ ）下載出讓文本，在線提出競(jìng)買申請(qǐng)，并交納競(jìng)買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格。 保證金到賬的截止時(shí)間*** 20 21 年 12 月 30 日 1 6 時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過 2 人（含 2 人）以上的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足 2 人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至 20 22 年 1 月 12 日 16 時(shí)。掛牌截止時(shí)有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)***場(chǎng)競(jìng)價(jià)***開出讓方式，將于 20 21 年 12 月 30 日 16:30 時(shí)前由廣德縣公共資源交易中心告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

四 、 本次 國有 建設(shè)用地 使用權(quán) 公開 出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。

五、 出讓 時(shí)間 和 地點(diǎn)

拍賣 時(shí)間: 20 2 1 年 12 月 31 日 上午 10 時(shí) ；

掛牌日期 : 2021 年 12 月 31 日 10 時(shí)至 2022 年 1 月 14 日 10 時(shí) ；

掛牌時(shí)間: 上午 8:00 12:00 ，下午 13:30 16:30 ；

掛牌 申請(qǐng)截止 時(shí)間 : 2022 年 1 月 12 日 16 時(shí)；

掛牌 截止 時(shí)間 : 2022 年 1 月 14 日 10 時(shí) ；

拍賣、 掛牌地點(diǎn): ***市 公共資源交易 服務(wù) 中心。

六、其他事項(xiàng)

1 、 本次出讓地塊設(shè)有底價(jià)***ont>

2 、 出讓地塊以現(xiàn)狀土地條件交付，由***區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)交地。 受讓人自土地交付之日起 6 個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起 2 年內(nèi)竣工，竣工驗(yàn)收以該項(xiàng)目通過***市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收意見審核為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收后 1 年內(nèi)須整體投入運(yùn)營；整體投入運(yùn)營 3 年內(nèi)須成功評(píng)定為五星級(jí)飯店。

3 、出讓地塊主要使用性質(zhì)為酒店、賓館建筑，可兼容娛樂康體、辦公建筑（酒店、賓館建筑及配套附屬設(shè)施地上建筑面積不小于地上總建筑面積的 70% ，不超過地上總建筑面積的 80% ），項(xiàng)目在修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段標(biāo)注明確功能達(dá)到五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)用途的建筑面積，后期不得擅自改變用途，不得分割出售。

4 、出讓地塊須留足配電設(shè)施用地，且配電設(shè)施不能建設(shè)在地下。

5 、出讓地塊人防工程面積根據(jù)皖政【 2017 】 2 號(hào)文件要求按地上總建筑面積的 6% 配建，符合易地建設(shè)條件的繳納易地建設(shè)費(fèi)。

6 、申請(qǐng)人報(bào)名前須到廣德***區(qū)管委會(huì)了解項(xiàng)目具體優(yōu)惠政策和有關(guān)要求，簽訂《廣德經(jīng)濟(jì)***區(qū)五星級(jí)飯店項(xiàng)目投資建設(shè)框架協(xié)議》，經(jīng)市公共資源交易服務(wù)中心資格審查通過后，方可報(bào)名。

七、付款方式

競(jìng)買人競(jìng)得地塊后，競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊 的 定金。 出讓地塊自簽訂 《成交確認(rèn)書》之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，出讓合同簽訂 30 日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)***ont> 。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)***納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的 1 ‰向出讓人繳納違約金。 競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，取消成交結(jié)果，不退還定金。未競(jìng)得人交納的保證金由 ***市 公共資源交易 服務(wù) 中心 在 出讓 活動(dòng)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)網(wǎng)上退還，不計(jì)利息。

八、報(bào)名方式

1 、 IE7 、 IE8 、 IE9 、 IE11 *** 或 *** 進(jìn)行咨詢。

http***heng.gov.cn/xcspfront/ ） - 國土資源板塊 - 選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目 - - 完成網(wǎng)員注冊(cè)（填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案 - 系統(tǒng)自動(dòng)審核 - - 選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目 - 上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料 -

2 、競(jìng)買人須于現(xiàn)場(chǎng)會(huì) 60 分鐘前憑銀行交款憑證及出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料到 ***市 公共資源交易服務(wù)中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù)、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置***。

九、因新型冠狀病毒疫情防控工作需要，來自中、高***區(qū)域

的競(jìng)買人參加本次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的須提交 48 小時(shí)內(nèi)新冠病毒核酸檢測(cè)報(bào)

告，進(jìn)行安康碼掃碼（核驗(yàn)綠碼），體溫檢測(cè)正常后方可進(jìn)入，請(qǐng)

全程正確佩戴口罩，做好個(gè)人防護(hù)。

十 、聯(lián)系方式

1 、 ***市 自然資源和規(guī)劃 局

聯(lián)系電話: 0563-605 3119 聯(lián)系人: 周先生

2 、 ***市 公共資源交易 服務(wù) 中心

聯(lián)系電話: 0563- *** 聯(lián)系人: 熊偉 阮洋

3 、安徽 鴻 ***

聯(lián)系電話: ***9 聯(lián)系人: 拜先生

十 一 、保證金賬戶信息

戶 名:***市公共資源交易服務(wù)中心

開戶行 :中國建設(shè)銀行廣德支行

賬 號(hào): ***-0992

戶 名:***市公共資源交易服務(wù)中心

開戶行:廣德農(nóng)村商業(yè)銀行

賬 號(hào): ***535

戶 名:***市公共資源交易服務(wù)中心

開戶行:廣德?lián)P***鎮(zhèn)銀行

賬 號(hào): ***907

***市 自然資源和規(guī)劃 局 ***市 公共資源交易 服務(wù) 中心

二 二一 年 十二 月 十 日

***市2021-9號(hào)地塊公開出讓文件.pdf 規(guī)劃條件及紅線圖.pdf