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【廣西,貴港市】貴港市港南區(qū)人民法院關(guān)于貴港市港南區(qū)橋圩鎮(zhèn)民興路191號房地產(chǎn)（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-08

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（變賣）（2024）桂0803執(zhí)258號本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0775/14，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路191號房地產(chǎn) 標(biāo)的物詳情： 1.不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2017）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號、第***號，宗地面積：69.2㎡，建筑面積：306.8㎡，用途：住宅，證載層數(shù)：4層，實際總層數(shù)：4層。 2.因未能進(jìn)入室內(nèi)勘察，房屋按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，以實際交付的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3.抵押權(quán)人：***。 4.租賃情況：無。二、競價***價*** 拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）。起***元，***元，增***元。三、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款（含保證金，例如標(biāo)的物變賣價***元，則報名需繳納***元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***【風(fēng)險提醒】 1.標(biāo)的如有欠費(fèi)（物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）不從拍賣款扣除，由買受人到相關(guān)部門補(bǔ)交，請競買人自行到物業(yè)、水電等相關(guān)部門查詢欠費(fèi)情況。買受人參與本次競買，視為同意承擔(dān)并交納上述費(fèi)用。 2.因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，未明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的部分由買受人承擔(dān)。買受人需先墊付賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（若產(chǎn)生滯納金，由買受人自行承擔(dān)），并自收到過戶執(zhí)行裁定書之日起七個工作日內(nèi)向本院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證并申請退稅。標(biāo)的需繳納的土地出讓金，不從拍賣款中扣除，由買受人承擔(dān)。 3.標(biāo)的按現(xiàn)狀處置，面積以實際測量為準(zhǔn)，需修繕的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。若標(biāo)的涉及違法、違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4.標(biāo)的按現(xiàn)狀交付，不包含房內(nèi)任何家電、家具等軟裝。財產(chǎn)強(qiáng)制交付如果有產(chǎn)生費(fèi)用（強(qiáng)制開鎖等），由買受人承擔(dān)。 5.在公告期間可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀描述進(jìn)行修改，請競買人在出價***讀本公告（拍賣開始后不再更改公告）。如案件有新的進(jìn)展，根據(jù)相關(guān)規(guī)定本院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。根據(jù)案件實際情況（如當(dāng)事人和解、執(zhí)行完畢、標(biāo)的物不宜處置等），本院有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。 6.標(biāo)的的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶，法院解除查封的手續(xù)需要一定的時間，拍賣標(biāo)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶有時間要求的競買人，請謹(jǐn)慎考慮是否參加競買。 7.部分標(biāo)的因政策、開發(fā)商等原因，無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任。 8．法院處置的房產(chǎn)不涉及戶口遷出問題，買受人是否能辦理過戶登記，請咨詢戶籍管理部門。六、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***。自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)（***）向意向競買人提供標(biāo)的物咨詢、看樣、指導(dǎo)報名免費(fèi)服務(wù)，看樣請?zhí)崆邦A(yù)約，由網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。如該輔助機(jī)構(gòu)***，買受人可向本院投訴。投訴地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。看樣咨詢：朱先生***303 （微信同號）八、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的的任何擔(dān)保。標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。九、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。十、對上述標(biāo)的有權(quán)屬異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十一、變賣競價***網(wǎng)***變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶【賬戶名稱：（2024）桂0803執(zhí)258號，開戶銀行：***，賬號：***78-107308】。變賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十二、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。聯(lián)系電話： ***楊法官聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局。淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年七月八日

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