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【廣東,湛江市】雷州市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號(hào))
發(fā)布時(shí)間 2024-07-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號(hào)) 雷自然資網(wǎng)出告字[2024]5號(hào) ******月***日 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求: 宗地編號(hào)***907.73平方米 宗地坐落: ***市***鎮(zhèn)調(diào)風(fēng)中學(xué)旁 年限: 70.00年 容積率: 1.000< 并且 ≤5.800 建筑密度(%): 0.000≤ 并且 ≤60.000 綠化率(%): 0.000≤ 建筑限高(米): ≤36.000 主要土地用途: 普通商品住房 用途明細(xì): 用途名稱 面積 普通商品住房 1860.31 城***道路用地 47.42 投資強(qiáng)度: 保證金:***元 估價(jià)***: ***BA00***|***BA00***|***BA0040 起始***元 加價(jià)***元 掛牌開始時(shí)間: ******月***日 掛牌結(jié)束時(shí)間: ******月***日 二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件: 二、競(jìng)買資格及要求 1、凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織,除法律另有規(guī)定者外,均可參加土地使用權(quán)競(jìng)買。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。 2、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效的數(shù)字證書(詳見《***市公共資源交易系統(tǒng)用戶注冊(cè)及數(shù)字證書辦理手冊(cè)》,并在規(guī)定的期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金后方可參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*** 3、競(jìng)買申請(qǐng)人及其控股股東在***市***區(qū)劃范圍內(nèi)存在下列違法違規(guī)違約行為的,在結(jié)案和問題查處整改到位前,不得參加土地競(jìng)買活動(dòng): (1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的; (2)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的; (3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的; (4)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。 競(jìng)買申請(qǐng)人存在以上任何一種情形的,不能獲得競(jìng)買資格;參加競(jìng)買后發(fā)現(xiàn)存在任何一種情形的,其競(jìng)買資格無效。 4、對(duì)列入失信被執(zhí)行人一律不得參與土地競(jìng)買活動(dòng)。 5、拿地主體必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。 6、競(jìng)買申請(qǐng)人繳納的競(jìng)買保證金不得屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金,并應(yīng)出具商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。 三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。 四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 獲取 掛牌出讓 文件。 五、 申請(qǐng)人可于 ******月***日 至 ******月***日 到 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核,申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金,具備申請(qǐng)條件的,我局將在 ******月***日 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。 六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 http***gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: LWGC*** 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分 至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、 其他需要公告的事項(xiàng): (四)其他需要說明的問題 1、地塊建設(shè)必須嚴(yán)格按照《關(guān)于對(duì)下達(dá)***市***鎮(zhèn)原調(diào)風(fēng)畜牧獸醫(yī)站(舊址)地塊1907.73平方米建設(shè)用地土地規(guī)劃條件有關(guān)事宜的復(fù)函》(雷自然資函〔2024〕505號(hào))要求執(zhí)行。地塊投資開發(fā)強(qiáng)度每畝不少于***元。 2、競(jìng)得方必須在成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,競(jìng)得方逾期不簽合同的,終止供地,合同定金不予退還。 3、交款方式:競(jìng)得方必須在簽訂土地合同之日起***日內(nèi)繳納全部成交地價(jià)***不能按時(shí)支付成交地價(jià)***納之日起,每日按延遲支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金,延期付款超過***日,出讓方有權(quán)解除合同,競(jìng)得方無權(quán)要求返還定金,出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。 4、交地時(shí)間和方式:成交之日起40天內(nèi)按現(xiàn)狀標(biāo)高交地。競(jìng)得方須在約定交地期限內(nèi)到***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。若由于非出讓方原因競(jìng)得方不在此期限內(nèi)與***市土地儲(chǔ)備管理中心簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》的,動(dòng)工時(shí)間按競(jìng)得方繳納全部成交地價(jià)***個(gè)工作日起計(jì)算。 5、動(dòng)工建設(shè)時(shí)間和竣工時(shí)間:交地之日起一年內(nèi)開工建設(shè),開工之日起三年內(nèi)竣工。受讓人未能按照出讓合同約定日期或同意延建所另行約定日期開工建設(shè)的,每延期一日,應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***的違約金,出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。 6、開竣工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):開工認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為依法取得施工許可證后,需挖深基坑的項(xiàng)目,基坑開挖完畢;使用樁基的項(xiàng)目,打入所有基礎(chǔ)樁;其他項(xiàng)目,地基施工完成三分之一??⒐ふJ(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以自然資源部門規(guī)劃核實(shí)全部通過為準(zhǔn)。 7、競(jìng)得方要嚴(yán)格按照閑置土地處置有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。 8、競(jìng)得方除支付地價(jià)***按規(guī)定繳納契稅、印花稅等費(fèi)用。 9、如屬外地企業(yè)或組織競(jìng)得土地的,必須在***市注冊(cè)成立其持有100%股權(quán)(全資)***。 10、未盡事宜按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和有關(guān)法律、法規(guī)以及政策的規(guī)定執(zhí)行。 八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶: 聯(lián)系地址:***市自然資源局 聯(lián) 系 人:莫生 聯(lián)系電話:***288 開戶單位: 開戶銀行: 開戶賬號(hào): ***市自然資源局

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