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【貴州,貴陽(yáng)市】開陽(yáng)縣人民法院關(guān)于貴州省貴陽(yáng)市息烽縣永靖鎮(zhèn)河濱路水棲怡園7-A幢負(fù)2層-2-4號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-13

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招標(biāo)公告詳情

***省***市息烽縣***鎮(zhèn)***路水棲怡園7-A幢負(fù)2層-2-4號(hào)房屋的公告（第一次拍賣）案號(hào)：（2024）黔0121執(zhí)551號(hào) 重要提示： 1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣對(duì)競(jìng)買人不收取任何費(fèi)用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無(wú)關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。 2、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的《拍買公告》、《競(jìng)買須知》，了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，充分了解拍賣標(biāo)的物的全部信息和拍賣規(guī)則，清楚相關(guān)權(quán)利義務(wù)，請(qǐng)理性參與競(jìng)買，如違反相關(guān)規(guī)定，保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，一旦作出競(jìng)買行為，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3、競(jìng)買人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。 ***將于：******月***日***時(shí)至*** ***月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/0851/06,現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***省***市息烽縣***鎮(zhèn)***路水棲怡園7-A幢負(fù)2層-2-4號(hào)房屋。評(píng)估價(jià)******元起拍價(jià)******元保證金：2551***元增價(jià)***00***元（或整倍數(shù)）。標(biāo)的物名稱：***省***市息烽縣***鎮(zhèn)***路水棲怡園7-A幢負(fù)2層-2-3號(hào)房屋，房屋面積：40.1平方米）標(biāo)的物權(quán)利人名稱：高顯峰。二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向***市***辦理委托手續(xù)，如在拍賣開始后提交的，本院一律不予認(rèn)可。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。上述委托手續(xù)應(yīng)于******月***日17:***時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于******月***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 七、本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:請(qǐng)于******月***日17:***時(shí)前與本院聯(lián)系。九、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。（如因客觀原因?qū)е略摌?biāo)的物不能騰房交付、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、拍賣中止或撤銷的，本院只負(fù)責(zé)退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，不承擔(dān)其他任何違約責(zé)任，介意者慎拍）。十、拍賣余款可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：*** 收款銀行：交通銀行***省分行營(yíng)業(yè)部收款賬號(hào)：*** 注：此賬戶為***省***唯一指定匯款賬戶，“***”為法院委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費(fèi)用。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。十一、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，買受人付清全部拍賣價(jià)***內(nèi)到***省***領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)行政主管部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，因政策原因和其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)，拍賣人不負(fù)責(zé)、不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的辦證及過(guò)戶，買受人自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右。買受人憑法院出具的上述法律文書自行接收標(biāo)的物，法院采用書面交付，不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)交接，買受人自行負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險(xiǎn)。十二、買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。本次拍賣標(biāo)的物所涉及繳納的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、土地出讓金、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用等），及標(biāo)的物可能存在的一切欠費(fèi)（包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等）依照法律法規(guī)規(guī)定由買受人自行承擔(dān)。十四、本次拍賣標(biāo)的物支持按揭付款，相關(guān)事宜可向開陽(yáng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部咨詢，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***888。十五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***905。有意競(jìng)買者請(qǐng)預(yù)約親自實(shí)地看樣，未看樣競(jìng)拍的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間、相關(guān)稅費(fèi)、存在瑕疵請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)政府主管部門咨詢確認(rèn)。如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在的各種已知、未知瑕疵（包括但不限于政策原因、相關(guān)稅費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)交接、查封、抵押等）原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)或者延遲及辦理二次過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，拍賣人不作標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)交接、過(guò)戶的任何保證承諾，不承擔(dān)過(guò)戶所涉及的一切費(fèi)用。十六、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本次發(fā)布的《拍買公告》、《競(jìng)買須知》。法院根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)在拍賣活動(dòng)結(jié)束前中止或撤回拍賣。十七、本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“***”咨詢。咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***905 法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“http***om/0851/06上查詢。 *** 二〇二四年七月十四日

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