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【上海,楊浦區(qū)】上海市楊浦區(qū)人民法院關(guān)于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)古樓公路656弄119號(hào)201室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-15

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（www***）上進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)古***路656弄119號(hào)201室住宅房，建筑面積：56.29平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：松***57；核準(zhǔn)日期：2013-11-24；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；所有權(quán)買賣；竣工日期：***；房屋用途：居住；總層數(shù)：6。土地宗地號(hào)：***區(qū)***鎮(zhèn)***街坊74丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；使用期限：2005-09-12至2075-09-11止；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：266683.00平方米；四至情況：東至橫***路、南***樓公路、西近劉***路、北臨泗涇塘。評(píng)估價(jià)****元起拍價(jià)******元；保證***元；增價(jià)***元及其倍數(shù) 二、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）。三、拍賣方式及競(jìng)價(jià)***起拍價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣結(jié)束前，每最后***分鐘內(nèi)有競(jìng)買人出價(jià)***接受競(jìng)價(jià)***，則自最新出價(jià)***動(dòng)順延***分鐘。四、咨詢、展示看樣時(shí)間：咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前；看樣時(shí)間為******月***日下午***時(shí)***分至***時(shí)。***咨詢，看樣需預(yù)約或至現(xiàn)場(chǎng)登記，由拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。五、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。法律、法規(guī)和司法解釋等對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別告知：第一，競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)事先確定***市具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可致***市房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“962269”具體咨詢限購(gòu)政策。第二，拍賣成交確認(rèn)后，因買受人***市無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。第三，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購(gòu)審核所需材料，及時(shí)向商品住房所***區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)***向本院提交，本院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。六、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)前與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，***負(fù)責(zé)向本院反饋。案外人對(duì)拍賣物主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)在拍賣***日前向啟動(dòng)拍賣的法院通過(guò)執(zhí)行異議程序主張相應(yīng)權(quán)利。七、競(jìng)買人應(yīng)在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金，經(jīng)法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回；本標(biāo)的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)于******月***日***時(shí)前以買受人（或到本院辦理過(guò)授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。八、拍賣成交后，載明買受人姓名和競(jìng)買號(hào)的司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***將在網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上公示。九、買受人全額支付拍賣成交款（并提交房屋交易審核情況通知書）后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的從原權(quán)利人過(guò)戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標(biāo)的過(guò)戶應(yīng)由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能發(fā)生的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)由原權(quán)利人負(fù)擔(dān)，買受人于辦理過(guò)戶手續(xù)中先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣成交價(jià)***及錢款。十、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***EMS快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人，申請(qǐng)人和被執(zhí)行人均已簽收。若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)***日視為拍賣事項(xiàng)已經(jīng)通知。十一、如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、咨詢。委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于******月***日***時(shí)前；聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于******月***日***時(shí)前通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，來(lái)本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競(jìng)買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢電話：***；***418馮先生（輔助機(jī)構(gòu)）聯(lián)系地址：***市四***路73號(hào) 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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