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【陜西,延安市】子長市人民法院關(guān)于子長市秀延街道芋則灣村委中灣村的魯藝小區(qū)1號樓2單元401室樓房一套(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-07-15 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

重要提示 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定現(xiàn)將本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的買受人悔拍后保證金及補(bǔ)交差價(jià)***理,統(tǒng)一告知如下: 一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,司法網(wǎng)拍成交后,買受人悔拍的,其所交納的保證金不予退還。 二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定,重新拍賣的價(jià)***拍賣價(jià)***的差價(jià)***等,由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的,則由原買受人承擔(dān)不足部分。 三、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》相關(guān)規(guī)定,對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人,人民法院可以對其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。 拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”司法拍賣平臺上(sf.taobao.com)進(jìn)行公開拍賣活動。 現(xiàn)公告如下: 拍賣(變賣)標(biāo)的物 ***市***街道芋則灣村委中灣村的魯***區(qū)****元40***樓房一套 權(quán)證情況 (2024)陜0623執(zhí)恢65號 房產(chǎn)證號:無 標(biāo)的物介紹 建筑面積:119.43平方米 周邊配套:配套齊全 標(biāo)的物現(xiàn)狀 房屋用途:住宅 是否騰空:騰空 租賃情況:無 權(quán)利限制情況: 查封:有 一、拍賣標(biāo)的物為***市***街道芋則灣村委中灣村的魯***區(qū)****元40***樓房一套,不包含室內(nèi)可移動的家具家電等,具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。產(chǎn)詳細(xì)信息請自行查看房產(chǎn)信息表。本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。(本房產(chǎn)僅限本村村民購買有意向的競買人,詳詢本院。) 起拍價(jià)***元 保證金:***元 增價(jià)***元 溫馨提醒:拍賣動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)所涉及的稅費(fèi)等其他費(fèi)用請競拍前自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門并以其政策為準(zhǔn)。房屋租賃情況請以實(shí)際情況為準(zhǔn),租賃合同不隨拍下后自然解除,需提前確認(rèn)租賃處置方式。凡具備完全民事行為能力的公民、法人,或其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,因不具備相關(guān)購買資格所產(chǎn)生的一切不利后果,由買受人自行承擔(dān),敬請知悉。 二、咨詢時(shí)間與方式:自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣開始前五日止(周一至周五上午8:00-12:00,下午14:30-17:30)接受咨詢。若競買人想提前模擬體驗(yàn)淘寶網(wǎng)司法拍賣流程,以更好的進(jìn)行真實(shí)競拍,可在淘寶網(wǎng)司法拍賣模塊找到模擬體驗(yàn)司法競拍流程一項(xiàng),進(jìn)行模擬競拍。模擬中如遇問題詳詢淘寶拍賣服務(wù)熱線400-822-2870。 三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請競買人慎重決定競買行為一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 六、過戶及費(fèi)用負(fù)擔(dān):標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),人民法院將依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒有規(guī)定或規(guī)定不明的,人民法院將根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無涉。 購買資格的審核:司法拍賣(變賣)中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)氐南拶徴?,因各地政策會出現(xiàn)變化或特殊情況,請?jiān)诟偱那白稍儺?dāng)?shù)胤抗苤行幕蛳嚓P(guān)部門,并以其相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購政策,自然人競買時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)自身?xiàng)l件,競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣(變賣)成交后,法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達(dá)過戶文書時(shí)會注明,過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。拍賣成交后,買受人應(yīng)在法定期限內(nèi)向相關(guān)部門申請審核其購買資格,審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》,各相關(guān)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 七、受無地址***、已知信息有限等因素的影響,無法確認(rèn)當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人和抵押權(quán)人等利害關(guān)系人已一一收悉本次拍賣事宜,如有對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于拍賣開始***日前向本院書面提出,敬請知悉。 八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法拍賣已按前述規(guī)定通知到申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人,已知優(yōu)先購買權(quán)人。 十、依據(jù)相關(guān)法律原則及案件實(shí)際情況,本院在未向買受人送達(dá)產(chǎn)權(quán)登記或變更登記裁定書以及財(cái)產(chǎn)未實(shí)際交付前,因其他情況變化,本院有權(quán)撤銷此次拍賣,并通過買受人網(wǎng)絡(luò)預(yù)留信息通知買受人在指定期限內(nèi)領(lǐng)取保證金及已繳納尾款,逾期未領(lǐng)取造成不利后果,由買受人自行承擔(dān)! 十一、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)(10個(gè)工作日內(nèi))(遇節(jié)假日順延)繳入法院賬戶(逾期未繳納者且逾期未向本院書面申請的將視其為悔拍,敬請知悉),也可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢淘寶拍賣客服:400-822-2870。 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院賬戶 賬戶名稱:***市人民法院執(zhí)行工作局; 開戶銀行:******市支行營業(yè)部; 賬 號:*** 開戶聯(lián)行號:***2515 備注:交納尾款時(shí)請?jiān)敿?xì)備注,如:姓名+競買標(biāo)的名稱+拍賣尾款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 3、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十五、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價(jià)***方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)***,否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。 舉報(bào)監(jiān)督電話:*** 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢,并以本院解釋為準(zhǔn)。 拍輔咨詢電話:400-611-5155(拍賣流程咨詢) 法院咨詢電話:***13662 本案執(zhí)行案號:(2024)陜0623執(zhí)恢65號 本案執(zhí)行依據(jù): (2022)陜0623民初204號 淘寶拍賣咨詢:400-822-2870 特別提醒:司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在網(wǎng)絡(luò)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動,整個(gè)過程公開透明,凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***,所有拍賣過程與中介機(jī)構(gòu)***。請競買人注意,謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題,請及時(shí)與法院聯(lián)系。 ***市人民法院 二〇二四年七月十五日

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