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【河北,邯鄲市】武安市人民法院關(guān)于位于武安市城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)街房產(chǎn)一處（第二次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣(mài)公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***om/0310/01）戶(hù)名：***市人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 2、法院將配合買(mǎi)受人辦理標(biāo)的物過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用、所欠繳的物業(yè)、水、電、氣、供暖費(fèi)等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，法院不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、本次拍賣(mài)標(biāo)的情況較為復(fù)雜，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣(mài)文件披露外，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 5、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人對(duì)中介機(jī)構(gòu)***，依法舉報(bào)，謹(jǐn)防自身利息受損。舉報(bào)電話(huà)：***。二、拍賣(mài)標(biāo)的物：拍賣(mài)位于***市***鎮(zhèn)***街房產(chǎn)一處，本次拍賣(mài)為第二次拍賣(mài)，房產(chǎn)證號(hào)：***，集體土地建設(shè)用地使用證：武集建（2001）字第***3號(hào)，房產(chǎn)證建筑面積：113.80平方米，土地使用面積：129.3平方米，評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保***元，增價(jià)***元。特別提醒：該房產(chǎn)集體土地建設(shè)用地使用證為***辦理，房屋所有權(quán)證為***辦理，競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)前向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有***市***鎮(zhèn)***街戶(hù)籍，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。房產(chǎn)交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣(mài)標(biāo)的僅限房屋，不包括室內(nèi)家居、可移動(dòng)物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題。三、咨詢(xún)看樣意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（周一至周五9:00-17:00，節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話(huà)***。標(biāo)的物位于***市***鎮(zhèn)***街。四、競(jìng)買(mǎi)人條件（一）凡具備完全民事行為能力且具備***市***鎮(zhèn)***街戶(hù)籍的公民可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房屋過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。（二）競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前與法院溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（三）重要提示： 1.有意參與競(jìng)拍者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，競(jìng)拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策的相關(guān)要求，如因競(jìng)買(mǎi)人不符合相關(guān)購(gòu)買(mǎi)資格而導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶(hù)的，法院不退還拍賣(mài)款，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)；凡是參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人均視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。 2.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人需向法院提供具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核后法院方可出具成交裁定書(shū)。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日向法院提交合法有效的證明，法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 3.順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采用設(shè)有保留價(jià)***保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***流拍。七、拍賣(mài)延時(shí) 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及該房產(chǎn)所涉物業(yè)部門(mén)確認(rèn)該房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)的物可能存在的例如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等其他欠費(fèi)情況，除本公告特別聲明外，由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)，有關(guān)稅費(fèi)的具體情況請(qǐng)自行咨詢(xún)稅務(wù)等機(jī)關(guān)，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。九、保證金和余款支付 1、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后六個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前匯款至本院指定賬戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：農(nóng)行***市支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：***市人民法院，賬號(hào)：***，（注：競(jìng)買(mǎi)人必須以本人或本單位***，不得委托第三人繳款）。 3、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，法院可向悔拍人追索。十、拍品交付拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理拍賣(mài)標(biāo)的的交接手續(xù)。未在合理期間完成過(guò)戶(hù)的，由買(mǎi)受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用、承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。因買(mǎi)受人原因造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響本院對(duì)拍賣(mài)款項(xiàng)的處置。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。（三）競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得本標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際競(jìng)得人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十二、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***10個(gè)工作日與本院聯(lián)系。十三、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。咨詢(xún)電話(huà)：***788 聯(lián)系人：*** 法院監(jiān)督電話(huà)：*** 淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870 本公告未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢(xún)。 ***市人民法院二〇二四年七月十六日

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