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【河南,許昌市】（破）許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司名下土地和地上房產(chǎn)處置公告

發(fā)布時(shí)間：2024-07-17

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南（破）許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司名下土地和地上房產(chǎn)處置公告許昌天地和世界之都旅游發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的 ***名下房地產(chǎn)，地址******市***區(qū)***鎮(zhèn)新***道與***路交匯處。土地用途為商服用地，使用權(quán)類型為出讓，使用權(quán)期限40年（終止日期為******月***日），面積27364平方米；地上房產(chǎn)一棟，共24層，地上22層，地下2層，建筑面積共計(jì)105020.55平方米，共辦理了5個(gè)房產(chǎn)證，現(xiàn)為毛坯狀態(tài)。以上財(cái)產(chǎn)估價(jià)***,53***元，價(jià)***020年***月***日。***出具的豫遠(yuǎn)房估字(2022)11160Q號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)***應(yīng)摘錄部分，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起拍價(jià)***元（不含稅價(jià)***：***元，增價(jià)***元或其整倍數(shù)。房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果明細(xì)表序號(hào) 項(xiàng)目位置產(chǎn)權(quán)證號(hào) 規(guī)劃用途結(jié)構(gòu) ***樓層 /總樓層建筑面積 (m2) 評(píng)估價(jià)***）評(píng)估單價(jià)***2） 1 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他鋼筋混凝土 1-2/24 9752.92 3,392.87 3478.82 2 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他鋼筋混凝土 1-6/24 28019.9 9,747.62 3478.82 3 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他鋼筋混凝土 7-12/24 24887.52 8,657.92 3478.82 4 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他鋼筋混凝土 13-17/24 20773.45 7,226.71 3478.82 5 許昌縣***鎮(zhèn)新***道與 ***路交匯處許縣房權(quán)證許昌縣字第A***號(hào) 其他鋼筋混凝土 18-22/24 21586.76 7,509.65 3478.82 小計(jì) 105020.55 36,534.76 備注房地產(chǎn)價(jià)***地合一狀況***市場價(jià)***含土地價(jià)***價(jià)***土地使用權(quán)價(jià)***5***元，合土地單價(jià)***元/畝二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式咨詢時(shí)間：******月***日起至******月***日止，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***663。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、優(yōu)先購買權(quán)人：截至公告作出日無人主張優(yōu)先購買權(quán)。競價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***日前向管理人提交合法有效的資格證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。五、競價(jià)***）競價(jià)***始以本公告規(guī)定的競價(jià)***價(jià)***競買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。六、保證金與余款繳納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競價(jià)***但不限于流拍、撤回拍賣等）的競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價(jià)***受人原凍結(jié)的保證金作為部分成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之日起8個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***剩余部分繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人；賬號(hào)：***；開戶行：***許昌許***道支行），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2020）豫1003民破1號(hào)，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，轉(zhuǎn)付管理人賬戶。七、移交與過戶買受人在繳納所有成交款后10個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省***市***區(qū)金***路88號(hào)楷林IFC金融國際中心A***樓）辦理交接手續(xù)并簽署《成交確認(rèn)書》。競價(jià)***買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，管理人予以配合。競價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的一切稅費(fèi)，具體金額***行向相關(guān)部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)*** 競價(jià)***受人自行承擔(dān)京東平臺(tái)收取的技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用請(qǐng)咨詢京東平臺(tái)。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)物特殊情況說明： 1.拍賣財(cái)產(chǎn)設(shè)有抵押。 2.拍賣財(cái)產(chǎn)內(nèi)部消防、二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修等工程尚未完工，以現(xiàn)狀交付。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價(jià)***價(jià)***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***任何賠償責(zé)任。（六）管理人、京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)對(duì)此次競價(jià)***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》《競買須知》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。京東網(wǎng)***知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知等材料。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：***663，聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)金***路88號(hào)楷林IFC金融國際中心A***樓。凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：***，*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html。 ***破產(chǎn)管理人二〇二四年七月十七日

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