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【廣東,肇慶市】懷集縣人民法院關(guān)于肇慶市德慶縣德城鎮(zhèn)德慶大道南側(cè)合富明珠花園G幢2103單元（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣公告 (第二次拍賣) ***省***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/2656，戶名：***省***）對以下標(biāo)的進(jìn)行第二次公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：坐落于***市德慶縣***鎮(zhèn)德***道南側(cè)合富明珠花園G幢***元【產(chǎn)權(quán)證號：粵（2016）德慶縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】（本標(biāo)的為定向詢價***價****元）。起拍價***元（不含稅），保證金：***元，增價***元。特別說明： 1.按現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；2.拍賣成交價***其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門計算為準(zhǔn)；3.因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的繳稅主體（包括被執(zhí)行人和買受人）承擔(dān)； 4.在本次拍賣中，被執(zhí)行人承擔(dān)的與標(biāo)的物過戶、交割及拖欠的雜費(fèi)由買受人墊付，對墊付的雜費(fèi)，買受人不能主張在本次變賣成交款中清償；5.本標(biāo)的物一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、咨詢電話、看樣時間及方式：本公告發(fā)出之日起至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢。咨詢標(biāo)的物詳情及預(yù)約看樣聯(lián)系方式：預(yù)約看樣請編輯短信發(fā)送至***049（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）。集中看樣時間：上午11點(diǎn)。需要看樣的，請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，作看樣登記?？礃赢?dāng)天請按時到達(dá)，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。集中看樣地點(diǎn)：***市德慶縣***鎮(zhèn)德***道南側(cè)合富明珠花園G幢***元。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險： 1、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，親臨展示現(xiàn)場實地看樣，并自行向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門對標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過戶、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門咨詢的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、另外，特別提醒：①財產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評估報告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對本次拍賣所公開的信息法院和拍賣平臺不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛?、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由買受人承擔(dān)；④拍賣標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買受人自行承擔(dān)。七、拍賣成交后，買受人付清全部拍賣價***出具相關(guān)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，并依照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的移交事宜。買受人應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因買受人原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶或遲延過戶等風(fēng)險由買受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。拍賣成交后，買受人逾期未支付全部拍賣款的，視為悔拍。買受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，該悔拍的原買受人不得參加競買，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣的價***賣價***價***，且保證金數(shù)額不足以支付該差價***民法院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。八、對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。標(biāo)的物所拖欠的雜費(fèi)情況需競買人在競買前自行了解。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***將鎖定競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶（戶名：***；開戶行：***；賬號：***），填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號[（2024）粵1224執(zhí)143號]。成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。買受人須在領(lǐng)取過戶裁定書之日起十五日內(nèi)，憑完稅證明到本院辦理相關(guān)退稅手續(xù)，退回已墊付的被執(zhí)行人所需承擔(dān)稅費(fèi)，逾期未辦理退稅的，將視為買受人自愿承擔(dān)過戶所需的一切稅費(fèi)。買受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無法辦理過戶手續(xù)、滅失或價***險。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本次拍賣全程委托京東網(wǎng)拍小組輔助拍賣，請勿隨意相信陌生人來電，謹(jǐn)防詐騙！相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。標(biāo)的物詳情咨詢/貸款咨詢/尾款繳納/成交裁定咨詢電話：400-822-2870。預(yù)約看樣請編輯短信發(fā)送至***049（工作時間內(nèi)接受登記）。舉報監(jiān)督電話：***; 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***。聯(lián)系地址：***省懷集縣***鎮(zhèn)***路112號。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。二〇二四年七月十九日

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