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【福建,福州市】福州市長樂區(qū)人民法院關于福州市長樂區(qū)漳港街道工業(yè)路300號華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目3#樓702辦公(變賣)的公告
發(fā)布時間 2024-07-19 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

網絡司法拍賣公告(變賣) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址:http***m,戶名:***市***區(qū)人民法院)進行為期60天的公開變賣活動(競價***除外),現(xiàn)公告如下: 一、變賣標的:***市***區(qū)***街道***路300號華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目3#樓702辦公[不動產權證書號:閩(2021)***區(qū)不動產權第***號]。上述標的建筑面積約為43.73平方米,用途為辦公。 變賣起拍價***元、變賣保留價***元,保證金:***元,增價***元。 特別提醒: 1、變賣前經函詢***市***區(qū)不動產登記和交易中心,***市***區(qū)不動產登記和交易中心作如下披露:根據(jù)華訊亞太國際孵化基地一期商業(yè)項目的土地出讓合同第四十八條:“競得人按規(guī)定的規(guī)劃指標建成房屋后,作為毗鄰創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)所引進的入駐企業(yè)配套商服辦公用房?!?不動產權證上載明的變賣標的面積僅作參考,標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證,變賣成交后以現(xiàn)場交付的實物為準。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、房地產面積差異等不作擔保,由買受人自行承擔相關責任。涉及限購、限售、過戶事項及稅費事宜請競買人于變賣前至相關單位***,競買人必須符合當?shù)叵嚓P政策要求,并確認具備本次競拍資格。成交后因買受人不符合購房資格或其他原因導致無法過戶的情況,由買受人依法承擔悔拍等法律后果。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式:自******月***日起至******月***日接受咨詢(節(jié)假日休息),本院已委托“***”在變賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢(聯(lián)系電話:***、***212)。 四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、變賣方式: 1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘(循環(huán)往復至最 后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。 3、系統(tǒng)中提示的【保證金】,僅用于:變賣成交后買受人悔拍不買,保證金將依法沒收(在變賣中,保證金與報名取得競買資格無關,用戶必須交齊變賣價***功報名、出價***六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 七、變賣成交買受人付清全部變賣價***僅出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書,買受人攜上述材料自行至相關部門辦理標的物過戶變更登記手續(xù)。辦理不動產過戶過程中所涉及到因本次變賣標的交易過程中所需承擔的稅、費依照法律、法規(guī)由相應主體各自負擔,賣方(被執(zhí)行人)負擔的部分(僅限本次交易過程中所產生的稅、費)由買受人先行墊付,買受人可自收到裁定書之日起十個工作日內持有效代為繳納稅、費憑證并提交書面退稅申請至本院申請退還代為繳納稅費(申請執(zhí)行人以物抵債除外),逾期未提交退稅申請及代為繳納憑證的,本院將不予退還其墊付的部分,相關法律后果由買受人自行承擔??赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(包含公攤費用)、水、電等其他費用均由買受人承擔,如產生土地出讓金由買受人自行承擔,未明確繳納義務人的費用也由買受人承擔。具體費用請競買人于變賣前至相關單位***,與變賣人無涉。委托法院僅提供有關執(zhí)行文書,但不保證標的物過戶變更登記手續(xù)能否順利辦理,競買人應當自行向有關部門詢問變賣標的物權屬變更登記程序。如有涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 九、競買人報名參與變賣時,網***,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,高出部分的變賣余款在***日內繳入法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:興業(yè)銀行長樂支行,賬號:***6786),變賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價***預繳款相對較高。支付限額情況可詢問淘寶客服。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 法院咨詢電話:***、***212、***、 舉報監(jiān)督電話:***。 聯(lián)系地址: ***市***街道***路471號。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年七月十九日

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